Главная » Владение » Чем отличается прописка от регистрации по месту жительства?

Чем отличается прописка от регистрации по месту жительства?

В этой статье

Историческая справка

В России с термином «прописка» граждане познакомились еще во времена СССР. Именно в этот период в стране появился институт прописки. Связывали его с контролем передвижения населения по территории СССР и РСФСР. В это же время началась активная выдача паспортов.

В 1974 году у большинства населения уже были и удостоверения личности, и прописка. Раньше данный термин служил гарантом хороших условий жизни, работы и указывал на особое положение в обществе. Пропиской гордились, многие стремились ее получить. Для того чтобы обзавестись подобным документом, нужно было несколько лет работать на непривлекательных и даже черновых работах. Поэтому упомянутый термин многое значил.

Изменения в новом времени

Но времена меняются. Регистрация и прописка — в чем разница? Что означают данные понятия?

Пропиской раньше называлось место постоянного жительства гражданина. Можно сказать, это домашний адрес, указанный в паспорте. Прописка, как уже было сказано, давала разные привилегии.

Регистрацией называли временную прописку. Она позволяла регистрироваться в жилье на определенный срок и указывала на временное место жительства гражданина. Это менее почетный вариант прописки.

прописка и регистрация в чем разница

Только со временем все изменилось. В современной России понятие «прописка» почти изжило себя. Теперь данный термин заменен на регистрацию. Отсюда следует, что в целом регистрация и прописка — это одно и то же. Но среди населения эти понятия до сих пор разделяют. Почему? В чем сходство и различия данных терминов?

Типы регистрации

Чтобы понять это, нужно хорошенько изучить действующую жилищную структуру РФ. Сегодня выделяют несколько типов регистрации. А именно:

  • временную;
  • постоянную.

Под постоянной принято подразумевать прописку, то есть регистрацию по месту постоянного жительства гражданина. А временная регистрация чаще всего называется просто регистрацией. Она указывает на жилье, в котором временно проживает то или иное лицо.

Сходства

Регистрация и прописка — в чем разница? Как уже можно было заметить, данные термины схожи между собой. Что у них общего?

разница между пропиской и регистрацией

На сегодняшний день и прописка, и регистрация имеют следующие общие черты:

  • позволяют гражданам проживать на той или иной территории;
  • предусматривают оплату жильцами коммунальных счетов;
  • разрешают получать обслуживание по месту жительства;
  • осуществляются только с разрешения хозяина квартиры;
  • отображаются на бумажном носителе (в виде штампа в паспорте или отдельной справки);
  • имеют тесную связь с жильем.

Тем не менее разница между этими понятиями тоже есть. И о ней нужно знать перед тем, как прописывать (или временно регистрировать) новых жильцов в своем жилье.

Законодательство РФ

Разница между пропиской и регистрацией не слишком большая. Но существуют некоторые ключевые моменты, о которых необходимо знать каждому гражданину.

Дело все в том, что по установленному законодательству у всех граждан РФ должна быть постоянная прописка. Без нее обойтись не получится.

А вот регистрация может отсутствовать. Она должна быть у всех, кто проживает на территории РФ без постоянного места жительства больше 90 дней. Поэтому при наличии прописки временно регистрироваться в жилье нет необходимости.

По закону можно иметь и постоянное место жительства, и временное. Обычно такой вариант развития событий встречается среди граждан, уехавших на заработки в другой город, но в планах у которых вернуться домой.

есть ли разница между пропиской и регистрацией

Постоянная регистрация

Этот вид регистрации связан с постоянным местожительством. В качестве такого места могут служить дом, комната, квартира.

В этих помещениях гражданин может проживать как собственник или как наниматель (например, по социальному найму).

Постоянная регистрация:

  • является обязательной для каждого лица;
  • не имеет ограничений по времени;
  • может быть получена только с разрешения владельца жилой площади;
  • подразумевает платеж за коммунальные услуги.

Наличие постоянной регистрации отмечается в паспорте в виде штампа.

Порядок регистрации определяется законом № 5242-1-ФЗ, а также «Административным регламентом ФМС» (приказ №208 от 20.09. 2007 года).

По закону гражданин, меняющий место жительства, обязан в течение недели обратиться к ответственному лицу, ведающему вопросами регистрации, или в орган регистрации с заявлением о регистрации. Вместе с заявлением предоставляются паспорт и документ о праве на проживание.

Граждане, снявшиеся с учета на предыдущем месте жительства, представляют адресный листок убытия. Гражданам, не снявшемся с учета на предыдущем месте жительства, согласно Регламенту, вместе со штампом в паспорте о принятии на учет ставится штамп о снятии с учета с предыдущего места жительства.

Документы могут быть поданы в электронном виде. При этом регистрация должна быть произведена в течение 3 дней.

Снятие гражданина с постоянного регистрационного учета может быть произведено в следующих случаях:

  • по заявлению гражданина при изменении его места жительства;
  • при выселении человека из жилища по суду;
  • при обнаружении неправильных сведений или неправомерных действий руководства (по решению суда);
  • при фиктивной регистрации.

Снятие с учета производится также в случае смерти гражданина.

Документы для регистрации

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, следует предоставить определенный пакет документов в гос орган.

Тот самый штамп

Среди документов должны быть:

  • паспорт;
  • заявление на регистрацию;
  • документ, на основании которого гражданин может заселиться и прописаться. Например, договор купли-продажи, ордер найма жилья, заявление родственника или того, кто хочет прописать. А также судебное решение о признании права пользования жилым помещением, справка о праве наследования;
  • если постоянная регистрация ранее была на другом месте, необходим листок убытия. Если снятия не было, то, обращаясь в компетентный орган, следует указать этот момент.

Весь пакет, следует предоставить в орган государственной власти. Срок выдачи готового документа – не менее 3 дней. Уточнить срок можно в момент предоставления пакета в компетентный орган. Готовность документа во многом зависит от загруженности.

Важно! Пройти регистрацию требуется в срок до 7 дней с момента перемещений.

Права зарегистрированного

Каждый, кто имеет постоянную регистрацию, обладает правом:

  • пользоваться жилищем, местом регистрации; прописывать своих детей не достигших 18 лет и членов семьи; принимать участие в приватизации;
  • подобный тип не имеет периода действия, штамп теряет юридическую силу с появлением нового— снятие с учета.

Важно! Оформить постоянную регистрацию можно не только в собственной квартире, но и в муниципальном, служебном общежитии, даже доме интернате.

Временная регистрация

Это еще один вариант зафиксировать место жительства. Она может быть использована в некоторых случаях:

  • при долговременной командировке в другой населенный пункт;
  • при оформлении сделки в промежутке между продажей одной и покупкой другой недвижимости;
  • при переезде на некоторое время за пределы населенного пункта;
  • на время обучения в другом городе; при отсутствии личной жилплощади. Подобная прописка может быть оформлена с согласия арендодателя.

Временная регистрация оформляется во время нахождения вне зоны действия постоянной прописки сроком на 90 дней. По его истечении происходит автоматическая аннуляция. Дополнительные процедуры не нужны ни со стороны собственника жилья ни того. кто был прописан. Данная норма регламентируется законом и касается как граждан, так и иностранцев.

Важно! Если основание для прописки – договор аренды жилья, он аннулируется сразу же после расторжения соглашения, независимо то того, на какой срок она была выдана.

Существует максимальный срок, на который разрешено оформить временную регистрацию – 5 лет. По завершении данного периода, возможно, продление, и владелец недвижимости не имеет возражений. О том, что временная прописка проведена, говорит специальная форма свидетельства, штамп в паспорте не проставляется.
Необходимость вполне понятна, а именно:

  • уменьшить (временно) расходы по оплате услуг ЖКХ по месту постоянной регистрации;
  • не платить штраф за нарушение закона;
  • устроиться на работу по месту фактического нахождения.

Права временно зарегистрированных

регистрация

Важно понимать особенности подобного статуса для человека:

  • человек не имеет никаких прав на недвижимость: продавать, сдавать в аренду и т. д.;
  • не дает права ведения предпринимательской деятельностью, т.е. ИП оформить, не удастся.

Документы для постановки на учет

Для временной регистрации следует подать пакет документов:

  • заявление;
  • разрешение или постановление на составление договора аренды или социального найма;
  • письменное согласие собственника квартиры;
  • документ, удостоверяющий личность.

Срок готовности от 3 дней. По закону должностные лица имеют 8 дней для проверки поданных документов, поэтому и срок выдачи справки о временной регистрации увеличивается.

Важно! Госпошлина регистрацию не взимается.

Временная и постоянная одновременно: бывает ли такое?

Вопрос о том, можно ли иметь обе регистрации интересует многих. Такая ситуация реальна и многие жители страны пользуются подобной возможностью.Так, проживая в одном городе и имея постоянную прописку нет потребности терять ее, чтобы получить временную там, где планируете учиться или работать.

Постоянная обозначается штампом в паспорте, а временная —свидетельством, которое выдается на руки. Конечно, невозможно иметь несколько мест регистраций одновременно. Следует определить одно местожительства.

Существенные различия двух типов

  • временная имеет срок длительности, зачастую, он ограничивается определенным договором, к примеру, аренды. Прекращается автоматически без участия сторон. Основной документ, свидетельство, которое желательно иметь при себе;
  • постоянная не имеет сроков, ограничений. Чем больше жильцов имеют подобную прописку, тем больше платежи ЖКХ. Выписка возможна в добровольном порядке или через суд. Подтверждение местожительства – штамп в паспорте.

Как снять регистрацию и когда это делать

Все о постановке на учет узнали, а что же делать со снятием с учета. Что касается временной, она автоматически аннулируется в день, указанный при подаче заявления. Если выехать нужно раньше соответствующее заявление подается по месту проживания.

Важно! Если досрочное прекращение регистрации подается собственником недвижимости, ему придется обращаться в суд. Естественно, следует дать конкретные аргументы, почему возникла потребность.

Что касается постоянной, ее может прекратить только сам гражданин. Более того, такой процесс возможен уже на новом месте жительства и не нужно выстаивать 2 очереди.

Штрафы за несоблюдение

Законодательство требует от всех лиц, находящихся на территории, соблюдать сроки регистрации. Так, в период в 7 дней, необходимо успеть пройти постоянную регистрацию, после аннулирования предыдущей. Что касается временной, при наличии постоянной, срок увеличивается до 90 дней. Если сроки не соблюдать будут накладываться штрафные санкции:

  • отсутствие регистрации – 2-5 тыс. рублей в зависимости от региона;
  • проживание на территории квартиры, дома – штраф для собственника от 2 до 7 тыс. рублей.

Особенности постоянной прописки

Если человека прописывают на бессрочной основе, это означает, что он поставлен на миграционный учет по месту постоянного проживания.

Занимаются данной процедурой государственные органы. Прописка нужна для статистической отчетности о количестве жителей конкретного населенного пункта.

В чем особенности такого вида регистрации:

  • факт прописки на постоянной основе закрепляется штампом в паспорте гражданина,
  • регистрация не имеет срока окончания. Выписаться человек может по собственному желанию или через суд,
  • жилец не должен обязательно владеть правом собственности на данное жилье,
  • прописка дает возможность человеку принимать участие в процессе приватизации муниципальной квартиры,
  • жилец может пользоваться квартирой по ее основному назначению,
  • человеку, имеющему постоянную регистрацию, не нужно разрешение других жильцов на прописку его собственных детей или родных.

На постоянный учет могут поставить не только в приватизированной, но и в муниципальной квартире, а также в служебном общежитии или доме-интернате.

Для этого можно обратиться лично в УВМ МВД. Есть и другие приемлемые способы обращения – отправить заявление по почте или направить в электронном виде на портал Госуслуг.

Нюансы временной регистрации

Прописка на определенный срок производится по месту пребывания человека. Оформить ее могут как граждане России, так и иностранные граждане, и лица без гражданства.

Необходимость во временной прописке возникает тогда, когда человек предполагает находиться в чужом городе не менее 90 дней.

Постановка на непостоянный учет нужна, когда человек:

  • прибыл в длительную командировку или на работу в другой город,
  • занимается оформлением сделки по продаже собственного жилья и приобретения новой квартиры,
  • приехал на учебу,
  • переехал в другой город на определенное время,
  • не имеет собственной квартиры и оформил договор о найме жилья.

Выше уже упоминалось, что временная прописка отличается от постоянной тем, что она оформляется на конкретный срок и прекращается автоматически. То есть снова идти в УВМ МВД, чтобы сняться с временной регистрации, не нужно.

Такая ситуация характерна, например для случаев найма жилья на определенное время. Как только подошла дата окончания прописки, она сразу аннулируется.

Максимальный срок временной регистрации равен 5 годам.

Продление возможно только в том случае, если собственник жилья не против этого.

Важно! Отметка в паспорте о наличии временной регистрации не ставится. Человек получает специальное свидетельство.

Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации

Процедура оформления

Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации

  • Два вида прописки, прежде всего, отличаются друг от друга сроками.
  • Кроме того, существует отличие в процедуре их оформления и в документах, подтверждающих данный факт.
  • Прописаться на время можно в личное жилье или в чужую квартиру, но только с разрешения владельца жилья.

Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации
Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации

Процедурой прописки занимаются в УВМ МВД.

Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации

Для этого нужно подготовить следующую документацию:

  • паспорт гражданина РФ,
  • заявление лица, которое прописывается,
  • заявление владельца квартиры (если прописка производится в чужую квартиру),
  • разрешение совладельцев (если оно находится в долевой собственности),
  • бумаги на жилую недвижимость,
  • листок прибытия и листок убытия (если человек ранее имел другую прописку).

Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации
Чем отличается регистрация от прописки, особенности проведения временной и постоянной регистрации, ответственность за нарушение сроков регистрации

  1. Когда прописка производится в муниципальную квартиру, иногда требуется согласие органов местного самоуправления.
  2. Кстати, если после прописки нормы жилплощади на одного человека будут нарушены, муниципалитет может отказать в такой регистрации.

Заметьте! Каждый регион имеет свои нормативы по количеству квадратных метров площади на одного жильца. В столице эта норма составляет 15 м 2.

Можно ли иметь две прописки сразу

Как было указано ранее, когда гражданин более 90 дней живет не по месту своей постоянной регистрации, ему нужно встать на временный учет.

Но в это время его прежняя прописка продолжает действовать. Получается, что в одно и то же время гражданин имеет два вида прописки. В паспорте стоит штамп, и на руках есть свидетельство о временном учете.

При оформлении обеих прописок нужен один и тот же пакет документов. В случае с временной регистрацией нет необходимости представлять согласие собственника.

Для оформления такой регистрации понадобится заявление регистрирующегося или собственника. Таким образом, собственник жилья может лично обратиться с документами жильца и получить для него вкладыш. Регистрацией граждан в отелях, санаториях или общежитиях занимаются специальные сотрудники.

Учтите! Особенность временного учета – процедура возможна без участия владельца жилья. Прописка возможна при наличии оформленного у нотариуса договора аренды квартиры. Этот документ представляется вместе с заявлением и паспортом.

Нарушение сроков регистрации в жилье

Чтобы не нарушить сроки прописки, нужно это сделать в течение одной недели.

За нарушение сроков предусмотрено наказание:

  • владелец квартиры заплатит штраф. В Москве и Санкт-Петербурге его размер равен 5000 – 7000 руб., в других городах России – от 2000 до 5000 руб.,
  • гражданин, не вставший на учет, заплатит от 3000 до 5000 руб. (в столице или Санкт-Петербурге). В других регионах придется заплатить от 2000 до 3000 руб.

Важно! Обратите внимание на исчисление сроков. В некоторых случаях отсчет начинается с момента снятия с предыдущей регистрации. Но правильнее будет вести отсчет с момента обращения по данному вопросу в соответствующую службу. Это условие подходит под оба вида прописки.

Регистрация иностранцев

Граждане других государств, которые после прибытия в нашу страну находятся здесь более недели, обязаны встать на миграционный учет. В противном случае их ждет наказание в виде штрафа (от 2000 до 5000 руб.)

Если не выполнить требование об обязательной регистрации, возможна депортация на срок до 5 лет.

Обычно регистрацией иностранцев занимается принимающая сторона. Туристов регистрирует отель по миграционной карте и паспорту.

  1. Кстати, иностранцу можно зарегистрироваться самостоятельно, только для этого придется доказать, что принимающая сторона сделать этого не может.
  2. Оплата пошлины в этом случае не предусмотрена.
  3. Иностранный гражданин снимается с регистрации в следующих случаях:
  • он поменял место пребывания,
  • скончался,
  • регистрация выполнена незаконно,
  • выехал за пределы государства.

Постоянная прописка оформляется, если иностранец проживает в квартире. В течение недели он обязан сообщить о данном факте уполномоченную инстанцию.

 Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?

В этом случае подается следующая документация:

  • вид на жительство или разрешение на временное проживание в стране,
  • паспорт или другое удостоверение личности,
  • документ, подтверждающий право на проживание в квартире.

Госпошлина в данном случае составляет 200 рублей.

Действие постоянной регистрации прекращается в таких случаях:

  • регистрация по решению суда признана недействительной,
  • человек прописан незаконно,
  • у иностранного гражданина больше нет права пребывать в стране,
  • право на пользование жильем прекращено,
  • человек умер,
  • поменял место жительства.

В чем разница между пропиской и регистрацией?

Прописка в течение многих лет являлась одним из главных критериев при устройстве на работу, но потом ее заменили регистрацией, которую, согласно миграционному законодательству Российской Федерации от 1993 года, обязаны были проходить все приезжие в страну.

Потом прописку как таковую отменили, заменив ее термином «постоянная регистрация». Но это внесло только больше путаницы, и люди перестали понимать, в чем разница между пропиской и регистрацией, какие особенности они имеют, и что конкретно нужно делать в каждом случае.

Прописка

Постоянная регистрация о многом схожа с пропиской, которая существовала во времена Советской власти, и была отменена в 1993 г. Основное отличие регистрации от прописки советских времен состоит в том, что прописка — разрешительная, а регистрация – уведомительная.

В соответствии с положением о прописке, для проживания человека в каком-либо населенном пункте он должен был получить разрешение МВД или других государственных учреждений.

Таким образом, по замыслу законодателей, были устранены препятствия для осуществления прав граждан.

Сходства прописки и постоянной регистрации приводят к тому, что часто на бытовом уровне такую регистрацию называют пропиской.

Узнайте, можно ли продать квартиру купленную в ипотеку.

Узнайте какой налог положен при сдаче квартиры в аренду в нашей статье.

На что можно рассчитывать при вселении в жилье маневренного фонда, вы будете знать если перейдете по ссылке.

Регистрация временного вида

Временная регистрация осуществляется в случае пребывания гражданина в санатории, гостинице, медицинской организации, учреждении УИС или в жилом помещении, где он проживает временно.

При этом гражданин, прибывший для проживания на срок свыше 3 месяцев, должен обратиться с заявлением установленной Регламентом формы к ответственному за регистрацию. При отсутствии ответственного – к собственнику жилища. В домах государственного и муниципального фондов соглашение о сроке проживания заключается с нанимателем и всеми совместно проживающими с ним совершеннолетними гражданами, в частных домах – с собственниками этих домов (п.10,11 Регламента ФМС).

При этом нет необходимости сниматься с учета постоянной регистрации.

Лицам, получившим временную регистрацию, выдается соответствующее свидетельство.

Временная регистрация человека, прибывшего в организации или учреждения, производится администрацией этих учреждений при его прибытии и убытии.

Несоблюдение правил временной регистрации карается штрафами. При проживании без регистрации лицо может быть подвергнуто штрафу от 2000 до 3000 рублей. Собственник помещения, в котором живет незарегистрированное лицо, заплатит штраф в 2000 — 5000 руб.

Отличия

Различия между местами жительства и пребывания приведены в таблице.

№ппМесто проживанияМесто пребывания
1Жилой объект, где лицо проживает постоянно (например, его дом)Помещение, где лицо проживает временно (номер в гостинице, квартира в другом городе)
2Постоянная регистрация без срокаВременная регистрация (срок определяется собственником помещения или договором найма)
3Подтверждение регистрации — штамп в паспортеРегистрация подтверждается свидетельством

Зачем нужна постоянная регистрация

Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.

Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.

Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.

Без штампа паспорта, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.

Где можно оформить регистрацию

Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.

Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).

Постоянная регистрация на даче

С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.

На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.

Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.

Можно ли жить без постоянной прописки

По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.

Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.

Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Постоянная регистрация: риски для собственника

Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.

«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.

Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.

Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.

Источники:

  • https://FB.ru/article/322234/registratsiya-i-propiska-v-chem-raznitsa-est-li-raznitsa-mejdu-propiskoy-i-registratsiey
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/opredelenie.html
  • https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/kak-ponyat-v-chem-raznitsa-mezhdu-propiskoj-i-registratsiej
  • https://erckzn.ru/ipoteka/chem-otlichaetsya-registratsiya-ot-propiski-osobennosti-provedeniya-vremennoj-i-postoyannoj-registratsii-otvetstvennost-za-narushenie-srokov-registratsii.html
  • https://realty.rbc.ru/news/5c484a7e9a7947720c6dddb9
Решите Вашу проблему!


×
Adblock
detector