Главная » Вычет » Образец заявления на возврат имущественного налогового вычета

Образец заявления на возврат имущественного налогового вычета

Налогом на доходы физических лиц, или сокращенно НДФЛ, облагаются все налогоплательщики, имеющие гражданство Российской Федерации. Уменьшение данного налога в форме возврата денежных средств в определенном размере осуществляется в случае, если человек понес определенные виды расходов. Какие именно расходы дают право на возмещение, как правильно оформить заявление на возврат налога при имущественном вычете в 2018 году? И какой бланк для этого нужно использовать?

Какие расходы дают право на получение налогового вычета?

Возмещение НДФЛ при покупке недвижимостиПоскольку мы говорим об имущественном вычете, здесь не будут рассматриваться виды расходов, не связанные с приобретением имущества. Речь пойдет о недвижимости. Именно определенные виды приобретения недвижимости дают право подать в налоговую организацию запрос на возмещение уплаченного налога НДФЛ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

В России это три типа расходов:

  • Затраты на покупку или постройку объектов недвижимого имущества, в том числе долей в них, а также земельных участков под строительство жилья на территории России.
  • На выплату начисляемых процентов по ипотечным кредитам, оформленным в российских финансовых организациях на покупку участков, готовых объектов жилой недвижимости (либо долей в них) или строительство жилых объектов.
  • На погашение начисляемых процентов по займам и кредитам, оформленным в банках РФ с целью перекредитования на покупку жилых объектов, долей в них, участков земли под строительство или непосредственно на постройку жилья.

Размер возвращаемой суммы ограничен лимитом на понесенные налогоплательщиком затраты.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 сентября 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Максимальные размеры налогового вычетаНалогоплательщик может вернуть уплаченный НДФЛ при расчете с определенной максимальной суммы расходов. На 2017 год эти суммы составляют 2 млн рублей на постройку или покупку готового жилого объекта недвижимости, и 3 млн рублей при погашении соответствующих кредитов.

Итак, система налогообложения в России подразумевает, что если вы стали владельцем жилья, то вы имеете право получить назад уплаченные налоги на доход. Это право возникает при покупке квартиры, комнаты, дома или доли в любом из этих объектов, а также земельного участка или строительства нового объекта – как с единовременной оплатой, так и в кредит, в том числе взятый с целью рефинансирования.

Исключение составляют два случая:

  • покупка жилья или оплата стройки осуществлена работодателями налогоплательщика или другими лицами, а также с привлечением средств из бюджета или с использованием материнского капитала.
  • приобретателем объекта является взаимозависимое по отношению к подателю заявления лицо: супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны и подопечные.
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 15 лет. Большое количество выигранных дел
Задать вопрос эксперту
Для получения данной льготы нужно собрать определенный пакет документов, заполнить соответствующий вашему случаю бланк заявления на возврат НДФЛ и подать в налоговую инспекцию. Также адресовать запрос можно и своему работодателю, который также по закону будет обязан применить соответствующую льготу при удержании НДФЛ.

Документы для получения имущественного вычета

Для возмещения удержанных в форме налога средств гражданин, претендующий на льготу, должен собрать и подать в отделение налоговой инспекции по месту его проживания следующий пакет документов:

  1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
  2. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц в связи покупкой недвижимого имущества (скачать образец заполнения заявления).
  3. Справка по форме 2-НДФЛ из бухгалтерии организации, в которой работает налогоплательщик (в ней указываются суммы, которые были начислены и удержаны за отчетный год).
  4. Копии правоустанавливающих документов на недвижимость, за покупку которой запрашивается возврат удержанных средств (свидетельство о собственности, договор долевого участия, кредитный договор и т. д.)
  5. Копии документов об оплате, которые подтверждают фактические траты на покупку объекта недвижимости или на строительство (квитанции, выписки со счета, чеки, акты и другие наименования подобных документов.) 
  6. Копии документов, подтверждающих погашение процентов по ипотечному кредиту, договору целевого займа и т. д. 

Заполняем заявление на имущественный вычет

Заполнение заявления на возмещение НДФЛ требует внимательности и соблюдения определенных нюансов. Ошибки, допущенные при заполнении, могут привести к увеличению сроков выплаты суммы вычета.

Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 15 лет. Большое количество выигранных дел
Задать вопрос эксперту
Для каждого вида расходов на недвижимость используется свой бланк утвержденного образца. Его можно как получить в налоговом органе по месту жительства, так и найти в электронном виде, в том числе на официальном сайте ИФНС. Тщательно проверьте, что выбран именно нужный вам бланк. При заполнении используйте образец правильно заполненного аналогичного запроса, чтобы избежать ошибок.

Заполнить бланк можно как от руки разборчивыми печатными буквами, так и с использованием средств автоматизации набора текста. Но в любом случае обязательна подпись заявителя, проставленная от руки в соответствующем поле на первом листе. Сумма к возврату указывается та же, что указана в налоговой декларации, подаваемой одновременно с запросом на получение льготы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно
Срок возврата средств – один календарный месяц после камеральной проверки декларации. Камеральная проверка идет в течение трех месяцев со дня подачи пакета документов. По окончании срока деньги будут перечислены на счет налогоплательщика.

Вас может это заинтересовать

Получение налогового вычета при строительстве дома

Имущественный вычет при строительстве частного жилого дома

Приобретение собственного жилья является достаточно затратным для большинства людей. Поэтому государство оказывает поддержку в этом …

11 комментариев

  1. Августина

    Как правильно заполнить декларацию 3 НДФЛ на вычет по процентам?

    • Ангелина (юрист-эксперт сайта)

      Пример заполнения декларации вы можете найти в интернете. С сайта ФНС можно скачать удобную программу для заполнения декларации. Если самостоятельно не получится верно внести данные, то можно обратиться к консультанту в ИФНС, он бесплатно поможет заполнить декларацию.

  2. Может ли мой супруг получить за меня имущественный вычет, если квартира приобретена в общую долевую собственность? Все затраты по оплате ипотеки несет он, что мы можем подтвердить выпиской со счета.

    • Виктория (эксперт сайта)

      Если недвижимость приобретена до 1 января 2014 года, то получить вычет возможно пропорционально доле каждого супруга. До 2014 года Налоговый кодекс не регламентировал порядок передачи вычета супругу, если недвижимость была приобретена в долевую собственность. После 1 января 2014 года возможно распределение налогового вычета в пользу одного из супругов. Для этого нужно написать заявление в налоговую инспекцию о перераспределении налогового вычета, чтобы всё получил муж.

  3. Дмитрий

    Мне нужно скачать бланк заявления в налоговую за 2017 год для вычета. Спасибо

    • Ангелина (юрист-эксперт сайта)

      Образец заявления можно найти на сайте своей региональной ИФНС. Обратите внимание, что унифицированной формы такое заявление не имеет, поэтому его можно заполнить самостоятельно, указав все необходимые реквизиты.

  4. Кристина

    Куплена квартира по договору долевого участия мной и мужем. Общая долевая собственность. По 1/2. В расходах указана только моя фамилия (чеках). Можем ли мы написать заявление в налоговую о распределении расходов ?

    • Ангелина (юрист-эксперт сайта)

      Можете. Расходы распределяются согласно долям, указанным в выписке из ЕГРН, независимо от того, что указано в чеках.

  5. Марина

    Я отправила электронно пакет документов на возврат налогового вычета. В личном кабинете появилась сумма переплаты. Я так понимаю, что по истечении 4 месяцев поступят эти деньги мне на счет. Но еще в личном кабинете рядом с заявлением на возврат налога мне предлагается заполнить и отправить заявление о зачете…Я подаюсь уже в третий раз, но ранее, о зачетах ничего не было. Нужно ли заполнить эту форму и отправить?

    • Ангелина

      Если вы хотите получить денежные средства на счёт, то заполнять заявление о зачёте не нужно. Если же у вас имеются неоплаченные налоги, то можно их покрыть суммой излишне уплаченных налогов, тогда заполняется заявление о зачёте.

  6. Алексей

    Возможен ли возврат уплаченного ндфл по двум типам расходов одновременно за один год: затраты на покупку недвижимого имущества и выплата начисляемых процентов на покупку этого имущества?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×