Главная » База знаний » Права » Способы защиты прав собственности и иных вещных прав

Способы защиты прав собственности и иных вещных прав

Каждый гражданин имеет в своем хозяйствовании те или иные имущественные ценности. Все, что принадлежит ему на основе собственности, будет подлежать защите на законодательном уровне. То есть, интересы владельцев могут быть нарушены, путем посягательств третьих лиц на их имущество. С этой целью были созданы определенные прописи в законе, о защите прав собственности и других вещных прав.

Общие положения

Виды вещных правЕсли вопрос рассматривать с субъективной точки зрения, то вещными будут считаться права гражданина на абсолютное пользование и распоряжение своей собственностью. В правовой документации можно встретить разделение вещных прав на две категории. Сюда будут относиться:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!
  • Права на собственность. Под ними подразумевают использование, распределение и владение вещью.
  • Ограниченные права.
Защита права собственности и иных вещных прав закреплена на законодательном уровне. Данный процесс может нести принудительный, а также материально-правовой характер. Таким образом производится влияние на нарушителя, а для собственника — восстанавливаются его права на имущество. Меры воздействия могут быть различными, все будет зависеть от конкретной ситуации.

Вариации защиты

Стоит понимать, что законодатель устанавливает определенные способы защиты права собственности и других вещных прав. Регламентируются данные положения 12 статьей Гражданского Кодекса. К ним будут относиться:

Иски

Применение их происходит субсидарно, когда не представляется возможности защитить свои права вещно-правовым способом. Иск является требованием собственника, и носит, прежде всего, материальный характер.

Можно выделить следующие типы исков:

Виндикационный

Оформление виндикационного искаПодразумевает собой возвращение имущественной ценности в натуре. То есть, имущество должно быть истребовано из чужого незаконного владения. Юридическая сторона вопроса закреплена 301 статьей Гражданского регламента.

Для возможности подачи подобного заяявления, хозяином должно быть утрачено правомочие владеть какой-либо вещью. Здесь речь может идти, к примеру, о похищении.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Негаторный

Заявление об устранение всяческих правонарушающих факторов. То есть, речь идет о сохранении собственности, и устранении причин, которые являются помехами в полноценном пользовании вещью. Найти полный перечень таких нарушений можно в 304 статье ГК РФ.

Присутствие такого иска может быть обусловлено наличием фактических препятствий для собственника, а также любых юридических ограничений. Это может быть, к примеру, при строительстве дома, владелец не может получить доступ к своему имуществу, либо приостанавливается продажа собственности решением прокуратуры. Направлять негаторный иск можно не только при фактическом, а также и при титульном владении вещью. Здесь речь может вестись о подаче заявления в суд, когда имущество фактически находится у залогодержателя, то ест, собственник имеет лишь титульное владение им.

Владельческий

Защита права пожизненного наследуемого владенияДанный документ направляется собственником ценностей, которые принадлежат ему на праве пожизненного владения в результате получения наследства, либо же при наличии других оснований (оперативное управление, хозяйственное ведение). Подкрепляются все основания юридически, статья 305 Гражданского Кодекса.

В более широком понимании, защита интересов владельца может подразумевать защиту прав любых собственников.

На признание права собственности

В данном случае, заявление в суд будет подаваться с целью признания права собственности гражданина относительно конкретного имущественного объекта. Здесь достаточно констатировать факт наличия у гражданина прав на владение имуществом, то есть, речь будет идти об общем юридическом значении.

Иные варианты защиты

Защита вещных прав в судебном порядкеВ силу некоторых законных обстоятельств, у индивидуума могут быть приостановлены его права собственности на те или иные имущественные объекты. В таком случае должна последовать материальная компенсация за утраченное имущество. При возникновении любых спорных ситуаций, например, касаемо стоимости имущества, все претензии можно направлять в суд, где и будет происходить разрешение конфликтных ситуаций.

Важно быть ознакомленным, что понятия перехода и получения прав собственности, могут иметь сложную цепочку перехода. И в таких ситуациях, хозяин попросту утрачивает свои права на вещь, к примеру, когда речь идет о возмездности сделки.

Если придерживаться норм законодательного права, то понятным становится, что владелец имеет возможность потребовать возвращения своего имущества, в таких случаях:

  • Собственность приобреталась безвозмездно, причем от гражданина, не имеющего на это прав. В таком случае, истребованию она будет подлежать при любых обстоятельствах.
  • Ценности были приобретены на платной основе, но также у лица, не имеющего на это прав. Причем, непосредственный хозяин вещей не был осведомлен о совершаемой сделке. Но в данном случае, приобретатель является добросовестным.
Весомую роль, в данном случае, будет играть тот факт, был ли осведомлен собственник имущества о его переходе в чужое пользование. Но, следует понимать, ценные бумаги и материальные активы не представляется возможным потребовать на возврат от добросовестного их приобретателя.

Вещно-правовыми способами защиты прав собственности могут пользоваться также и субъекты других гражданских прав. К примеру, те, кто имеет обязательственные права, связанные с подписанными соглашениями. В данном случае, таким и гражданами являются арендаторы или наниматели. Причем, получить правовую защиту они имеют возможность не только от посягательств со стороны посторонних граждан, а также и со стороны определенных собственников имущества. Данные положения прописаны в законе, 305 статья Гражданского Кодекса.

Каждый человек всегда будет стоять на защите своих интересов. И делать это нужно правильно, основываясь на имеющиеся догмы законодательной базы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Смена фамилии после замужества

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная …

6 комментариев

  1. Евгений

    Я и моя супруга купили дом и машину уже в семейном браке. Детей совместных нет. У жены есть сын, он мне неродной. Если один из нас умирает, кому остается наследство? Неродному сыну или тому, кто остался жив?

    • Виктория (эксперт сайта)

      В случае смерти одного из супругов, половину наследственного имущества получает переживший супруг. Остальная часть достанется наследникам первой очереди: отец, мать, дети наследодателя

  2. На период ремонта разобрали и вывезли шкаф в гараж из квартиры. Собственниками квартиры являются свекр и моя несовершеннолетняя дочь (по 1/2). Шкаф вывезли без согласия свекра. Теперь он пишет заявление в суд . Подскажите, как грамотно поступить?

    • Виктория (эксперт сайта)

      Ознакомиться с исковыми требованиями. Свекор должен документально подтвердить, что шкаф принадлежит ему.

  3. Василиса

    Как узнать, что на твой дом наложен арест?

    • Виктория (эксперт сайта)

      Заказать выписку из ЕГРН. В ней содержатся все сведения о собственнике, наличии/отсутствии ареста. Заказать можно в МФЦ или на сайте: http://rosreestr-vipiska.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×