Условия участия в программе помощи молодым семьям в Ставрополе

Как и многие регионы РФ, Ставропольский край принимает активное участие в реализации государственного проекта «Жилище», призванного обеспечить как можно большее количество молодежи, начинающей супружескую жизнь, достойными условиями жизни. Программа обеспечения молодежи «Молодая семья» имеет несколько иной вид, нежели в других регионах, адаптированный к местным условиям в Ставропольском крае. Как и по всей стране, проект в Ставрополье будет действовать до 2020 года.

Условия участия в проекте

Программа помощи молодым супругам «Молодая семья» в Ставропольском крае ставит перед собой много задач для решения, но главными являются:

1. выплата молодым супругам денежной компенсации при соответствии молодых людей условиям, определенным программой;
2. создание благоприятных условий для привлечения средств участников проекта при выполнении главной функции — получение жилья;
3. развитие и расширение системы ипотечного банковского кредитования, привлечение клиентов.

Участниками проекта могут быть как многодетные семейные пары, так и пары, не имеющие детей. Возможно участие в программе и неполных семей с детьми. Все соискатели должны отвечать установленным требованиям.

1. Иметь гражданство РФ. Правила проекта допускают отсутствие гражданства РФ у одного из родителей. В таком случае расчет величины дотации, которую получит семья от государства, будет исчисляться без учета этого члена семьи.
2. Семьи, имеющие детей (ребенка).
3. Молодые пары без детей, но при определении очередности приоритет будет отдан семейству с детьми, как определяют правила проекта в Ставрополье.
4. Возраст супругов не должен превышать 35 лет на время оформления.
5. Требуется наличие некоторых капиталов или накоплений для выплаты в будущем части жилищного займа, который не покроет субсидия.
6. Семья имеет статус остро нуждающейся в улучшении условий жизни, подтвержденный документально. Такими считаются семьи, условия проживания которых не соответствуют по метражу нормам, установленным в регионе, или жилище не отвечает санитарно-техническим нормам (снос, ветхое).

Документы. Очередность

Если семейство соответствует правилам проекта, то надо начинать сбор необходимых документов, а список внушительный:

• паспорта всех совершеннолетних (копии); 
• свидетельства о рождении всех детей (копии); 
• свидетельства о заключении брака/разводе (при наличии); 
• документы с характеристиками жилого помещения; 
• справка с места работы о доходах; 
• документы о кредите на жилье, договор покупки недвижимости, документы о ведущейся стройке; 
• реквизиты; 
• согласие проживающих на обработку данных. 

Собрав необходимый пакет бумаг, соискатель должен сдать их в компетентные органы не позднее 31.07 текущего года. В таком случае у претендента появится шанс получить деньги в будущем году. Управление муниципалитета (жилищный департамент) исследует не только полноту пакета бумаг, но и материальный потенциал претендентов, поскольку, взяв деньги взаймы у кредитной организации, гражданин обязан будет и рассчитаться. Государство и местные органы не оплачивают полностью стоимость покупаемого человеком жилья. Сотрудники органов проверяют документы на подлинность, проверяя достоверность сведений. Бумаги должны быть хорошо читаемы, без подчисток и помарок, которые мешают в идентификации бумаг. В случае обнаружения подобных недочетов пакет будет немедленно возвращен. Проверка занимает десять дней, а через пять дней участник получит извещение о решении. На основании бумаг участников, прошедших проверку, формируется окончательная очередь. Каждый получает свой индивидуальный номер.

Размер дотации

Программа «Молодая семья» в Ставрополье активно финансируется из средств местного бюджета. В этих рамках уже внедрено и реализовано более 15 000 млн руб. на приобретение бюджетного жилья. Размер пособия напрямую зависит от числа детей у супругов. Процентная составляющая дотации распределяется следующим образом:

• не имеющим детей полагается 30 % цены приобретаемого нового жилья;
• имеющим детей — 35 % цены жилья.

Покупаемая жилплощадь непременно должна по размеру соответствовать нормам, утвержденным в регионе и стране. При покупке недвижимости или строительстве при выполнении требований госпомощь и местная помощь будут оказаны для площадей:

• 42 м2 — на 2 человек;
• 18 м2 на каждого — количество детей от 3.

Ипотека

Вторым важнейшим пунктом проекта является возможность участников оформить ипотеку на выгодных условиях. Банки приветствуют использование участниками, помимо денег дотации, еще и материнского капитала. Это позволяет обладателям пособия значительно сократить в дальнейшем ежемесячные выплаты по жилищному кредиту. Банк дает право применить субсидию на погашение долгов и процентов по ранее взятым кредитам, исключая пени и штрафы. Требуется приобретение только нового жилья и не допускается покупка жилья на рынке вторичного жилища и у сторонних лиц. Острым является момент, что, пока соискатель не выплатит все деньги, квартира остается собственностью банка. Гражданин не может продать, подарить, сдать внаем такую недвижимость. Получение льготной ипотеки под силу не каждой семье, даже при наличии дотации. Банки в Ставрополье предъявляют к участникам требования по величине доходов и бюджета семейства для благоприятного участия в проекте «Молодая семья — ипотека». Требования банков к участникам таковы:

• для двух человек в семье минимальный доход должен составлять 21 621, дотация — 600 000 руб.;
• три человека — 32 510, дотация — 800 тыс. руб.;
• четыре человека — 43 400 руб., дотация — 1 млн руб.

Цель социальных программ, реализуемых в Ставрополье, — удержать молодежь на своей «малой Родине», остаться, чтобы работать на благо своего края. Властные органы прекрасно понимают, что и демографическая ситуация в том числе является одним из факторов успешного развития региона. Комфортные условия жизни для молодежи — вот условие для развития края.