Условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке

Многие молодожёны мечтают об отдельном жилье. К сожалению, осуществить мечту не так просто, особенно если в семье рождается ребёнок. Многие банки предлагают льготные условия ипотечного кредитования для молодых семей, благодаря подобным программам пары могут приобрести недвижимость на выгодных условиях. Одним из таких банков, участвующих в программе, является Россельхозбанк. Рассмотрим, как оформить ипотеку на квартиру для молодых семей в Россельхозбанке.

Условия программы

Как можно поучаствовать в программе и получить ипотеку на недвижимость для молодой семьи в Россельхозбанке? В первую очередь необходимо соответствовать условиям кредитования, одним из которых является возраст участников. Хотя бы одному члену семьи должно быть меньше 35 лет.

Немаловажным фактором является платёжеспособность заёмщиков. Ипотека молодой семье оформляется на длительный срок, поэтому банк должен быть уверен в способности клиента своевременно вносить платежи.

Наличие детей не является обязательным фактором для того, чтобы поучаствовать в программе помощи. Однако если у семьи в период ипотечных выплат родится ребёнок, банк может предоставить отсрочку сроком на 3 года.

РСХБ предлагает выгодные условия кредитования:

• процентная ставка — от 10 % до 15 %;
• срок кредитования — до 30 лет;
• сумма первоначального взноса — 10—15 %;
• размер кредита — до 15 млн рублей.

Какое жильё можно купить?

Россельхозбанк предлагает оформление ипотеки на следующие виды недвижимости:

• частный дом, уже построенный или находящийся на этапе строительства;
• недвижимость на вторичном рынке;
• квартира в новостройке.

Независимо от того, какой объект будет выбран покупателем, он должен соответствовать следующим условиям:

• быть в жилом, неаварийном состоянии;
• возраст многоэтажки не должен превышать 30 лет;
• износ дома не должен быть больше 70 %.

Если супружеская пара выбирает квартиру на вторичном рынке, то Россельхозбанк предоставляет скидку 10 % на первый взнос.

Программы участия

Принять участие в программе помощи молодым семьям можно разными способами.

1. Воспользоваться помощью государства. Россельхозбанк является официальным партнёром государства в проекте по доступному жилью. Молодым семьям снижается процентная ставка до 10 %, при необходимости им могут оформить отсрочку платежа или рефинансировать долг.
2. Вложить средства материнского капитала. Маткапитал разрешено использовать для улучшения жилищных условий. Денежные средства, которые женщина получает за рождение второго ребёнка, можно использовать в качестве первого взноса. А если ипотека уже оформлена, то эта сумма сможет погасить часть ипотечного долга.
3. Использовать жилищный сертификат. Это ещё один проект помощи молодым семьям от государства. Он предоставляется гражданам, которые нуждаются в расширении жилплощади, но не могут позволить себе приобрести жильё самостоятельно. Помощь заключается в субсидировании ипотеки. Государство погашает до 35 % от стоимости недвижимого объекта. Однако не каждую квартиру можно купить с помощью жилищного сертификата. Для недвижимости выдвигаются строгие требования, например её площадь не должна превышать определённого размера, рассчитанного на количество человек в семье.

Процесс оформления ипотеки

Чтобы получить ипотеку по программе для молодой семьи в Россельхозбанке, необходимо представить следующие документы:

• паспорт заёмщика и созаёмщика; 
• свидетельство о браке; 
• свидетельство о рождении ребёнка; 
• справку 2-НДФЛ; 
• копию трудовой книжки; 
• жилищный или материнский сертификат. 

Особое внимание уделяется сведениям о месте работы, ведь от этого зависит, сможет ли человек выплачивать кредит на протяжении всего срока ипотеки. Льготные условия предназначены для граждан, имеющих зарплатную карту от РСХБ. Им достаточно иметь общий стаж по трудовой книжке от полугода, а на последнем месте работы — от 3 месяцев. Для других категорий заёмщиков требования ужесточаются: общий стаж должен превышать 1 год, на последнем месте работы — от 6 месяцев.

В первую очередь покупателям необходимо выбрать квартиру и написать заявление на предоставление кредита. Банк рассматривает заявку в течение 5 дней. Если гражданин хочет воспользоваться деньгами материнского или жилищного сертификата, ему следует заблаговременно подать заявление на использование средств. Рассмотрение таких заявок длится дольше, например Пенсионный фонд может рассматривать заявку на использование семейного капитала до 30 дней.

Оплачивать кредитные платежи можно любым удобным способом:

• в электронной форме;
• в отделении банка через кассира;
• через банкоматы РСХБ.