Главная » Молодая семья » Программа «Молодая семья» в городе Омск в 2018 году

Программа «Молодая семья» в городе Омск в 2018 году

Купить отдельное жильё, особенно семьям с детьми, непросто. Государство старается поддерживать молодых супругов, оказавшихся в непростой жизненной ситуации. С целью помощи молодожёнам в улучшении жилищных условий была создана федеральная программа «Молодая семья», по которой можно получить субсидию на покупку недвижимости. Рассмотрим, как оформить ипотеку в Омске и Омской области для молодой семьи.

Законодательная база

Государственная программа поддержки молодых семейВ 2017 году Омск и Омская область присоединились к государственной программе помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Законодательную базу проекта формируют следующие нормативные акты и законы:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

  • федеральный нормативно-правовой акт «Доступное жильё молодой семье»;
  • постановление № 290-п от 22 февраля 2016 года;
  • постановление № 675-п от 17 сентября 2001 года;
  • жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно постановлению местной администрации № 290-п поддержка местных властей призвана улучшить жилищные условия нуждающимся и упростить процедуру ипотечного кредитования. Косвенно программа «Молодая семья» в городе Омск поможет улучшить демографическую ситуацию в регионе, а также поспособствует развитию рынка недвижимости.

В 2017 году на реализацию программы из бюджета было выделено 2,5 млн рублей. В 2018 году финансирование увеличилось, и в бюджет проекта было заложено более 330 млн рублей.

Кто может принять участие в программе?

Для участия в программе молодая пара должна быть прописана на одной жилплощадиКак становится понятно из названия программы, в ней могут поучаствовать молодые семьи. Но что скрывается за этим понятием? Семейной паре, решившей улучшить жилищные условия, на момент получения государственной помощи должно быть не больше 35 лет.

Во многих регионах пара обязательно должна состоять в официальном браке. Для того чтобы взять ипотеку на квартиру в Омске для молодой семьи, иметь свидетельство о браке необязательно. Поучаствовать могут и пары, живущие в гражданском браке, главное, чтобы они были прописаны на одной жилплощади и подходили по другим требованиям.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 июля 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Государственная помощь предназначена тем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Например, семья из нескольких человек проживает в квартире, площадью меньше установленной нормы.

Как определить, достаточно ли квадратных метров в квартире и можно ли требовать расширения? В каждом регионе существуют свои санитарно-жилищные нормы. В Омске и Омской области на человека положено не меньше 12 кв. м пространства. Следовательно, если семья из трёх человек проживает в однокомнатной квартире площадью 35 кв. м, то они уже имеют право встать в очередь на расширение.

Оценкой условий проживания занимается специальная комиссия, куда входит представитель жилищной конторы, местной администрации, санитарно-эпидемиологической службы и другие специалисты по необходимости. Жильё может быть признано непригодным не только из-за его размера. Например, в доме или квартире может не оказаться необходимых коммуникаций или дом будет признан ветхим и аварийным. В этом случае жильцам тоже можно обратиться за помощью к государству.

Молодым семьям предоставляется кредит на жилье на льготных условияхСогласно программе помощи для молодых семей, квартира даётся не бесплатно, на неё предоставляется кредит. Следовательно, ещё одним условием участия будет платёжеспособность супружеской пары. У мужа и жены должен быть стабильный доход, который позволит им вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

Условия программы

Итак, для участия в проекте допускаются:

  • граждане Российской Федерации;
  • не старше 35 лет;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие стабильный доход.

Есть у молодожёнов дети или нет — значения не имеет. Однако семьям с детьми положена большая льгота, чем бездетным парам. Государство предоставляет помощь в виде компенсации части стоимости квартиры или дома. В Омске размер субсидии составляет:

  • до 600 тыс рублей семьям из 2 или 3 человек;
  • до 800 тыс рублей семьям из 4 человек и более.

Кроме этого, размер помощи зависит от стоимости покупаемой недвижимости:

  • парам без детей компенсируют до 30% цены;
  • родителям с детьми возмещают до 35% цены недвижимости.
Есть ли ограничения для недвижимого объекта? Да, максимальная площадь квартиры, которую можно купить и получить на неё субсидию, составляет 48 кв. м. По санитарным нормам такой объект подходит для проживания семьи из 4 человек.

По типу недвижимости ограничений нет. Можно оформить льготную ипотеку на квартиру в новостройке, жильё со вторичного рынка или строительство своего дома.

Для того чтобы принять участие в программе, в местную администрацию необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорта супругов; 
  • свидетельство о заключении брачного союза; 
  • документы на несовершеннолетних детей, если такие имеются; 
  • справку с места работы об официальном доходе по форме 2-НДФЛ; 
  • экспертную оценку текущих жилищных условий; 
  • заявление. 

Решение принимается в течение 2 недель, после чего супругам выдаётся жилищный сертификат на определённую сумму денег. После этого пара может обращаться в банк для оформления ипотеки.

Не каждое банковское учреждение является партнёром государственного проекта. В отделении нужно уточнить, сотрудничает ли банк с местными властями по программе для молодых семей. Если ответ будет положительным, то можно подавать заявку на кредит. Условия кредитования, как правило, довольно выгодные. Банки предлагают более низкую процентную ставку и длительный срок ипотеки, чем вне программы помощи.

Для оформления ипотеки потребуются практически те же документы, что и для оформления жилищного сертификата. В некоторых учреждениях могут потребоваться дополнительные справки, но это необходимо уточнять непосредственно в офисе. Если банк одобряет ипотеку на выбранную квартиру, то супруги заключают договор ипотечного кредитования и становятся ещё на шаг ближе к мечте — своей собственной квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Квартира для молодой семьи в Ставропольском крае

Условия участия в программе помощи молодым семьям в Ставрополе

Как и многие регионы РФ, Ставропольский край принимает активное участие в реализации государственного проекта «Жилище», …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×