Условия выдачи ипотеки молодой семье в ВТБ 24

Приобрести недвижимость, заплатив всю сумму сразу, довольно проблематично, особенно молодожёнам, у которых недавно родился ребёнок. Государство совместно с банковскими учреждениями оказывает помощь гражданам, нуждающимся в изменении жилищных условий. Одним из таких партнёров является ВТБ 24. Рассмотрим, как оформляется ипотека для молодой семьи в банке ВТБ 24.

Кто может оформить ипотеку?

Чаще всего именно молодожёны нуждаются в изменении жилищных условий. Пока пара ещё не узаконила отношения, она может жить с родителями, но после заключения брака муж и жена чаще всего хотят жить отдельно. Особенно необходимость в своей квартире ощущается при рождении ребёнка.

Государство старается помогать своим гражданам, внедряя различные целевые программы. Одной из таких программ является «Молодая семья» от банка ВТБ 24, начавшая действовать с 2020 года. Каким требованиям должны соответствовать участники:

• возраст не старше 35 лет;
• состоят в официально зарегистрированном браке;
• являются гражданами Российской Федерации;
• нуждаются в улучшении жилищных условий;
• платёжеспособны и могут оплачивать ипотечные взносы.

Какое жильё можно приобрести?

Банк не выдвигает специальных требований к типу недвижимости. Можно оформить ипотеку на:

• квартиру в новостройке;
• вторичное жильё;
• строительство дома.

Существуют ограничения по метражу жилплощади. Муж и жена без детей могут приобрести недвижимое имущество размером не более 42 кв. м. Если семья состоит из трёх и более членов, то они могут рассчитывать на жильё, исходя из расчёта 18 кв. м на человека.

Документы для оформления ипотеки

Чтобы оформить рассрочку по программе «Молодая семья», супругам требуется подать следующий пакет документации:

• удостоверения личности заёмщика и созаёмщика; 
• документ о браке; 
• документы на детей, если есть; 
• ксерокопию трудовой книжки; 
• справку о доходах 2-НДФЛ; 
• анкету заёмщика. 

Чтобы заявка была одобрена, у супружеской пары должен быть доход:

• семья из 2 членов — 23 000 руб./месяц;
• семья из 3 человек — 32 000 руб./месяц;
• семья из 4 членов — 48 000 руб./месяц.

Заявку на недвижимый объект для молодой семьи можно оставить в офисе банковского учреждения или подать в электронном виде через официальный сайт ВТБ 24. Обращение рассматривается в течение 3 рабочих дней, после чего супругов уведомляют о решении.

В случае положительного решения мужу и жене необходимо будет подойти в офис для заключения договора. Они являются в назначенный день в отделение банка, где специалист уже будет ждать их с подготовленным соглашением. Заёмщику обязательно следует ознакомиться с условиями, особое внимание следует обратить на пункты, касающиеся просрочки платежей и досрочного погашения. Если всё устраивает, супруги подписывают соглашение. Ипотечные деньги иногда выдаются наличными, но чаще всего средства переводятся сразу на счёт продавца или компании-застройщика.

Условия ипотеки

Условия кредитования в банке ВТБ 24:

• ипотека выдаётся молодой семье на срок до 30 лет;
• первоначальный платёж составляет не менее 20 %;
• процентная ставка равна 11 % в год.

Государство может предоставить субсидию на погашение кредита:

• супругам без детей — 30 % от цены квартиры;
• супругам с детьми — 35 % от цены жилплощади.

Для погашения ипотеки или внесения первоначального платежа можно воспользоваться сертификатом на семейный капитал. Маткапитал выдаётся родителям при рождении второго ребёнка и представляет собой сертификат, денежный эквивалент которого составляет 450 тыс. рублей.

Если супруги решают улучшить свои жилищные условия с помощью маткапитала, им необходимо подойти в Пенсионный фонд РФ с заявкой. Обращение рассматривается в течение месяца, после вынесения положительного решения деньги переводятся на счёт банка для уплаты ипотеки. При использовании маткапитала супруги могут ожидать снижения процентной ставки до 10 % в год и продления срока кредита до 50 лет.

Почему следует остановить свой выбор на банке ВТБ 24? Ипотека оформляется на очень выгодных условиях. Редко где ещё можно встретить такую низкую ипотечную ставку в год и такие длительные периоды рассрочки. К тому же банк является официальным партнёром государства, что свидетельствует о его надёжности.