Главная » Налог » Действия » Как ИП на УСН платит имущественный налог?

Как ИП на УСН платит имущественный налог?

Налогообложение для индивидуальных предпринимателей определяется местными органами управления, а это значит, имущественный налог является региональным. Но в связи с тем, что законодатель всячески оказывает поддержку малому предпринимательству, отдельные виды ИП могут быть освобождены от уплаты налога. Так, например, это касается налога на имущество ИП при УСН. Но во всех ли случаях будут действовать льготы?

Когда налог заплатить придется

Подача декларации при нахождении на УСНИспользование упрощенного режима при коммерческой деятельности дает возможность некоторым предпринимателям получать освобождение от уплаты отдельных видов налоговых взносов. Сюда будет относиться и имущественный налог на имущество физических лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

Но в данном случае в законе имеется поправка, что освобождение индивидуальный предприниматель может получить только в отношении того имущества, которое им используется для коммерческой деятельности. А это значит, что в некоторых случаях уплачивать взносы в казну государства все же придется. К таким ситуациям относятся:

  • собственность гражданина, которая не используется им непосредственно в предпринимательских целях;
  • имущество, используемое для коммерческой деятельности, но налоговая база которого будет определена, исходя из его кадастровой стоимости.

Эти два условия являются исключениями, когда ИП все же придется заплатить имущественный налог.

Облагается налогом имущество находящееся на кадастровом учетеВ этом случае часто возникают проблемы с тем, как определить, какое имущество относиться лишь к предпринимательской деятельности, а какое является собственностью физического лица, используемое им в личных целях. Его недвижимость может быть как использована для предпринимательской деятельности, так и нет. Именно поэтому имеют место налоговые рейды с проверками добросовестного ведения своей деятельности как физическими, так и юридическими лицами.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам ответ.

То есть, если ИП указывает в декларации недвижимое имущество, как объект коммерческой деятельности, то именно в этих целях оно и должно использоваться. На свою же личную собственность налоги платить нужно, и льготы здесь распространяться не будут.

Проплачивать же сумму налогового платежа за 2016 год необходимо не позже декабря 2017 года. Из налоговой службы должно поступить соответствующе извещение, согласно которому и будут производиться платежи.

Подаются ли в налоговую инспекцию документы

Государственный налоговый орган владеет информацией о том, что у физического лица есть в собственности то или иное имущество. И если не подавать в службу соответствующих документов, то уведомления по уплате имущественного налога будут приходить на всю собственность. Именно с этой целью частники должны обращаться в ФНС с документацией для освобождения от налога на имущество.

Законодатель не регламентирует строго установленного порядка, но предоставить потребуется:

  • Заявление, которое имеет свободную форму составления. Подавать его в ФНС необходимо до 1 марта того года, который следует за отчетным. В данном документе указывается все то имущество, которое используется предпринимателем на упрощенном режиме в его деятельности. 
  • Прочая документация, которая сможет подтвердить, что собственность применяться именно в деятельности УСН. Это могут быть договоры, любые платежные документы. 
  • Ксерокопия свидетельства о государственной регистрации наличия у предпринимателя прав собственности на конкретное имущество. 

Список требуемых документов зависит от того, на какое имущество будет предоставляться льгота и каким образом оно используется. Документы будут рассмотрены, и тогда предприниматель сможет рассчитывать на освобождение от взносов в казну государства.

В случае же если не были своевременно предоставлены в налоговую инспекцию документы для получения льготы, имущественный налог заплатить придется. Но можно будет подать соответствующее заявление для того, чтобы был совершен перерасчет. К нему потребуется прикрепить и прочие необходимые документы.

Сдача недвижимости в аренду

А как поступить в такой ситуации, когда предприниматели имеют в собственности недвижимость, которую они сдают в аренду, необходимо ли в этом случае уплачивать имущественный налог за такой объект?

Для того чтобы заполучить освобождение от уплаты налоговых платежей в бюджет государства, физлицо должно быть зарегистрировано как частник. Соответствующая запись должна появиться в ЕГРИП (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей). И соответственно иметь подтверждающие документы, что конкретная собственность им используется не в личных целях. Это определено статьей 346.11 п.3 Налогового кодекса РФ.

И для того, чтобы воспользоваться указанным послаблением, коммерсант должен соблюдать все требования при использовании такой собственности в своей предпринимательской деятельности. Как подтверждающее основание для получения льготы, в данном случае можно предоставить договор с арендатором, который будет свидетельствовать о получении дохода от такого вида деятельности. И представляются такие подтверждающие документы в налоговую инспекцию. На месте уже будет решаться вопрос о возможной скидке.

Если налогоплательщик применяет в своей коммерческой практике УСН, и своевременно подает требуемые документы в инспекцию, тогда ИП не платит налог на имущество. Но очень важно разграничивать те имущественные объекты, которые эксплуатируются в предпринимательстве и которые применяются только в личных нуждах. Не стоит забывать о том, что представители налоговой службы всегда могут нагрянуть с внезапными проверками.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

2 комментария

  1. У меня вопрос по налогу на имущество. ИП имеет здание, которое используется в коммерческих целях, работает на УРН, в 910 форме отмечен как не ведет бух учет. Как мне определить налоговую базу для налогообложения, если стоимость приобретения 27678000, а остаточная стоимость на 1 января 2017 года 17298750,00?

  2. Как долго ждать ответ на вопрос?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×