Главная » Защита потребителей » Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров и обязанности контролирующей службы

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров и обязанности контролирующей службы

В этой статье

Необходимость

Использование природного газа является неотъемлемой частью быта. При этом некоторые забывают, что его неправильное использование может привести к аварийным ситуациям. Чтобы исключить такую вероятность, необходимо использовать голубое топливо, тщательно соблюдая правила технику безопасности.

К сожалению, некоторые граждане производят самостоятельную замену газовой плиты или устанавливают бойлер для подогрева воды, не поставив в известность специализированную контролирующую организацию.

При этом возникают риски протечки газа или взрыва. Для того, чтобы можно было безопасно пользоваться соответствующим оборудованием, его должен осмотреть газовщик и убедиться в том, что оно безопасно. Также необходимо контролировать отсутствие утечек, качество соединений труб и другие особенности газового оборудования и коммуникаций.

Регулярные проверки важны для жильцов — они повышают безопасность использования природного газа.

Однако нормативные документы также указывают на необходимость проведения проверок, обязывая граждан заключать соответствующие договора. Если жильцы откажутся от оформления этих документов, специализированная организация имеет законное право прервать их снабжение голубым топливом.

Читайте также:  Заинтересованные лица в банкротстве: кто к ним относится и их права

ВНИМАНИЕ! Законодательство определяет, что за коммуникации, расположенные в квартире, несёт ответственность владелец жилой недвижимости. Если возникнет аварийная ситуация и отсутствует заключённый договор, то закон возложит на него ответственность за возникший ущерб.

Проверка газового оборудования в частном доме платно или бесплатно

Согласно договору с газоснабжающей организацией, который обязателен к подписанию в Российской Федерации, оборудование, работающее на голубом топливе, должно проходить регулярную проверку на безопасность функционирования. Диагностика газового оборудования в жилых домах является платной, а её точная стоимость прописывается в соглашении, заключаемом между владельцем жилой/нежилой недвижимости и обслуживающей компанией.

Порядок и обязательность проверок, а также сопутствующие нюансы прописаны в приказе Минрегионразвития про содержание и ремонт ГО, а также в постановлениях о:

  • порядке предоставления услуг по проверке;
  • поставке газа физическим и юридическим лицам;
  • нормах по эксплуатации жилфонда.

Согласно вышеуказанному на вопрос «имеют ли право брать деньги за проверку газового оборудования» можно ответить утвердительно, ведь денежными средствами необходимо оплачивать работу сотрудников газообслуживающей организации.

Проверка Газа В Многоквартирном Доме В 2020 Платная Или Нет

Давайте разбираться вместе. В соответствии с пунктом 5 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 №549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного с поставщиком газа. В ходе проверки специалисты рассказывают жильцам и руководителям управляющих компаний, как безопасно эксплуатировать газовое оборудование в многоквартирных домах. Москвичам раздают соответствующие памятки. Нарушения сотрудники Мосгаза фиксируют и выдают предписания. На время устранения неполадок работа газовой системы приостанавливается.

Читайте также:  Минстрой напомнил, что собственники не могут самостоятельно изменять размер платы за содержание жилья

Трагедия унесла жизни еще пяти человек. Что привело к таким трагическим последствиям — халатность газовых служб или неправильное использование оборудования самими жильцами — в каждом из двух случаев, предстоит выяснить специалистам, а пока почитайте о том, какие проверки ждут владельцев газовых плит и колонок в 2020 году.

Отплата услуг

Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

Кто отвечает за исправность

Всё газовое оборудование включается в одну из следующих зон ответственности:

  1. В частном доме за ту часть коммуникаций, которая расположена внутри дома и придомового участка, и газовые приборы, используемые здесь, отвечает владелец.
  2. В многоэтажном доме за происходящее внутри квартир установлена ответственность хозяина.
  3. Внутри дома за пределами жилья ответственность за происходящее несёт управляющая компания.
  4. Вне дома ответственность принадлежит газораспределительной компании.

Таким образом, за происходящее с любым газовым оборудованием назначено ответственное лицо. Однако при условии регулярного прохождения проверок и соблюдения правил техники безопасности, ответственность за возможные проблемы принадлежит газораспределительной компании.

Часто задаваемые вопросы

У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Можно ли не впускать контролера в дом?

Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.

Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:

  • предупреждения аварийной ситуации;
  • ликвидации утечки газа;
  • монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
  • замены газовых приборов;
  • отключения подачи голубого топлива;
  • ликвидации нарушений в работе ГО;
  • проверки счетчика и целостности пломб на нем.

Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.

Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?

Правомерный отказ предусмотрен в трех случаях:

  • договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
  • если уже имеется договор с другой организацией;
  • если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.

Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.

Как отличить представителей газовой службы от мошенников?

Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).

В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.

Сроки и периодичность плановых осмотров

Сроки и периодичность плановых осмотров газового оборудования

Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

Ответственность за отказ от проверки ГО

Абонент должен предоставить доступ в квартиру для техосмотра газового оборудования. Если он отказывается выполнить условия договора, поставщик прекращает подачу топлива. Мотивом отключения служит положение, что поставлять газ на необследованное оборудование нельзя.

Прервать подачу поставщик может даже при условии полной платы за потребленное топливо. В многоквартирных домах современного типа отключить одного потребителя можно, если есть доступ в его жилье. В ином случае отключают весь подъезд до тех пор, пока не будет проинспектировано оборудование в искомой квартире.

Кто должен проводить работы

Учтите! Постановлением Правительства № 410 от 14.05.13 года все газовое оборудование, которым пользуются собственники жилья, делится на:

  • внутриквартирное газовое оборудование;
  • внутридомовое газовое оборудование.

Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».

Это:

  • компания, вне зависимости от организационно-правовой формы собственности, должна иметь соответствующее разрешение на транспортировку и распределение газа к месту подключения внутридомовой газовой системы;
  • иметь действующее соглашение с поставщиком газа;
  • работники компании должны пройти соответствующую аттестацию;
  • наличие укомплектованной всеми необходимыми средствами диспетчерской аварийной службы.

Постановление Правительства обязывает владельцев заключать договора по техническому обслуживанию газового оборудования. Это означает, что управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив должны инициировать заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а собственники жилья и наниматели – на внутриквартирное оборудование.

Выбор фирмы

Делая выбор того, кто проверяет газовое оборудование, с кем подписывать договор на обслуживание, нужно учитывать, что в этой сфере монополистов нет. Эту работу может выполнять любая специализированная организация, у которой имеется соответствующее государственное разрешение.

ВНИМАНИЕ! Чтобы выполнять такие профессиональные обязанности, необходимо, чтобы персонал имел соответствующую квалификацию и имелась сертифицированная лаборатория неразрушающего контроля.

Со списком организаций можно ознакомиться на сайте региональной жилищной инспекции. Оформлять договор жильцы имеют право с каждой из них. Иногда возникает вопрос о том, проводится осмотр платно или нет. Регулярный оплачивается, внеочередной обычно бесплатен.

У меня есть договор на гарантийное или сервисное обслуживание, нужен ли договор на ТО?

Завод-изготовитель, продавец оборудования устанавливают гарантийный срок на эксплуатацию оборудования. Зачастую сервисные службы предлагают пользователю заключить договор на дополнительное сервисное обслуживание, согласно которому производится бесплатная замена конкретного агрегата, вышедшего из строя, но только в том случае, если отказ произошел по вине завода-изготовителя.

Правила пользования газом устанавливают: ТО ВКГО/ВДГО – работы и услуги по поддержанию всего комплекса оборудования, входящего в состав ВКГО/ВДГО (газопроводы, отключающие устройства, газоиспользующее оборудование, системы безопасности и контроля загазованности, дымоходы и вентиляционные каналы), в технически исправном состоянии, соответствующем предъявляемым к нему требованиям применительно к конкретным условиям эксплуатации (пункт 2 Правил пользования газом).

Согласно Правилам пользования газом каждый собственник обязан обеспечить выполнение специализированной организацией (не сервисной службой!) планового ТО ВДГО/ВКГО не реже одного раза в год.

Сервисный договор может рассматриваться только с точки зрения проведения дополнительных мероприятий по содержанию в исправном состоянии отдельных устройств, входящих в состав ВКГО/ВДГО. При этом сервисный договор не соответствует требованиям Правил пользования газом и не является договором на ТО ВКГО/ВДГО.

Как часто должны проверять газовое оборудование в квартире?

Рассказываем, что делать, если газовики приходят проверять оборудование в квартире по несколько раз в год.

– У нас на дверях подъезда вывешивается объявление о техническом обслуживании газового оборудования каждые 3 месяца, и стоит это 800 рублей. Получается газ просто золотой, по счётчику я плачу 100 рублей в год. Так с какой периодичностью на самом деле должны проводить техническое обслуживание оборудования?

Постановление правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» определяет срок техобслуживания газового оборудования – не реже одного раза год.

Как пояснили в «Газпром газораспределение Киров», для проверки газового оборудования у потребителя газа должен быть заключён договор с специализированной организацией. Проверить, имеет ли организация допуск к работам по техобслуживанию газового оборудования, можно на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области.

Если у собственника жилья отсутствует договор на техобслуживание, поставщик вправе отключить газ из-за непройденной проверки. Так, по данным, «Газпром межрегионгаз Киров», в 2021 году из-за отсутствия таких договоров 729 человек лишились ресурса.

Повторно проверить газовое оборудование специалисты могут в случае экстренной ситуации. К примеру, если кто-то из соседей почувствовал запах газа и вызвал аварийную службу.

Если к вам приходят для проверки газового оборудования второй или третий раз, в первую очередь нужно уточнить, какую организацию представляют проверяющие. В «Газпроме» заметили, что нередки случаи, когда по домам ходят сотрудники компаний-конкурентов, которые предлагают расторгнуть действующий договор и заключить договор с их организацией.

Чтобы избежать повторных проверок и переплат, в «Газпроме» советуют заранее изучить свой договор на обслуживание: проверить наименование организации и минимальный перечень работ.

– Обращаем внимание, что собственник жилого помещения не имеет права самостоятельно или с привлечением иной специализированной организации, с которой не заключён договор, производить работы по техническому обслуживанию, монтажу, демонтажу, ремонту, переустройству внутриквартирного газового оборудования. Это положение прописано в договоре на обслуживание, – отметили в организации.

Проверить информацию о планируемых работах можно у своей обслуживающей компании. К примеру, на официальном сайте «Газпром газораспределение Киров» опубликован график проведения работ по техобслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. По нему можно посмотреть дату ближайшей проверки в домах.

Не менее важно и то, что о проведении работ по техобслуживанию собственники жилья должны быть уведомлены не позднее чем за 20 дней.

Коротко о главном:

1. Работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проводятся с периодичностью не реже одного раза в год.

2. У собственника жилья должен быть заключён договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.

3. Сообщить о проведении работ должны не менее чем за 20 дней.

4. В случае проведения повторного техобслуживания в первую очередь нужно проверить наименование организации, проводящей работы. Уточнить информацию можно непосредственно в самой организации.

5. Повторные проверки, как правило, проводят при возникновении экстренных ситуаций.

Что нужно знать о техническом обслуживании газового оборудования?

Порядок прохождения

После того, как оформлен договор с компанией, осуществляющей контроль за соблюдением техники безопасности жильцами, следует ожидать регулярного проведения проверок.

При их проведении должно быть сделано следующее:

  1. Когда проверяющий заходит в квартиру, он должен сначала произвести общий осмотр и убедиться в том, что оборудование соответствует требованиям и проверить наличие свободного доступа к нему.
  2. Уязвимыми местами в коммуникациях являются места соединения. Важно проверить их герметичность. При этом может быть, например, использована мыльная пена.
  3. Газовый кран должен быть смазан. При открытии или закрытии он не должен пропускать газ. Проверяющий при необходимости должен смазать и проверить его герметичность.
  4. Осматривают трубы, подводящие голубое топливо. Нужно убедиться в том, что их окраска и крепления не нарушены.
  5. Если в квартире присутствуют устройства, осуществляющие автоматическое отключение, необходимо обеспечить их работоспособность и провести регулировку.
  6. Особое внимание уделяется контролю проверки процесса сжигания газа. При этом необходимо проверить качество включения и выключения огня, а также прочистить горелки, если это нужно.
  7. Если в доме используются газовые баллоны, производится замена тех, которые израсходованы.
  8. Необходимо убедиться в работоспособности вентиляционной системы. При этом проверяющий должен убедиться в наличии тяги в вентиляционных и дымовых каналах.

В заключение проводится инструктаж жильцом о правилах использования газовых приборов. Такая проверка является эффективной профилактикой возможных нарушений.

Периодичность проверок

С 2013 года действует следующий регламент периодичности проверок:

  • В квартирах, а также в частных домах, это мероприятие является ежегодным.
  • Для проверки исправности газопроводов проверять положено не реже, чем один раз на протяжении каждых трёх лет с помощью специальных приборов и ежегодно, проводя визуальный контроль.

Проверки могут быть внеплановыми. Одна из таких была проведена в начале 2021 года по всей стране. Как часто проверяют в таких случаях, это зависит от возникшей необходимости.

Когда проводится внеплановая проверка

Внеплановая проверка проводится в следующих случаях:

  • целостность поверительного клейма или пломб нарушена;

Нарушенными клеймо или пломба считаются, когда сведения, нанесённые на них, не удаётся прочитать или если они перестают мешать доступу к механизмам коррекции прибора.

  • у прибора есть механические повреждения;
  • расконсервация – при простое прибора более одного межповерочного интервала;
  • есть подозрения в недостоверности сведений.

Что относится к газовому оборудованию

Внутридомовое газовое оборудование является общим имуществом, к которому относятся:

  • газопроводы МКД в многоквартирном доме или в частном доме, подключенные к распределительной газовой сети;
  • запорные краны на ответвлениях индивидуального газового оборудования;
  • системные стояки;
  • оборудование, работающее от газа;
  • приборы учета;
  • технические устройства (например, регулирующая арматура и др.);
  • системы контроля загазованности помещения.

Внутридомовое газовое оборудование размещается от газораспределительной сети до квартиры.

Оплата

Проведение контроля исправности газовых приборов и коммуникаций является платным. После визита специалиста жильцам приходит квитанция, где указана сумма, которую нужно оплатить.

Это делается на основе договора, ранее подписанного с газораспределительной фирмой. Если проводятся внеплановые проверки, то обычно обслуживают бесплатно.

Оплата происходит только по квитанции. Нужно помнить, что лично в руки газовщику деньги давать не нужно. При проверке рекомендуется просмотреть договор, заключённый с газовой компании и убедиться, что специалист является её сотрудником.

Стоимость визита зависит от количества и разновидностей имеющихся в квартире газовых приборов.

Стоимость проведения ТО

Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.

Оплата услуг производится только по квитанции. Деньги в руки газовщику не передаются

Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

На ценообразование влияют такие факторы:

  • количество газового оборудования в помещении;
  • техническое состояние ГО.

Оплата за внеплановую проверку, которая производится с 2019 года, не взимается. Цель такого осмотра — предупредить аварии и катастрофы

Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.

Проверка газового оборудования подъезде входи в графу ТО ВДГО.

Малоквартирный дом в самоуправлении. Газовая компания требует долг с дома в размере 2399 рублей за проведенную проверку и ремонтные работы газового оборудования со стороны улицы и подъезда (хотя мы и не видели была ли выполнена данная работа). разве это не входит в графу в квитанции ТО ВДГО?

Стоимость

За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.

Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

Нормативные документы и нововведения 2021

Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.

Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая функционирует в населенном пункте.

Ответственность за отказ от технического обслуживания

За отказ пустить газовщиков в квартиру собственникам грозит административная ответственность по ст.9.23 КоАП. Наказанием за это проступок для собственников будет штраф в размере 1-2 тыс.р. Если же самовольная установка газового оборудования повлекла за собой аварию или возникновение угрозы для жизни других людей, штрафы возрастут до 10-30 тыс.р.

Помимо штрафа отказ от подписания договора на техническое обслуживание или от доступа газовщиков в квартиру для проведения осмотра является основанием для приостановки газоснабжения.

Такой возможностью наделило газовщиков принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…». Согласно п.80 указанного документа газ могут отключить в двух случаях:

  • если заказчик более двух раз не пустит специалистов для осмотра квартиры;
  • при отсутствии у него договора на техническое обслуживание газового оборудования.

О предстоящем отключении газовщики должны предварительно уведомить собственника в письменном виде.

Работы, выполняемые по соглашению

В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

Обслуживание наружных газопроводов:

  1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

  1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  3. Разборка и смазка газовых кранов.
  4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

С кем составляется договор

В Постановлении Правительства РФ № 410 четко указано, что заключение документа является обязанностью субъекта, эксплуатирующего газовые приборы. В Приложении III к нормативному акту описан порядок и условия составления такового. В частности, от лица собственников квартир соглашение могут заключать: управляющие компании, руководители товариществ (ТСЖ) или кооперативов.

Какие работы выполняются в рамках соглашения

  • при вводе оборудования в действие;
  • по окончании срока гарантийной эксплуатации (указывается в паспорте на прибор);
  • при смене устройства (человек обязан пригласить сотрудника службы);
  • не реже одного раза в три года.

Чаще всего к аварийным ситуациям приводит несоблюдение собственниками элементарных правил газовой безопасности: включенная плита оставлена без присмотра или плита используется для обогрева помещения, к газовым трубам подвешены веревки для сушки белья, закрыта вентиляция, отсутствует договор на техническое обслуживание или ТО не проводилось несколько лет и т. д.

Что необходимо предоставить абонентам?

Во время проведения планового ТО представитель службы проверки газа при проверке ГО может потребовать у владельца жилья следующие документы:

  • договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
  • проект газификации помещения;
  • акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
  • абонентскую и расчетную книжку.

После проведения ТО абонент должен расписаться в инвентаризационной ведомости, подтвердив, таким образом, факт проведения осмотра.

Правила использования оборудования

Необходимо не только регулярно проходить поверку, но и соблюдать правила безопасной эксплуатации. Они включают в себя следующее:

  1. Нужно контролировать вид, который имеет пламя в горелках. Оно должно иметь цвет между фиолетовым и синим. Пламя должно быть во всех отверстиях горелки, быть сильным и ровным.
  2. В помещении, в котором проведён газ нельзя спать или отдыхать.
  3. Когда у жильца возникнет необходимость проверить наличие утечки, то для этой цели наиболее безопасным способом является применение мыльного раствора. Категорически запрещено использовать для этого пламя. В результате можно не только получить ожоги, но и спровоцировать взрыв.
  4. Лица, принявшие алкогольные напитки, не должны использовать газ для каких-либо целей.
  5. Маленьким детям запрещено иметь дело с газовыми приборами.
  6. До и после использования газа необходимо обеспечить проветривание кухни.
  7. Иногда возникает вопрос о замене газовых плит, законно ли это делать самостоятельно. Запрещено самостоятельно производить их установку и подключение к коммуникациям. Также не разрешается выполнять ремонт или устанавливать крепления труб.
  8. Запрещено сначала включать горелку, а затем начинать искать спичку. Включение производят только в тот момент, когда к ней подносят зажжённую спичку.
  9. Отверстия в горелки должны быть чистыми и хорошо пропускать газ для горения.
  10. Когда хозяйка пользуется газовой плитой, она не может оставлять её без присмотра — должна проверять её постоянно.
  11. Когда от зажжённой горелки идёт копоть, необходимо выключить газ и вызвать службу ремонта.

В некоторых квартирах и домах, которые обслуживаются, используются баллоны со сжиженным газом. Он должен устанавливаться с учётом следующих правил:

  • от плиты должен отстоять на полметра;
  • до отопительных приборов должно быть больше двух метров;
  • до источника открытого огня (кроме плиты) расстояние не может быть меньше двух метров.

В тех случаях, когда в частном доме нет возможности поставить баллон на кухне, его размещают снаружи. Для этого необходимо оборудовать металлический ящик, закрывающийся на ключ с отверстиями, через которые происходит проветривание.

Что изменилось в правилах проверки газового оборудования в 2021 году

В 2013 году было принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…».  Он сделал обязательным заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования для собственников газифицированных квартир. Также граждане обязаны пустить специалистов для проведения осмотра газовой разводки, газовых плит, колонок, приборов учета газа и пр.

Изменения в требованиях к газовому оборудованию связаны с тем, что с января 2021 года в силу вступили новые правила противопожарного режима Постановлении правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» . В документе прописаны измененные правила эксплуатации газовых плит.

Изменение первое  — теперь учитывается допустимый срок службы оборудования. Максимальный срок службы газовой плиты составляет 10-12 лет (он указан в техническом паспорте), после чего собственник должен ее поменять за свой счет.

Использовать более старую плиту можно, но только если она прошла проверку и признана безопасной. Для этого ежегодно оборудование должен осматривать специалист и составлять акт в случае выявления нарушений.

Неисправное и непроверенное газовое оборудование использовать нельзя.

Изменение второе – по новым правилам газовое оборудование в обязательном порядке должно быть оснащено газ-контролем – системой автоматического прекращения подачи газа. Это требование распространяется на духовые шкафы, варочные поверхности, газовые плиты. Отсрочить замену плиты можно только если провести техническое обследование, которое признает старое устройство безопасным.

Изменение третье – при размещении кухонной мебели нужно учитывать нормативы. Мебель должна находиться на расстоянии не менее 0,2 метров по горизонтали и 0,7 м – по вертикали. Бытовые газовые приборы устанавливают по технической документации производителя.

Часто газовщики сталкиваются с нарушениями при работе вытяжки над плитой (зонд перекрывает вентиляцию), когда газ скапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Другое распространенное нарушение – навесные полки, перекрывающие газовые трубы.

Постановление №410 также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, включать оборудование при утечке газа, монтировать газовое оборудование инструментами, образующими искру и проверять трубные соединения и газовую арматуру с использованием открытого пламени.

Владельцам газифицированных квартир запрещается самостоятельно монтировать газовое оборудование, вносить изменения в конструкцию, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, переустанавливать и ремонтировать газовые приборы.

Возможные работы

Техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме состоит из целого комплекса важных мероприятий:

  • Проверка целостности наружных и внутренних труб, их окрашивающего слоя, прочности крепления.
  • Проверка герметичности соединений труб, арматуры.
  • Контроль схемы прокладки трубопровода с учетом требований нормативов.
  • Инвентаризация частном доме, квартире газового оборудования.
  • Замена муниципальной квартире поврежденных элементов. Порядок замены устанавливается нормативными документами.
  • Установка новых уплотнительных сальников (при необходимости).
  • Проверяется качество установки счетчика, точность его работы.

ВАЖНО! После проверки мастерами составляется акт ревизии, в нем указываются все данные обследования.

Если потребителю необходимы дополнительные услуги, он может составить на них отдельную заявку. Заказчик оплачивает стоимость запасных частей и работу по их замене, ремонту.

Заявка составляется и для замены газового оборудования, приборов. Самостоятельное подключение плит, колонок, отопительных котлов не будет соответствовать требованиям безопасности и может привести к утечке газа, к взрыву в доме. Эти работы также платные.

ВАЖНО! Один из пунктов договора с обслуживающей организацией – круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка.

Не все владельцы квартир многоэтажных зданий знают, проводится осмотр платно или нет. По законодательству техническое обслуживание выполняется по отдельной оплате, составленной по договору.

Изменение периодичности техосмотра ГО

  • предупреждения аварийной ситуации;
  • ликвидации утечки газа;
  • монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
  • замены газовых приборов;
  • отключения подачи голубого топлива;
  • ликвидации нарушений в работе ГО;
  • проверки счетчика и целостности пломб на нем.

Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?

Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.

Перечень газового оборудования

При проверке квартиры или дома происходит обслуживание в квартирах различного оборудования. Этот список может включать в себя следующее:

  1. Прибор, который предназначен для учёта потребляемого газа.
  2. Газовая плита, на которой готовят пищу.
  3. Колонка, которая позволяет нагревать воду для потребления.
  4. Газовый котёл, который нагревает воду в качестве теплоносителя для использования в домашней отопительной системе.
  5. Краны, с помощью которых можно открывать или перекрывать доступ газа в квартиру.
  6. Газовые конвекторы.

При проверке производится диагностика в жилых домах и квартирах имеющихся газовых приборов.

Как проверяют счётчик

Сроки для проверки газовых счётчиков указаны в паспорте бытового прибора. В местах установки можно обследовать счётчики типа:

  • СГМН,
  • СГБ,
  • ВК,
  • NPM и некоторые другие.

Такие приборы учёта, как УБСГ, ГОБОЙ проверяются только после демонтажа. Демонтирует прибор учёта только специализированная организация. Во время поверки монтируется новый блок питания, проводится плановая профилактика и чистка.

ПРОВЕРКА ОБЯЗАТЕЛЬНА

Техническое обслуживание прописано в нормативных документах, в частности в Гражданском и Жилищном кодексах, Правилах пользования газом в быту, и осуществляется согласно графику. В жилом секторе — один раз в пять лет, если в квартире или доме установлена только газовая плита, или ежегодно, если речь идет о газовых котлах и колонках (водонагревателях). К слову, ранее газовую плиту проверяли раз в десять лет, но в 2021 году было принято решение о корректировке данного периода.
Потребитель газа вправе сам выбрать, с какой специализированной организацией заключить договор о техобслуживании. Проверка состояния газовой плиты часто обходится примерно в 6-10 руб., а вот осмотр котла может «потянуть» на сумму, близкую к 40-50 руб. Как правило, услуги газоснабжающих организаций дешевле, чем частных сервисных центров.

Оплата профосмотра в соответствии с Законом «О ценообразовании» производится во всех случаях с учетом объема выполняемых работ и в зависимости от того, какое оборудование находится в эксплуатации у потребителя. Поэтому сумма, выставленная разным потребителям, может различаться.

При этом стоит отметить, что потребители часто возмущаются. В частности, они не понимают, за что конкретно приходится платить и почему сумма за работу, выставленная в счете, именно такая. В этом случае не лишним будет заранее попросить прейскурант и выяснить все на месте.

Источники

  • https://vhl55.ru/finansy-i-bankrotstvo/planovaya-proverka-gazovogo-oborudovaniya.html
  • https://RosComLand.ru/zhkh/planovaya-proverka-gaza.html
  • http://PravaPot.ru/usluga/proverka-gazovogo-oborudovaniya.html
  • https://sovet-ingenera.com/gaz/safety/proverka-gaza-v-kvartire.html
  • https://tbti.ru/zhkh/proverka-vdgo-chto-eto.html
  • https://portal.roskvartal.ru/deyatelnost-uk/7852-kto-kogda-i-kak-chasto-provodit-proverku-gazovyh-schyetchikov
  • https://turbokotel.ru/gazifikatsiya/proverka-gaza-v-kvartire-periodichnost-tekhosmotrov-i-obyazannosti.html
  • https://family-advocate.ru/zhilishhnye-voprosy/proverka-gazovogo-oborudovaniya-platno-ili-besplatno
  • https://ivprave.ru/prava/potrebiteli/gaz-proverka-2021
  • https://zakon-dostupno.ru/zhkh/kak-provoditsya-proverka-gazovogo-oborudovaniya-v-kvartire/
[свернуть]
Решите Вашу проблему!


×
Adblock
detector