Главная » Физические лица » Квартира » Как узнать дату регистрации права собственности на квартиру?

Как узнать дату регистрации права собственности на квартиру?

Наиболее распространенным типом гражданских сделок считается договор купли-продажи недвижимости. Такой вид договора может предусматривать уплату налога, если сделка подпадает под ряд ограничений НК РФ, и тогда важно определить дату/день регистрации права собственности на квартиру в 3-НДФЛ.

Хотелось бы заметить, что день регистрации права собственности будет зависеть от того, по какой причине (тип гражданских взаимоотношений) имущество переходит от одного владельца к иному.

В этой статье

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

Дата перерегистрации квартиры, переходящей по наследству

Регистрация прав на квартиру полученную по наследствуМоментом возникновения права собственности является день смерти фактического владельца недвижимости или дата оглашения завещания. Как физическое, так и юридическое лицо обязано вступить в право наследования в течение 6 месяцев со дня оглашения завещания/смерти и за этот период пройти государственную регистрацию имущественного права. Если данная процедура не будет пройдена за полгода, вступление в собственнические взаимоотношения становится возможным только путем судебного разбирательства.

Регистрация корпоративной недвижимости

Внесение паевого взноса за квартируКорпоративные потребительские отношения регулируются Гражданским кодексом РФ и имеют свои тонкости. Основной нюанс в том, что право собственности на конкретный объект в корпоративном хозяйстве может возникать в одном из случаев:

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам ответ.

  • при полной выплате всего паевого взноса;
  • в момент подписания соответствующего акта о передаче земельного участка/жилья.

Только после выполнения одного из условий появится необходимость переоформлять недвижимое имущество на себя.

Такая же специфика наблюдается и при договорах участия в долевом строительстве. Более того, в таком случае момент возникновения правовых взаимоотношений на объект строительства соответствует дню регистрации правового аспекта в государственных органах.

Оформление квартиры по купле-продаже

Дата регистрации права собственности на квартиру по договору купли-продажи в 3-НДФЛ возможна на следующий день после документального проведения расчетной операции по сделке. Таким образом, подать документы на перерегистрацию имущества можно на следующий день после получения банковской выписки, подтверждающей проведение платежа.

В 2018 году пакет документов и механизм перерегистрации имущества не изменятся, понадобятся:

  • документы, идентифицирующие личности обеих сторон взаимоотношений;
  • персональные данные третьей стороны, протоколирующей факт передачи имущества (нотариус); 
  • договор/завещания; 
  • платежный документ, подтверждающий выплату обязательств (соответственно, при договоре дарения не требуется);
  • квитанция об уплате госпошлины за предоставление административных услуг. 
Несмотря на наличие довольно четкого алгоритма действий, прописанных в ГК РФ, не лишним будет узнать все сопутствующие детали у нотариуса, занимающегося вашей сделкой.

Признание дохода и налоги

Налоговым кодексом предусмотрена уплата налога за продажу/покупку недвижимого имущества, если с момента совершения прошлой сделки по этому же объекту не прошло 5 лет. В РФ практикуется система имущественного вычета, уменьшающая базу налогообложения пропорционально сумме, затраченной на приобретение жилья.

Лицо может претендовать на расчет и получение налогового вычета, подав декларацию по доходам за тот год, которым датировано свидетельство о регистрации права собственности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×