Главная » Виды имущества » Залоговое » Аукцион залогового имущества Сбербанка

Аукцион залогового имущества Сбербанка

Сбербанк – крупнейший банк России, успешно функционирующий с 2002 года. Это финансовое учреждение ежедневно выдает тысячи кредитов по всей стране и большинство из них подкрепляется залоговым имуществом Сбербанка. В зависимости от запрашиваемой суммы кредита, банк рассматривает вариации залога. В качестве гарантий по выплате могут быть ценные бумаги, недвижимость, автотранспортные средства, иные виды имущественного залога, разрешенные законодательством РФ.

Имущество в залоге у Сбербанка

Недвижимость составляет большую часть находящегося в залоге у Сбербанка имуществаСобственность под залогом является гарантом того, что банк не потеряет свои денежные активы, если заемщик не сможет выплатить ссуду. Как правило, рыночная стоимость залогового имущества значительно превышает сумму кредита. Кроме того, перед выдачей заемных средств, работник аналитического отдела банка проверяет документы залоговым активам на их ликвидность, чтобы в случае невыплаты ссуды, банк мог не только вернуть свои деньги, но и получить прибыль от операций продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

К наиболее распространенным вариантам залога относят:

  • Жилое недвижимое имущество: загородные/частные дома, квартиры;
  • Нежилую недвижимую собственность: складские помещения, боксы, цеха;
  • Автомобили: легковые или грузовые;
  • Ценные бумаги: акции ведущих предприятий;
  • Промышленное оборудование, дорогостоящий инструмент, техника;
  • Продукция в обороте.

По статистике, более 45% всего залогового имущества Сбербанка – это недвижимость, а второе место занимают автотранспортные средства.

При оформлении кредита залоговое имущество является обязательным атрибутом как для физических, так и юридических лиц вне зависимости от формы собственности.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам ответ.

Спрос на реализацию залогового имущества Сбербанка достаточно велик, так как предлагаемая стоимость активов ниже, чем рыночная. ПАО «Сбербанк» реализует залоговую собственность на виртуальной площадке путем проведения аукциона.

Как реализуется имущество?

Банк не в праве самостоятельно принимать решения об аресте активов и их дальнейшей реализации. Право на реализацию банк может получить 2 способами:

  • Получив соответствующее решение от судебных органов;
  • По личной договоренности с заемщиков.

Заложенное имущество может быть реализовано по решению судаПодача иска в суда для ареста активов может осуществляться в том случае, если заемщик не вносит ежемесячные суммы на протяжении 3-х месяцев, связь с ним потеряна (игнорирование писем/звонков от банка), на реструктуризацию должник не согласен, а самостоятельно продавать имущество отказывается. Судебная волокита не удобна для банков, так как процесс реализации активов может растянуться на несколько лет.

Если должник соглашается продать залоговое имущество Сбербанка, то банк дает ему 2 – 3 месяца для поиска покупателей и оформление сделки. Если же за этот срок заемщик не смог погасить тело кредита, проценты и пеню по выплатам, а также сопутствующие расходы банка, то дело о неплатежеспособности передается в суд. Судебные органы в 90% случаев принимают сторону банка, что влечет за собой арест гарантийных активов и начало торгов.

Что такое аукцион от Сбербанка

Продажа Сбербанком находящегося в залоге имуществаАукцион по реализации залогового имущества проходит на виртуальной площадке, где во витрине указаны все имеющиеся лоты. Права собственности на лот переходят тому участнику торгов, который предложил наибольшую сумму. Для внешних пользователей аукцион выгоден тем, что банк выставляет собственность должника на продажу не по рыночной цене, а по ликвидной (до 75% от реальной стоимости). Более того, если в течении первого месяца имуществом никто не заинтересовался и реальных покупателей не было, то в следующем периоде оно будет выставлено на витрину со скидкой 15%. При ситуации, когда собственность должника никого не заинтересовала в течении двух месяцев, судебные органы предлагают банку взять ее на собственный баланс, но со скидкой в 25% от ликвидной стоимости, таким образом должник теряет половину от реальной суммы.

Стоит заметить, что заемщику не выгодно проведение аукциона по нескольким причинам:

  • ему дается время (до 3-х месяцев), чтобы найти человека, согласного купить имущество по рыночной цене, а не по ликвидной;
  • если на аукционе, в течении первого месяца, имущество никого не заинтересовало, то его стоимость падает еще на 15% и заемщику может не хватить вырученных средств для расчета с банком.
Если выручка, от реализованного на аукционе имущества, меньше, чем сумма кредита, то заемщик обязан возместить недостачу или же арест переходит на другую собственность и процедура торгов повторяется.

Торги на аукционе проходят в публичном формате, а права на собственность передается путем заключения договора «купли – продажи» победителя торгов и Сбербанка.

Арест и дальнейшая реализация имущества – вынужденные меры к которым банк присягает в том случае, если не удается найти компромисса с должником: пути реструктуризации не согласованы, платежи не поступают, а плательщик на контакт не идет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Один комментарий

  1. Василий Ветров

    Как купить квартиру недорого у банка, которая в залоге?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×