Главная » Недвижимое » Регистрация » Оплачиваем госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество

Оплачиваем госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество

Для того чтобы стать полноправным владельцем жилплощади, недостаточно будет только заплатить за нее денежные средства. Для этого также потребуется зарегистрировать свои права на свое имущество. Для проведения этой услуги потребуется собрать определенный перечень документов, а также заплатить взнос. И после этого права владения будут подтверждены. А госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2017 году будет зависеть от конкретного вида собственности.

Как происходит оформление прав собственности

Когда гражданин получает недвижимость в наследство, либо получает ее по договору купли-продажи, в обязательном порядке требуется пройти госрегистрацию и оформить на нее право собственности. Только подтвержденное официально право, позволит полноправно распоряжаться недвижимостью.

Подача заявления о регистрации недвижимого имущества в РосреестрЧтобы пройти процедуру регистрации, потребуется:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
  • Подать заявление в Росреестр. Сделать это можно посредством личного посещения инстанции либо же через интернет. Также для этих целей можно обратиться в МФЦ, где у заявителя примут документы, и дальше они будут перенаправлены в Росреестр.
  • Собрать необходимый перечень документов, требуемых при регистрации.
  • Произвести оплату госпошлины.
  • Подав все требуемые документы, получить сертификат на собственность.

Для непосредственного получения сертификата обратиться в инстанцию придется лично.

Какие же документы понадобятся:

  • заполненное заявление (скачать форму заявления); 
  • подтверждающие документы, о том, что гражданин владеет недвижимостью; 
  • документы на жилье; 
  • паспорт и ИНН гражданина. 

Когда регистрацию проходит юридическое лицо, потребуется:

  • сертификат юрлица; 
  • учредительный договор предприятия; 
  • подтверждение прав ЮЛ;  
  • подтверждающие документы организации на приобретение недвижимого имущества;
  • справка для компании, выданная ЕГРП; 
  • паспорт и ИНН представителя компании. 

Оплата госпошлины за регистрацию прав на недвижимостьТакже потребуется оплата госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество. Данную квитанцию нужно прикрепить ко всем документам. Хотя оплатить можно пошлину и после подачи документов, но пока не пройдет ее проводка, регистрация не будет начата.

Что собой представляет оплата пошлины

Законодательная база по поводу взимания пошлины содержится в НК гл. 25.3. Чтобы обладать правом собственности на недвижимое имущество юридические лица в общей сумме могут заплатить 22 тыс. руб., а физические лица — 2 тыс. руб.

Зависеть все будет от конкретного вида недвижимости. Различия здесь будут состоять:

  • на участок земли для дачи, гаража или подсобного помещения — 350 рублей;
  • для сельскохозяйственного участка — 100 рублей;
  • на участок в многоквартирном доме — 200 рублей;
  • для жилого индивидуального строения — 2000 рублей;
  • для регистрации права собственности на компанию — 0,1 % от общей стоимости, но сумма не должна превышать 60 тыс. руб.;
  • на регистрацию прав на имущество, которое занесено в паевой фонд — 120 тыс. руб.

Когда недвижимость переходит к новому владельцу по наследству, то размеры госпошлины в таком случае составят:

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 сентября 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

  • 0,3 % для наследников первой очереди;
  • 0,6 % для наследников второй и последующих очередей.

Расчет государственной пошлины Оплата услуг при оформлении права не на один вид собственности на одном участке будет складываться между собой. И на каждый отдельный вид требуется иметь разные квитанции. Когда же регистрация будет производиться более чем на одного гражданина, то и уплате пошлина будет подлежать в равных частях. И предоставить необходимо будет отдельные квитанции.

Когда бумага была утеряна, возможно оформление ее дубликата. В данном случае пошлина будет составлять:

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для юридических лиц — 1000 рублей.

Лучше всегда иметь копии квитанций.

Исключения при оплате государственного взноса будут иметь место, если:

  • гражданин выступает владельцем недвижимости или ее продавцом, в данном случае оплату производит покупатель;
  • малоимущие граждане могут взнос не уплачивать;
  • гражданин является юридическим лицом и приобретенное им имущество будет использовано для общественных целей.

Рассмотрение документов

Рассматривать заявление в инстанции сотрудники могут в течение 10 рабочих дней. Если документы были поданы через МФЦ, тогда к этому сроку прибавляется еще 2 дня, которые требуются на пересылку.

Бывают случаи, когда заявителю могут отказать в регистрации. Но для этого должны иметься веские причины. К ним будут относиться:

  • гражданин лишен каких-либо оснований обладать правом на собственность;
  • представлены к рассмотрению были не все документы;
  • неправильно оформленное заявление также может стать причиной для отказа;
  • не прошла проводка по оплате пошлины, либо она вовсе не была оплачена;
  • иные причины (для каждого конкретного случая).

Изменения в законодательстве

В 2016 год в силу вступили поправки в законодательную базу, согласно которым выдача свидетельств на право собственности недвижимостью отменяется. Происходит переход к другому порядку и правилам регистрации. В настоящее время подтвердить свои права на собственность можно, получив выписку из ЕГРП. В данном ресурсе собрана вся информация о правах лиц на владение ими недвижимостью, а также и сведения о самом недвижимом имуществе. Учету здесь будут подлежать абсолютно все объекты недвижимой имущественной собственности.

Где можно заплатить пошлину

В настоящее время не составит особых трудностей совершить оплату за предоставляемые услуги. Конкретно, госпошлину за внесение прав собственности в реестр можно оплатить следующими способами:

Через банк

Оплата госпошлины в отделении СбербанкаПолучив в инстанции квитанцию на оплату, в которой будут содержаться все необходимые данные и реквизиты, плательщик может отправиться в банк. Обратиться можно непосредственно к сотруднику, который и проведет платежку. А помимо этого, можно сделать все через терминал, которые установлены в банках. Путем простых подсказок плательщик внесет взнос и получит чек об оплате. Вносить можно как наличные средства, так и оплачивать услугу картой.

Некоторые для этих целей используют систему онлайн-банкинга. И производят данную процедуру через интернет. Удобно это тем, что все сделать можно не выходя из дома. Правда потом потребуется распечатать чек.

Данную услугу предоставляет и Почта России, поэтому, обратившись в отделение, также можно провести платеж.

Через интернет

Такой способ, конечно, является наиболее удобным для большинства пользователей сети. Для этого потребуется посетить официальный сайт ФНС, где по запросу ввести все данные: информация из паспорта, вид государственной пошлины, реквизиты получателя, место регистрации.

Также можно воспользоваться порталом Госуслуг. Но на этом ресурсе требуется обязательная регистрация. Если гражданин зарегистрирован на сервисе, тогда ему потребуется выбрать окошко с надписью «платежи», согласно подсказкам ввести требуемые данные и произвести оплату.

Когда возникает ситуация, что гражданин заплатит государству взнос за услуги, но после передумал регистрировать свои права на недвижимость, то он имеет право возвратить половину от уплаченной суммы.

Если во время совершения платежа была переплата, то она может быть возвращена в полном объеме. Для этого потребуется подать соответствующее заявление в орган регистрации с указанием своих реквизитов на возвращение переплаты. Сделать это необходимо в период трех дней.

Для того чтобы быстрее оформить свои права на приобретенное имущество, можно обратиться за помощью к специалистам. Они сделают всю работу вместо заявителя. Будет собран весь пакет документов, и владелец недвижимости получит подтвержденное на это право.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Регистрация ребенка по месту жительства родителей

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства ребенка

Заявление на прописку ребенка от отца или от матери следует подавать сразу же после рождения …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×