Главная » Недвижимое » Регистрация » Где осуществляется регистрация прав на недвижимое имущество?

Где осуществляется регистрация прав на недвижимое имущество?

Государственной регистрацией прав на объекты недвижимости, сделок с нею юридически признается и подтверждается появление, ограничение (обременение), передача, либо завершение прав на недвижимость в соответствии с российским Гражданским кодексом. Органом регистрации прав на недвижимое имущество является специальная Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Функции, структура Росреестра

Ведение учета объектов недвижимости и их регистрация осуществляется РосреестромЗадачи служба выполняет, размещая информацию, предоставляя доступ к специальным сервисам на официальном веб-ресурсе. Основные функции, которые должна выполнять служба:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос
  • регистрировать сделки, касающиеся недвижимости, права на нее;
  • поддерживать пространственно-навигационные данные;
  • вести государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
  • осуществлять земельный, геодезический надзор;
  • контролировать землеустройство, деятельность саморегулируемых организаций.

Ведомством управляет Минэкономразвития. Структурно служба включает:

  1. Центральный аппарат (руководитель является заместителем министра экономического развития).
  2. Подведомственные учреждения с многочисленными филиалами в российских регионах («Федеральная кадастровая палата» (ФКП), «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии, и инфраструктуры пространственных данных»).

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ

Законодательство о регистрации прав на недвижимостьВ законе «О государственной регистрации недвижимости» указано, что органом регистрации (его территориальными филиалами) выполняется ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставляются содержащиеся в нем данные. Еще на него возложено задание осуществления кадастрового учета, регистрирования прав. Федеральным органом осуществляются:

  • координация, контроль деятельности органов регистрации прав;
  • обеспечение соблюдения ими порядка ведения ЕГРН;
  • разработка, издание методических материалов, необходимых органам, выполняющим регистрацию прав по вопросам выполнения кадастрового учета, ведения ЕГРН и предоставления сведений из него;
  • обеспечение обучения, повышение квалификации сотрудников органов, регистрирующих права.

Осуществляя государственный кадастровый учет и регистрируя права на недвижимость, этот орган:

  • принимает заявление о выполнении кадастрового учета;
  • получает заявления на регистрацию прав;
  • проверяет наличие уже заявленных, прошедших регистрацию прав;
  • выдает документы, подтверждающие кадастровый учет, регистрирование;
  • учитывает безхозяйные недвижимые вещи.
Закон предусматривает возможность передачи Росреестром части полномочий подведомственному ему бюджетному учреждению (ФКП). Также возможна передача его функций в границах регионов органам исполнительной власти субъектов республики.

Учет в МФЦ

Регистрация сделок с недвижимостью через МФЦВ многофункциональном центре можно осуществить постановку на кадастровый учет, регистрирование сделки с объектом недвижимости. Сотрудники центра занимаются оформлением таких документов согласно своим должностным обязанностям, но центр не является регистрирующим органом или его подразделением.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Такая работа определена существующим договором между Росреестром, филиалом ФКП и МФЦ. На это указано в утвержденном приказом Министерства экономического развития (№ 968 от 2015 г.) порядке предоставления сведений, находящихся в ЕГРН.

Ответственности

Законодательством (№ 218-ФЗ) определена ответственность тех субъектов, которые своей деятельностью влияют на правильность совершения действий по регистрированию, учету прав на недвижимость. Росреестр отвечает за такие нарушения:

  • имеются несоответствия кадастровой информации, данных ЕГРН;
  • информация искажается;
  • предоставляются неполные, недостоверные данные;
  • наличие технических ошибок в ЕГРН;
  • происходят необоснованные отказы, необходимые сведения не предоставляются.

В случаях нарушений возмещение убытков происходит за счет государственных средств.

Возмещение ущерба причиненного действиями РосреестраСогласно 66 статье 218 закона, с первого января 2020 года предусмотрена регрессная ответственность за такое выполнение кадастровых работ, вследствие которого государство возместило ущерб из-за совершения нарушения при госрегистрации. Она предусмотрена для государственных и муниципальных органов, физических и юридических лиц, организаций.

В то же время обретет силу 68-я статья закона. В ней указано, что собственник, приобретатель, лишившийся права собственности на единственное имеющееся у него жилое помещение, которое пригодно для проживания, может получить компенсацию в один миллион рублей.

Статьей 67-й регламентируется ответственность государственных регистраторов. Их обязывают к возмещению убытков, возникших вследствие незаконного действия (бездействия). При умышленном причинении вреда убыток возмещается полностью.

Обжалование действия (бездействия)

При приостановлении госрегистрации, отказе в совершении каких-либо законных действий официальными представителями Росреестра имеется возможность обжаловать это в суде. Применяется порядок, предусмотренный при оспаривании действий государственных учреждений, приводящих к нарушению законных интересов заявителей.

Согласно подведомственностям, граждане обращаются в суды общей подсудности (22-я глава КАС РФ). Юридическим лицам необходимо обращаться в арбитражные суды (глава 24 АПК РФ).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно
Государственным органом регистрации прав на недвижимое имущество является Росреестр. Для успешного решения возложенных на этот орган задач имеются необходимые подразделения и законодательное обеспечение. При необходимости возможно делегирование отдельных полномочий другим учреждениям.

2 комментария

  1. Никита

    Как узнать, за что наложен арест на автомобиль?

    • Виктория (эксперт сайта)

      Арест может быть наложен только судом.
      Для получения сведений об аресте необходимо воспользоваться следующими ресурсами:
      http://www.gibdd.ru ( раздел «Проверка автомобиля»);
      — сайт ФССП http://fssprus.ru/iss/ip;

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 755-81-96Москва +7 (812) 317-11-38Санкт-Петербург

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×