Главная » Физические лица » Квартира » Особенности реконструкции и перепланировки нежилых объектов недвижимости

Особенности реконструкции и перепланировки нежилых объектов недвижимости

Для реконструкции или перепланировки недвижимости нужно совершить определенные действия, которые бы позволили узаконить сделанное. Согласование при любой перепланировке осуществляется на формальной основе, тогда как для любых более серьезных действий нужно получение специальных разрешений на базе проектов. Помочь в сборе документов для согласования перепланировки или реконструкции могут соответствующие проектные компании, которые часто также занимаются созданием планов и помощью в оформлении все сопутствующих документов.

Перепланировка помещения

Перепланировка нежилого здания без изменения внешнего облика и форм проводится без необходимости в получении специальных разрешений. Единственное, что необходимо – создание плана перепланировки для внесения изменений в соответствующие кадастровые планы. Также перепланировка помещения требует проверки органов пожарной безопасности для оценки правильности составленных планов эвакуации при пожаре или ЧП, а также для оценки средств для борьбы с ЧП, в том числе и пожарами.

Заявление с планом, а также копиями документов, подтверждающих личность и право собственности, подается в соответствующую инспекцию районов городов. Работы по перепланировке здания можно проводить уже при рассмотрении заявления, также возможно узаконить сделанное по окончании всех работ.

Реконструкция

Реконструкция нежилого помещения – это более серьезный список работ, который включает в себя изменение внешнего вида здания, вмешательство в несущую конструкцию, коммуникации и так далее. Для выполнения реконструкции нужен ордер ГАТИ на производство работ. Так, данное разрешение позволяет:

  • обустраивать прилегающую земельную зону;
  • вмешиваться в несущую конструкцию здания;
  • прокладывать дорожки, пешеходные зоны и дороги и многое другое.

Работа без ордера является административным правонарушением, при этом штраф будет накладываться за каждый месяц такой деятельности. В дальнейшем, такая неразрешенная деятельность может повлечь за собой полный запрет на проведение работ. Снять запрет можно лишь в судебном порядке минимум за 14 дней с момента подачи заявления в суд. Узнать больше информации об этом можно по телефону у менеджеров соответствующей консалтинговой и инженерной компании.

Решите Вашу проблему!


×
Adblock
detector