IT-Консультант Бесплатные консультации В нынешнем году начинает свою работу обновленный проект по расселению из аварийного жилья в России. Проект коснется домов, которые были признаны аварийными с 2012 по 2016 год.
Обновленная структура будет не ограниченной во времени и коснется зданий, утвержденных аварийными после 01.01.2012. Закон вступил в силу с 1 января 2020 года.
Новшеством данной программы является то, что у жильцов будет возможность самим перестроить дома. На время перестройки гражданам должно быть предоставлено жилье из фонда.
При желании, у хозяев есть возможность продажи всех помещений сразу и после этого они передают на инвестора обязанности по его обновлению, сносу и созданию нового дома. Гражданам, проживающим на жилплощади с аварийным статусом, обязаны предоставить денежные средства или помещения в новых зданиях, по площади согласно тому, что находилось у них в собственности.
Закон предполагает создание общей базы зданий под аварийным статусом.
Этот реестр будет общедоступен, критерии отнесения домов к аварийным, а также схема расселения граждан и порядок предоставления им другого местожительства. Граждане также могут получить денежные средства взамен ветхого жилья.
Новый проект оставляет некоторые старые условия — площадь квартиры, которая будет выдаваться взамен аварийной, будет в точности такой же, как была, или чуть больше. Вместе с этим у граждан будет возможность выбора, они могут осуществить доплату за улучшение условий их проживания или за увеличение площади их дома.
Наиболее важное условия при утверждении аварийности построения —опасность проживания. Именно по этому признаку дома, его утверждают аварийным. И именно в этом основная цель проекта расселения граждан из построек с аварийным статусом — ликвидировать опасность для жизни людей. Основа, которая находится в новом законопроекте расселения аварийного жилья, хз опасные для проживания дома будут ликвидироваться районами, для того, чтобы на их месте можно было построить новый фонд жилья.
По установленной форме такие дома не относятся к жилому фонду.
Всего с 2020 по 2024 год планируется расселение 11,9 млн. квадратных метров квартир в аварийных постройках. По сегодняшним данным на этой площади проживает примерно 666,7 тысяч россиян. Государственный бюджет предусматривает расходы в 432 миллиарда рублей.
Небезопасными местожительства являются те здания, в которых:
- произошел пожар, в связи с чем здание стало непригодным для жилья;
- повреждение частично или по всей структуре строения;
- факторы, по причине которых здание разрушится;
- риск затопления территории, на которой расположен жилой участок;
- вероятность природного катаклизма.
Переселение граждан в другие места ,в связи с наличием аварийного статуса жилплощади, владельцев предусматривается новообновленным законопроектом.