IT-Консультант Бесплатные консультации В силу различных обстоятельств у человека может возникнуть необходимость в получении выписки из Росреестра о праве собственности. Такая услуга является платной, и получить ее может лишь непосредственно владелец. Выписка, требуемая для ознакомления и не обладающая юридической силой, будет стоить вполовину дешевле.
Информация из Реестра
Существует Реестр с единой базой, в которой собраны все сведения о недвижимых объектах собственности.
Какие же сведения могут быть получены о недвижимости, согласно данному Реестру?
| Номер кадастра | Обладатель прав собственности на недвижимость |
| Название объекта | Основные сведения о его площади, месторасположении и предназначении |
| Соглашение о долевом участии в строительстве | Права о притязании |
| Наложенные в судебном порядке требования | Запросить можно информацию о прежних собственниках, а также о лицах, которые делали запрос на данную недвижимость |
При необходимости получения расширенной справки обращаться в регистрационную палату необходимо лично, либо же путем онлайн-заявки, которая должна быть подтверждена личной электронной подписью.
Для получения выписки из Росреестра о праве собственности в кратком содержании можно заказать ее непосредственно на официальном сайте.
Чтобы понимать, сколько стоит выписка, необходимо знать, что цена ее будет зависеть непосредственно от самой справки.
Получив справку, можно узнать о наличии каких-либо обременений конкретной недвижимости либо ее собственника. Как правило, такие сведения запрашиваются при сделке купли-продажи дома или квартиры. Покупатель может усомниться в достоверности предоставленной продавцом информации, тогда данная выписка сможет развеять все сомнения.
Чтобы ознакомиться с основными характерными особенностями конкретного объекта, можно обойтись обычной электронной справкой, которая имеет наименьшую цену.
Существует несколько типов справок, которые можно получит через Росреестр.
| Документ о подтверждении, что заявитель является собственником недвижимости | Данную справку чаще всего запрашивают кредитные учреждения перед выдачей займа |
| Документ, подтверждающий переход права на объект | Здесь будет содержаться полная информация о любых сделках, которые производились с недвижимостью |
| Документ об указании прав | На собственность конкретных лиц |
| Документ, согласно которому собственник жилища признается недееспособным | Может быть признание частичной дееспособности |
| Документ с наличием граждан | Указываются те лица, которые запрашивали информацию по данному имуществу |
И в зависимости от того, какой тип справки будет выбран, и произведется расчет стоимости ее оформления.
Как получить справку
Существует несколько вариантов того, как можно оформить и получить документ:
путем личного обращения — для этого необходимо отправиться в регистрационную палату;- используя услуги доверенного лица — предварительно оформив для этого соответствующий документ;
- через почту — заранее оставив заявку на сайте Росреестра;
- через электронную почту — документ необходимо будет заказать в режиме онлайн;
- через МФЦ — как путем личного обращения, так и через посредника, но этот способ занимает несколько больше времени, нежели непосредственное обращение в Росреестр.
Наиболее удобным и менее затратным будет вариант заказать выписку в онлайн-режиме с получением ее на электронный адрес.
Чтобы оформить выписку, потребуется проделать некий алгоритм действий:
- зайти на официальный сайт Росреестра;
- выбрать услугу и заказать ее оформление;
- внести оплату за госпошлину;
- в требуемой графе указать реквизиты об оплате.
При оформлении выписки, заявителю необходимо учитывать некоторые моменты:
- Юридические и кредитные организации не принимают к рассмотрению документы, просто распечатанные с электронной почты. Для предоставления справки, к примеру в банк, необходимо получить оригинал выписки с подписью и печатью.
- Распечатанную бумагу использовать можно лишь в целях ознакомления. Желая сэкономить, заказывая наиболее дешевый вариант документа, стоит понимать, что предоставить его по месту требования вряд ли получится.
Оформляя документацию посредством МФЦ, необходимо понимать, что многофункциональный центр не занимается непосредственной выдачей справок. Выступает данная структура скорее в качестве посредника между регистрационной палатой и заявителем. В этой связи на получение бумаги уйдет несколько больше времени, нежели при прямом обращении. Услуга будет предоставлена в течение 7-10 рабочих дней. Сама же справка оформляется примерно за 5 дней при прямом обращении.
Чтобы получить справку через МФЦ, необходимо выполнить следующие условия:
подготовить всю документацию на недвижимость, вместе с ксерокопиями;- составить заявление с просьбой предоставить выписку;
- произвести оплату госпошлины в указанном размере;
- к заявлению необходимо прикрепить квитанцию с оплатой и доверенность или паспорт;
- после подачи документов необходимо взять у сотрудника центра расписку о получении документации;
- после готовности справки ее можно забрать в МФЦ.
Когда составляется заявление на получение выписки, необходимо соблюдать некоторый порядок его оформления, поскольку оно имеет установленную форму. Так, в нем должны содержаться следующие данные:
- информация об имуществе;
- тип выписки;
- вариант получения (электронный или бумажный);
- данные о заявителе;
- прикрепленная документация;
- подписи.
Если правила заполнения заявления не будут соблюдены, его могут попросту не принять. А значит, что время будет потрачено впустую. И придется начинать процедуру сначала.
Если не обращаться к компаниям посредникам для получения бумаги, то кроме государственной пошлины платить ни за что больше не придется. Такой вариант считается наиболее экономически выгодным. В два раза дешевле обойдется электронный вариант, но пригоден он только для ознакомления.
Поэтому, прежде чем оформлять выписку, следует разобраться, для каких целей она требуется.