Хотел снять квартиру. Показывают выписку из Росреестра не уверен в

Хотел снять квартиру. Показывают выписку из Росреестра не уверен в ее подлинности, ещё предлагают заключить договор сейчас внести комиссию и за первый месяц сейчас 60 тысяч и залог по въезду через 17 дней, тогда составить и акт приема передачи. Вопрос: как проверить право собственности? По каким документам и на что обратить внимание? И как вообще правильно поступить в данной ситуации предложение хорошее, но переживаю и хочу обезапасить себя.