Главная » Физические лица » Как оформить льготу по налогу на имущество физических лиц для пенсионеров?

Как оформить льготу по налогу на имущество физических лиц для пенсионеров?

Есть ли льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц, что изменилось в 2017 году? Чтобы разобраться, обратимся к законодательству. Вопросы исчисления и удержания налога регулируются статьями 399-409 главы 32 Налогового Кодекса РФ.

Налогоплательщиками являются любые физические лица-собственники имущества, которое, согласно закону, признается объектом налогообложения. Особый интерес представляет статья 407 «Налоговые льготы». Именно в ней, в пункте 10, упоминается, что право на налоговую льготу имеют пенсионеры и лица, достигшие определённого возраста (55 лет для женщин, 60 – для мужчин), получающие от государства пожизненное содержание.

Внимание: правом на оформление льготы обладают все пенсионеры, в том числе и работающие.

Оформление пенсионерами льгот при уплате налога на имущество

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

Никаких изменений в 2017 году в статью 407 не вводилось, поэтому пенсионеры по-прежнему имеют право на послабления по данному налогу. Однако с 2015 года вступили в силу изменения, коснувшиеся порядка исчисления налога. Чуть ниже мы рассмотрим, какие именно, и как можно оформить данный вид государственной поддержки.

Стоит отметить, что региональные власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогам на имущество для пенсионеров. Поэтому обязательно уточните сведения о доступных льготах, обратившись в местный налоговый орган, либо воспользовавшись специальным сервисом на сайте ФНС.

В этой статье

Какие объекты освобождаются от налога?

Положение пенсионеров с 2015 года действительно изменилось в худшую сторону. Если раньше пенсионеры могли вообще не задумываться, как платить налог, даже если у них было в собственности много объектов, то теперь они освобождены от перечисления в бюджет только по одному объекту недвижимости.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Такой ход законодателей имеет под собой довольно веские основания: до принятия этих нововведений у родственников пожилых людей было слишком много соблазна переписать дорогие объекты на пенсионера, тем самым избежав налогообложения.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц предоставляются в отношении следующих объектов:

  1. Жилые дома.
  2. Квартиры (либо комнаты в квартирах).
  3. Помещения, оборудованные для профессиональных творческих занятий (студия художника, фотографа и т. д.).
  4. Гаражи.
  5. Хоз. постройки, площадью не больше 50 кв. м., расположенные на земельных участках (обязательно обратите внимание на целевое назначение участка, уточнить их перечень можно в п. 4 ст. 407).

Льготы не распространяются на дорогую недвижимостьЕсли пенсионер – собственник нескольких объектов из этого списка, ему следует выбрать тот, по которому он желает получить льготы, а по остальным возместить налог на имущество в общем порядке. Не упомянутые в списке виды недвижимости также не попадают под действие льготы. Кроме того, очень дорогая недвижимость (с кадастровой стоимостью более 300 млн. руб.) также не может быть освобождена от налога.

Внимание: не освобождается от налога на имущество, которые используется в предпринимательской деятельности. Однако здесь есть нюанс: если предприниматель использует упрощенную систему налогообложения, то он может воспользоваться той же льготой по другой статье п. 3 ст. 346.11 НК РФ. Законодатель пытается облегчить бремя налоговых нагрузок на другую уязвимую категорию граждан – мелких предпринимателей.

Порядок оформления

Обращение в налоговую инспекцию для оформления льготОпределившись с объектом, пенсионеру следует уведомить о своем решении налоговый орган до 1 ноября. Если уведомление не поступает, то освобождение будет действовать на объект с наибольшей суммой налога. Свое решение можно изменить, но тоже только до 1 ноября.

Порядок получения:

  1. Подача заявления в налоговую инспекцию. Заявление составляется в произвольной форме, существуют готовые рекомендуемые бланки. Его можно предоставить лично, или отправить по почте (ценное письмо с описью вложений и уведомлением о вручении). Лично заявление подается в двух экземплярах, один остается у специалистов налоговой, второй – у гражданина. На втором проставляется отметка-штамп о получении заявления.
  2. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на получение льготы на налог. В данном случае это пенсионное удостоверение, либо документ, подтверждающий получение пожизненного содержания.

Возврат излишне уплаченного налога

Льготы по налогу предоставляются только по заявлению. То есть, гражданин должен сам позаботиться о том, чтобы получить льготу. Многие люди не знают о своих возможностях. Что делать, если пенсионер только сейчас узнал, что мог бы не платить налог, можно ли вернуть уже уплаченные ранее суммы?

Возврат действительно возможен, но только за предыдущие 3 года, и только с того момента, когда возникло право. То есть, если гражданин получают пенсию всего 2 года, то и возврат возможен только за предыдущие два года. Для получения излишне уплаченных сумм необходимо подать два заявления: первое, о праве на льготу, такое же, как описано выше, и второе – заявление на возврат переплаченного налога на имущество.

Уплате на личный счет пенсионера эти суммы подлежат в течение месяца. Если месячный срок налоговой инспекцией не был соблюден, она обязана перечислить налогоплательщику не только суммы налога, но и пени за каждый день просрочки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Поиск имущества принадлежащего физическому лицу

Как узнать, какое имущество есть у физического лица, через интернет?

У каждого человека во владении имеется какая-то крупная или мелкая собственность. Часто наличие вещей не …

5 комментариев

  1. Для пенсионеров льготы — очень большое преимущество. Только вот сколько сил и здоровья нужно стареньким бабушке и дедушке, чтобы собрать все документы и отстоять в очередях.

    • Виктория (эксперт сайта)

      Для того чтобы воспользоваться льготами необязательно простаивать очереди в налоговой инспекции. В настоящее время подать заявление по налогу на имущество физических лиц можно через личный кабинет на сайте налог.ру. Также с помощью портала https://www.gosuslugi.ru можно оформить различные льготы и субсидии.

  2. Информативная статья. Хотелось бы упростить порядок сбора документов для пожилых людей.

  3. Добрый день. В многоквартирном доме люди незаконно начали занимать земельные участки под стоянку машин, отгораживают столбиками и натягивают стальной канат. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? И как с ними бороться?

    • Виктория (эксперт сайта)

      Земельный участок под МКД принадлежит всем жильцам (собственникам) дома. Для организации индивидуального парковочного места, необходимо проведение общего собрания собственников помещений, в результате которого оформляется протокол общего собрания. Установка парковочных барьеров или столбиков с цепочками считается самовольным захватом. В случае если земельный участок под МКД не оформлен на жильцов, то для организации индивидуального парковочного места необходим договор аренды придомовой территории. Для разрешения ситуации следует обратиться с письменным заявлением в администрацию, приложив фотографии, подтверждающие незаконную парковку либо в прокуратуру района.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×