Главная » Налог » Декларация » Какие авансовые платежи отразить в декларации по налогу на имущество?

Какие авансовые платежи отразить в декларации по налогу на имущество?

Для того, чтобы авансовые платежи правильно отразить в декларации, необходимо учитывать правила налогообложения, действующие на территории конкретного региона Российской Федерации. В частности, местное правительство имеет право внести определенные коррективы, связанные со следующими моментами:

  • Устанавливается своя ставка имущественного налога (однако, по федеральному законодательству, она не может превышать показателей, прописанных в налоговом кодексе), привязать ее к определенной социальной категории плательщиков, типам собственности и так далее;
  • Перечень льгот и ряд других оснований, позволяющих гражданину или юридическому лицу полностью освободиться от необходимости платить имущественный налог. Муниципальные власти имеют право расширить федеральный список, приведенный в 31 статье налогового кодекса;
  • Местное правительство позволяет определенным образом все авансовые платежи полностью отразить в декларации по налогам на имущество, а также возможность его уплаты без них, сразу в полном объеме;
  • Сроки, в течение которых необходимо погасить авансовый платеж, если он предусмотрен, или же всю сумму налога в полном объеме.

Как производится расчет платежа авансового типа по имущественному налогу?

Расчет платежей по налогу на имуществоРассчитывается данный налог всегда по аналогичному алгоритму: берется налогооблагаемая база, умножается на ставку, затем от нее вычисляют 25% — правила расчета полностью прописаны в 4 пункте 382 статьи и 13 пункте 378.2 статьи налогового кодекса. Однако следует принимать во внимание, что размер ставки может оказаться разным, да и сама база налогообложения в 2017 году вычисляется по-своему:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!
  • Если за основу платежа берется средняя стоимость, то он будет высчитываться в качестве итога от сумы остаточной стоимости объекта на каждое первое число каждого месяца года, взятого по кварталам;
  • Если форма налогообложения и муниципальное законодательство подразумевают кадастровую стоимость в качестве основания для расчета имущественного налога, то здесь за основу берется стоимость имущества на 1 января каждого нового полного отчетного периода. Если же объект был только введен в эксплуатацию, то в качестве основы берется дата его первой постановки на кадастровый учет.

Налог на недвижимое имущество рассчитывается по кадастровой стоимостиВ случае, когда собственник является непосредственным хозяином имущества, подлежащего обложению налоговыми платежами по кадастровой стоимости, однако промежуток будет составлять менее года, то при расчетах используют так называемый понижающий коэффициент. Он высчитывается на основе соотношения месяцев владения к полному году. Причем в данном случае полным будет считаться месяц, если человек или юридическое лицо вступило в права собственности до 15 числа или же утратило его после 15 числа.

На базе кадастровой стоимости облагается налогом ряд имущественных объектов, полный перечень которых приведен в 1 пункте 378.2 статьи налогового кодекса страны. Местные администрации имеют полное право расширить такой список, причем он должен публиковаться в полном объеме по завершении каждого отчетного периода. Ставка для налогообложения берется в значении, которое также принимается местным законодательным органом, однако здесь существует ряд определенных ограничений. В частности, 380 статья налогового кодекса подразумевает следующее:

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

  • 2,2% в случае, если имущество облагается налогом на основании средней стоимости;
  • 2%, когда за основу берется кадастровая стоимость.

Однако имеется несколько видов собственности, ставка налогообложения которых особая. В текущем году эти показатели таковы:

  • 1,6% — максимальная налоговая ставка для линий электропередач, магистральных трубопроводов и ряда объектов, обеспечивающих их бесперебойное функционирование – этот момент отражен в 3 пункте 380 статьи налогового кодекса;
  • 1% — подлежат обложению железнодорожные пути, а также различные их технологические части: это прописано в пункте 3.2 статьи 380.

По какой форме производится расчет авансового платежа?

Занесение авансовых платежей в декларациюСогласно действующему законодательству, для подобной отчетности существует не только определенный срок подачи, но и конкретная форма расчета. 13 июня текущего года вступил в силу приказ федеральной налоговой службы ММВ-7-21/2171 от 31 марта 2017 года. В нем было утверждено положение, касающееся новой разработанной формы декларации относительно имущественного налога, которая теперь применяется для любых аналогичных платежей, вносимых как физическими, так и юридическими лицами. Такой бланк включает в себя ряд обязательных моментов:

  • Титульный лист, который для формы отчетности является стандартным;
  • Раздел номер один, где нашли отражение общие суммы, начисляемые в период авансов с их последующей разбивкой по ОКТМО;
  • Раздел номер 2, где производится расчет суммы платежа. Это делают не только физические лица или организации, владеющие собственностью и зарегистрированные на территории Российской Федерации, но и все иностранные компании, имеющие в нашей стране официальные представительства, если у них есть какая-либо собственность движимого и недвижимого плана;
  • Подпункт 2.1, куда включается информация относительно объектах недвижимости, которые будут облагаться налогом по так называемой среднегодовой стоимости;
  • В третьем пункте рассчитываются авансовые платежи по кадастровой стоимости.
Юридические лица, зарегистрированные на территории страны, а также иностранные организации, которые имеют представительства в российских регионах, обязаны заполнять подобную декларацию. В связи с тем, что новая форма вступила в действие только в июне текущего года, налоговая инспекция принимала декларации по прежней форме вплоть до сентября, после чего был осуществлен полный переход на новое оформление.

По каким правилам оформляется авансовый отчет?

Налоговая декларация обязательно должна подаваться по месту учета:

  • Постоянного представительства иностранного юридического лица в Российской Федерации;
  • Если российская компания имеет несколько филиалов, ведущих отдельный баланс, то ей нужно будет подавать декларации по каждому из отделений;
  • Самого объекта недвижимости;
  • Крупнейшего налогоплательщика и так далее.
Сроки подачи соответствующих деклараций и внесения налоговых платежей отражены в налоговом кодексе, но могут регулироваться местными администрациями.

Если подводить итоги, то следует сказать, что авансовая система налогообложения по имущественным платежам подразумевается, если в законе не прописано ничего другого. Сам принцип подачи декларации и расчета суммы единый для всех объектов собственности, причем все необходимые вычисления производятся непосредственно в налоговой декларации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Декларация по имущественному налогу для юридических лиц

Образец заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций

Имея в собственности имущество, юридические лица должны платить за его пользование соответствующие налоговые взносы в …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×