Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество будет необходима в случае, если с недвижимостью необходимо совершить какое-либо юридическое действие. Обычно выписку из ЕГРП требуют сами покупатели – она позволит им удостовериться в том, что на имущество не наложен арест.
Кроме того, взять выписку будет необходимо в случае, если человек собирается взять кредит в банке, а в качестве залога предлагает объект недвижимости. Данная выписка предназначена для того, чтобы специалист банковской организации удостоверился в том, что объект не заложен и не арестован, соответственно, гражданин имеет полное право распоряжаться ей.
Если объект недвижимости приобретается за счет материнского капитала или же ипотечного кредита, то на выписке из ЕГРП будет присутствовать надпись о том, что на имущество наложено определенное обременение. После погашения займа в течение нескольких дней сотрудники Росреестра в течение нескольких дней вносят в ЕГРП изменения, где подобные ограничения снимаются.
Стоит отметить, что взять выписку из ЕГРП придется в случае обращения в различные официальные государственные инстанции за получением там определенных услуг. Однако в данном случае следует помнить, что представители администрации, пенсионного фонда или иных аналогичных структур требовать подобный документ не имеют права, так как они обязаны получать всю такую информацию самостоятельно.
В этой статье
Кто может получить сведения об объекте недвижимости?
Если человек собирается купить недвижимость, а продавец при этом отказывается заказать соответствующую справку из Росреестра или же не имеет подобной возможности, то данным вопросом можно с легкостью заняться самостоятельно. При формировании запроса нужно будет предоставить имя владельца недвижимости, дату, когда он вступил в права собственности. Даже в кратком варианте выписки имеются все необходимые сведения относительно наличия или отсутствия обременений на интересующую недвижимость.
Какие документы нужны?
Чтобы оформить выписку, нужно действовать, имея на руках определенный пакет документов, без которых заказать данную бумагу не получится. Это должен быть паспорт заявителя и сведения об объекте недвижимости, в частности, адрес и кадастровый номер квартиры.

Если человек собирается взять подобную выписку в качестве владельца недвижимости, то ему при себе нужно будет иметь соответствующее свидетельство, где должно находиться подтверждение права собственности на данную недвижимость.
Стоит отметить, что оформление подобной выписки не занимает много времени, но придется отдать некоторое количество денег в качестве государственной пошлины. Банковскую квитанцию о ее оплате ксерокопируют и отдают специалисту во время оформления заявки. В справке также указываются сведения о переходе прав на объект от одного владельца к другому.
Образец выписки из ЕГРП на недвижимое имущество
Куда обратиться за справкой?
Кроме того, пользоваться услугами многофункционального центра удобно еще и потому, что там можно получить необходимую консультацию практически по всем интересующим вопросам, так или иначе связанным с операциями с недвижимостью.
Как оформить выписку через интернет?
С развитием современных технологий можно получить официальную выписку из Росреестра, не вставая из-за компьютера. Оформить ее можно в онлайн-режиме. Для этого необходимо зайти на сайт этого государственного органа, где нужно будет выполнить ряд определенных операций:
- Очутившись на главной странице сайта, необходимо пролистать вниз и отыскать раздел под названием «Электронные услуги и сервисы» — там будет надпись «Получение данных из ЕГРП»;
- Теперь нужно выбрать тип необходимой справки. В большинстве случаев граждане пользуются вариантом выбора, установленном по умолчанию;
- Когда с выбором удалось определиться, придется ввести сведения, касающиеся интересующего объекта недвижимости. В первую очередь указывают тип объекта – дом, земельный участок, квартира и тому подобное. После этого нужно будет ввести адрес, по которому располагается данный объект и его кадастровый или условный номер. Если последнего нет, то придется обходиться только адресом;
- Затем следует выбрать тип документа – будет он бумажным или электронным. Если человек собирается получить бумагу по почте, ему придется ввести свой обратный адрес. В принципе, документ можно забрать в одном из ближайших офисов Росреестра – нужно будет выбрать наиболее удобный среди предложенного списка;
- После того как все графы будут полностью заполнены, нажимают кнопку «Далее» — на следующей странице придется ввести сведения о своей личности. Здесь вполне достаточно ввести свое имя и фамилию, а также паспортные данные. Если человек собирается получить справку не для себя, а по доверенности, то ему придется сразу перейти на следующую страницу;
- Если человек сам является собственником недвижимости, то следующую страницу можно пропустить. На последнем этапе отправляют соответствующий запрос.
В течение какого времени подготавливается справка?
После принятия документов специалист выдает клиенту официальную расписку в том, что бумаги были им действительно получены. На этой расписке, которая отдается гражданину, сразу указывается дата, когда ему нужно будет прийти за готовым документом. Обычно справка готовится в течение десяти рабочих дней, но забрать ее можно и значительно позже. Размер государственной пошлины составляет 200 рублей. Срок действия справки составляет один календарный месяц.