Предоставление кредита или займа под залог недвижимого имущества различных категорий — это опция, которую предоставляет банк ВТБ-24. Данная опция опробована огромным количеством клиентов, но иногда возникает ситуация, когда плательщик по ряду причин перестает переводить платежи на счет банка. К сожалению, но в данной ситуации администрация ВТБ-24, подчиняясь договору, вынуждена реализовать процесс продажи залогового имущества.
В этой статье
Польза для клиентов ВТБ-24
Для соискателей, которые хотят приобрести имущество такого типа существуют следующие положительные нюансы:
- Полностью отпадают все предпосылки для волнений по поводу нечистоплотности сделки. Так как ВТБ-24 является официальной, с юридической точки зрения, структурой со всем спектром прав и обязанностей;
- Купля-продажа осуществляется с максимальной скоростью, так как нет поводов для проверки и перепроверки документов;
- Отсутствуют дополнительные расходы на найм риелтора или оценочные комиссии;
- Имущество также может быть приобретены в кредит под различный залог.
Кроме того, цена имущества, отошедшего по залоговым обязательствам к ВТБ-24 значительно ниже рыночной.
Кроме того, следует сказать и о некоторых отрицательных нюансах:
- В основном реализуется имущество вторичного фонда, то есть бывшее в употреблении. Хотя возможна и покупка имущества с минимальным сроком использования до отторжения банку;
- Выбор имущества для жителей маленьких городов весьма ограничен;
- Если имущество продается через систему аукциона, то существует опасность роста цены.
Оформление сделок
Витрина реализации
На витрину реализации конфискованного имущества может «попасть» имущество следующих видов:
- Разнообразное жилье – данная категория конфиската получила самое большое распространение и востребованность. Нередко случается такое, когда к продаже представлены целые жилые массивы от застройщиков, а также земельные угодья.
- Коммерческая и промышленная недвижимость. В данном случае речь идет о всевозможных торговых площадях, павильонах, мини-рынках и т.п.. В данном случае покупатель может даже оформить длительную аренду имущества такого типа.
- Транспорт легкового класса. Лот от ВТБ-24 в данном смысле может предоставить автомобили до 3,5 т, мотоциклы, мопеды, квадроциклы и т.п. Клиент может выбрать единицу из обширного парка от практически новых до весьма подержанных машин.
- Транспорт коммерческого класса. Грузовые свыше 3,5 т., автобусы и всевозможные виды спецтехники. Втб лизинг — вариации лизингового приобретения собственности (автомобилей и спецтехники).
- Водные и воздушные суда. Морские, речные суда и разнообразные виды воздушных средств.
- Промышленное, медицинское и прочее оборудование. Для примера, могут приобретаться виды промышленного оборудования, такое как станки и т.п. Кроме того, инструменты и приспособления.
Способы покупки имущества у ВТБ-24
Настоящее время представлены две возможности: приобретение различных лотов на аукционе и при прямом обращении к сотрудникам банка (офис коммерческих продаж).
Аукцион
Чтобы участвовать на аукционе, где лоты выставляются ВТБ-24, необходимо посетить интернет-портал https://www.roseltorg.ru. Чтобы стать функционером аукциона потребуется:
- Получение аккредитации для интернет-ресурса. Аккредитация подтверждает право пользования площадкой-аукционом в интернете. По времени получение длится до 3 дней, экспресс-аккредитация – 4 часа, но с ограничениями в праве приобретения по лимиту средств;
- Получение права электронной подписи;
- 10% залога – данная сумма вносится перед началом аукциона на конкретный лот, если соискатель желает приобрести несколько лотов, то 10% вносятся индивидуально на каждый лот.
Прямое обращение в офис ВТБ-24
Есть такие товары, которые реализуются очень медленно и имеют свою специфику, например, оборудование. Такие товары не выставлены лотом на аукцион, но их можно приобрести «напрямую».
Для покупки в интернете представлен следующий алгоритм:
- Имущество выбирается клиентом;
- В обзоре можно ознакомиться с подробностями;
- В опции «Прямая продажа» осуществляется покупка.
Здравствуйте. Это хорошо, что можно приобрести товары и недвижимость которые находятся в залоге,и покупателю хорошо так как дешевле и плательщик погашает часть долга либо весь долг банку.
Я хочу приобрести квартиру, выставленную на продажу банком ВТБ, но работники банка явно не хотят продавать ее, находят разные отговорки, оттягивают время. Почему они так поступают и реально ли купить у банка жилье?