IT-Консультант Бесплатные консультации Многие супружеские пары мечтают об отдельном жилье, однако чаще всего молодожёнам приходится ютиться вместе с родственниками или арендовать комнаты. Не у всех есть средства для покупки квартиры, даже в рассрочку. Государство оказывает помощь молодым семьям, внедряя различные программы доступного жилья. Рассмотрим, как оформить ипотеку в Челябинске по программе для молодой семьи.
В этой статье
Программа «Молодая семья» в Челябинске
В 2006 году правительством Российской Федерации был инициирован проект помощи молодым семьям с детьми и супружеским парам. Согласно целевой программе, молодожёны могут получить денежную помощь от государства и обзавестись квартирой, купленной в ипотеку. Помощь осуществляется совместно с банками-партнёрами, которые оформляют ипотеку на льготных условиях.
Программа «Молодая семья», реализуемая в Челябинске, предполагает денежную субсидию на погашение ипотечных взносов в размере:
- 30 % от цены недвижимого объекта для молодожёнов без детей;
- 35 % от цены жилья для молодых семей с детьми.
Особенностью региональной политики является то, что на время действия ипотеки молодым родителям будет выделено 5 % от стоимости квартиры из местного бюджета, если у них родится ребёнок.
Условия участия
Кто может поучаствовать в проекте улучшения жилищных условий? К семьям, желающим оформить ипотеку, выдвигается следующий список требований:
возраст не старше 35 лет;- гражданство Российской Федерации;
- необходимость изменения условий проживания — пара должна стоять в очереди на расширение жилплощади;
- имеется удовлетворительный доход для ежемесячных ипотечных выплат.
Есть у пары дети или нет — значения не имеет, принять участие могут все пары, которые соответствуют указанным выше условиям. Однако преимущественное право на получение помощи имеют многодетные семьи. К тому же бездетные супруги получают меньше денежных средств, чем родители с несовершеннолетними детьми.
Необходимые документы
Как поучаствовать в государственном проекте и взять ипотеку в Челябинске по программе для молодой семьи? В первую очередь необходимо обратиться в администрацию местного самоуправления города Челябинска. Туда потребуется принести следующий пакет документов:
- удостоверение личности заёмщика и созаёмщика;
- документ о регистрации брака;
- при наличии детей — их документы;
- подтверждение доходов;
- трудовая книжка;
- выписка из домовой книги;
- бумага о постановке в очередь на расширение жилплощади;
- заявка.
Бумаги на участие в проекте рассматриваются в течение 10 дней с момента обращения. После этого выносится решение, если оно положительное, заявителям следует подойти в администрацию и получить жилищный сертификат.
После этого нужно подойти в отделение банка-партнёра и уточнить список необходимых документов. Работает банковское учреждение по этой программе или нет, можно узнать непосредственно в офисе. Для оформления ипотеки, как правило, требуется тот же пакет документации, что указан выше. Возможно, конкретный банк потребует представить дополнительные бумаги.
Документы можно подать в офис банковского учреждения, хотя некоторые банки разрешают подавать заявку в электронном виде. Заявка на ипотеку рассматривается в течение 3 дней, после чего заёмщиков приглашают в офис для подписания договора.
Характеристика недвижимости
Помощь от государства можно получить на любой тип жилья:
- квартиру в новостройке;
- вторичную недвижимость;
- строительство дома.
Банки охотнее одобряют кредит на недвижимые объекты в новостройках. Многие заключают партнёрские соглашения с компаниями-застройщиками. Такие квартиры юридически чисты и не имеют обременений, тогда как в жилье, покупаемом с рук, могут быть прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане, что значительно усложнит оформление сделки.
Квартиру супружеская пара может выбрать самостоятельно, а может присмотреть в каталоге банков. По условиям программы пары без детей могут оформить поддержку от государства на квартиру площадью 42 кв. м. Если семья состоит из 3 членов и больше, то расчёт идёт, исходя из 18 кв. м на человека.
