Как проверить регистрацию ДДУ в Росреестре онлайн?

Благодаря регистрации ДДУ можно убедиться в том, что документы прошли тщательную проверку, они действительны и соответствуют 214-ФЗ. На договоре должны стоять печати и подпись регистрационного работника, а на другой стороне бумаги должен находиться регистрационный штамп.

Сегодня проверить ДДУ можно двумя методами:

• через Росреестр заказать выписку из ЕГРН;
• через официальный сайт регистрационной службы.

Для получения выписки необходимо сделать предварительный запрос в Росреестр. Затем необходимо подать заявку и заплатить за госпошлину, а также предоставить документ, подтверждающий вашу личность (паспорт или пенсионное удостоверение) и ДДУ оригинал с его ксерокопией.

Проверка регистрации ДДУ в режиме онлайн

Для этого необходимо следовать нижеизложенной инструкции:

1. Для начала нужно перейти на официальный ресурс, который находится по ссылке: rosreestr.ru/site/.
2. Затем в конце странички следует выбрать вкладку, которая называется «Электронные услуги».
3. Дальше необходимо нажать на «справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн».
4. Туда нужно ввести личные данные, а затем нажать на вкладку «Сформировать запрос» и кликнуть по объекту, который вы выбрали.
5. После этого всплывет вкладка, в которой следует выбрать кнопку «Права и ограничения» и нажать на нее.
6. Перед вами откроется перечень, в котором вы должны найти свой номер договора. Если он есть в списке – значит все в порядке. А если его нет, тогда ваш ДДУ не прошел регистрацию или в процессе возникли какие-то ошибки. Важно! Проверять списки следует внимательно, часто случается так, что номер договора просто пропускают, а потом долго выясняют, почему его нет в реестре.
7. Если вы регистрировались недавно, возможно ваш номер документа еще не внесли в общую базу. Поэтому можно нажать на вкладку «Дата обновления информации» и посмотреть, когда последний раз обновлялись списки договоров.

Важно! Крайний срок внесения – 9 рабочих дней.

Причины отказа в регистрации

Отказ в регистрации мог произойти по следующим причинам:

• предоставлены не все документы;
• бумаги не правильно оформлены;
• документ заполнен с ошибками;
• документы поданы лицом, которое не имеет на это прав.

В случае отказа, работник Росреестра обязан отправить письмо на почту клиента, и указать причину, почему отказано в регистрации.

Что делать, если договор не прошел регистрацию

1. Следует выяснить причину отказа и исправить ее (донести весь перечень документов, исправить ошибки в договоре).
2. Если причина в застройщике, тогда лучше лишний раз убедится, благонадежен ли он. Если все в порядке,  стоит спросить у самого застройщика, что с регистрацией.
3. После этого следует повторно подать документы в регистрационную службу.

Теперь вы знаете, как быстро проверить регистрацию ДДУ в Росреестре не выходя из дома. Это займет у вас около 5 минут. Желаем приятной проверки.