Главная » Материнский капитал » Можно ли взять ипотеку на строительство дома под материнский капитал

Можно ли взять ипотеку на строительство дома под материнский капитал

Каждая молодая семья мечтает о собственном доме. Даже принимая участие в социальных проектах и получая денежные дотации, семья с детьми не способна покрыть необходимые затраты. Выходом из создавшейся ситуации для семьи, получившей материнский капитал, может стать оформление кредита. Государственное законодательство не запрещает использовать материнский капитал на ипотечный кредит и применить его на строительство дома.

Возможности МСК

Маткапитал можно использовать при взятии ипотекиВыплата пособия началась в стране в 2006 году. Через несколько лет госвыплату собирались прекратить, но проведенные опросы среди семей с детьми и молодых семей, собирающихся родить 2-го ребенка, сохранили социальную выплату и в 2018 году. Размер выплаты в настоящий момент — 453 026 рублей. Вполне очевидно, что этих средств не хватит на квартиру и на постройку дома для семьи. Выходом для семей, получивших МСК и желающих улучшить условия жизни семьи является ипотека на строительство дома с материнским капиталом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

Кредит, взятый с маткапиталом – это целевой кредит. Расходование денег на цели, отличные от установленных условиями кредита, является грубым нарушением законодательства. Семья строящая свой дом под залог МСК должна будет собирать и сохранять документальные подтверждения затрат на стройку для отчета и доказательства целевого применения денег. Государственные законы приветствуют применение МСК на кредит, если он был взят на поправку условий.

Материнский капитал может быть использован для оформления ипотеки после достижения ребенком трех летТакой способ применения капитала имеет много преимуществ. Заявители получают льготный первый взнос (10%) и сроки покрытия, составляющие от 3-х до 50 лет. Существует одно непреложное условие, которое должно неукоснительно выполняться. Ипотечный кредит с использованием матекапитала можно взять при определенном возрасте малыша. До 3 лет ребенка пользоваться маткапиталом нельзя. Определившись с направлением использования денег, семья должна оформить заявление по установленной форме в ПФР. Получив положительное решение, семья может вложить маткапитал в проекты:

  • Образование ребенка;
  • Улучшение условий проживания;
  • Медицинская помощь ребенку;
  • Пенсия матери (родителей).

Чтобы воспользоваться МСК, родителям следует пойти в ПФР для оформления именной бумаги, предъявив документы:

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 июля 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

  • Заявление по форме; 
  • Паспорт (копия) и свидетельства о рождении детей; 
  • Если супруг не является гражданином РФ, надо приложить справки о гражданстве детей. 

После рассмотрения документов родители получат именной сертификат на МСК.

Получение кредита

Оформление ипотеки с материнским капиталомРодители, получившие сертификат, могу направляться в банк, чтобы использовать материнский капитал, потратив его на кредит на строительство своего дома. Заемщик в лице родителя с материнским капиталом должен соответствовать требованиям, которые предъявляет банк. Каждый банк имеет свои запросы к заемщикам, но существует ряд общепринятых пунктов:

  • Наличие у заемщика гражданства РФ;
  • Возрастные рамки: от 18 – 65 лет;
  • Прописка в районе подачи заявки;
  • Стаж на последнем рабочем месте – ½ года;
  • Возможность участия созаемщиков (супруг/супруга).

Семейная пара, соответствующая требованиям банка может начать оформление ипотеки с залогом материнского капитала на строительство частного дома для проживания. Для начала процедуры оформления должны быть собраны бумаги:

  • Заявление, содержащее сведения о целевом использовании средств. Приложением заявки должны быть реквизиты физического /юрлица для перечисления денег; 
  • Именной сертификат МСК; 
  • Паспорт или любое удостоверение заемщика; 
  • Свидетельство о браке/разводе (копия); 
  • СНИЛС обладателя сертификата; 
  • Номер сертификата; 
  • Свидетельства о рождении детей (копии); 
  • Справка из ПФР о размере МСК; 
  • Разрешение на стройку; 
  • Бумаги из кадастра на землю под строительство. 

Оформление ипотеки на земельный участокПомимо требований к заемщику, банки, как правило, предъявляют требования и к объекту, являющемуся предметом залога. Преследуя свои цели и во имя своих интересов, кредитная организация предпочитает иметь кредитное обеспечение на весь срок действия кредита. Понятие «ипотека» и определяет такие подходы к процессу. Банк интересует возведение семьей с участием МСК нового жилого дома, который и может стать залогом на весь срок. К залогу банк относится серьезно и предъявляет свои требования:

  • Участок земли, как залог должен иметь обязательный подъезд в течение всего года;
  • Квартира в залоге проверяется на соответствие техническим нормам.
Проводя такую тщательную проверку залогового имущества, кредитные организации стараются минимизировать свои риски от невозврата денежных средств.

Где получить деньги

Существует ряд банковских организаций, предлагающих кредиты под залог родительских денег. Эти банковские организации предлагают использовать МСК в качестве первоначального взноса за ипотеку. Одной из таких организаций является Сбербанк. Организация работает только с готовым новым жильем и предлагает займ со ставкой 14 % на срок до 30 лет.  Сбербанк идет навстречу заемщикам, не обязуя их страховать здоровье и жизнь, снижая сумму годового обслуживания. ВТБ 24 дает заемщикам кредиты со ставкой 11 % на длительные сроки (до 50 лет).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Существует множество кредитных организаций, работающих с материнским капиталом. Заемщикам надо только тщательно разобраться в существе самого процесса взятия ссуды под материнский капитал, а разобравшись, существенно улучшить условия жизни своей семьи.

Вас может это заинтересовать

Раздел квартиры купленной с привлечением материнского капитала

Нюансы раздела при разводе квартиры, купленной на материнский капитал

При разводе общенажитое имущество делится пополам между супругами. Изменить соотношение долей можно, обратившись в суд …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×