Каков срок уплаты налога на имущество физических лиц?

Этой осенью, практически в каждом почтовом ящике жителей России ждали письма из налоговой службы. Всего согласно официальной информации, в 2017 году ФНС разослала 71 миллион уведомлений, предлагающие россиянам выполнить свой конституционный долг – оплатить налоги:

• транспортный;
• земельный;
• имущественный.

Заплатить и спать спокойно

В нынешнем году изменения срока уплаты налога на имущество физических лиц не произошло. Это по-прежнему (как и в 2016-м) – 1 декабря. Минимум за месяц до этой даты нам и должны были отправить налоговые уведомления, содержащие полную информацию о сумме, назначении и реквизитах платежа.

За что и как мы платим в этом году имущественные налоги, разберемся подробнее.

Что такое налоги на имущество?

Практически у каждого в собственности есть какое-либо движимое или недвижимое имущество. Что-то купленное самостоятельно, что-то доставшееся по наследству. Согласно законодательству Российской Федерации, определенные виды имущества облагаются налогом. Обязанность гражданина платить их закреплена в ст.57 Конституции РФ.

Итак, по порядку.

Налог на движимое имущество (транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке) – для физических лиц заменен на транспортный налог. Граждане, имеющие в собственности зарегистрированные транспортные средства, оплачивают его в соответствии с налоговыми ставками, устанавливаемыми субъектами РФ. Ставки зависят от мощности двигателя (л.с.), реактивной тяги (кгс) или вместимости (тонн). Чем больше мощность двигателя, тем выше коэффициент и сумма к оплате.

Налог на землю

Его плательщиками являются лица, обладающие земельными участками на основании права собственности, права бессрочного пользования или права пожизненного наследуемого владения.

Размер налога устанавливается субъектами федерации, но не может превышать:

• 0,3% для земель сельхоз назначения, ИЖС, садовых, дачных, подсобных хозяйств.
• 1,5% – для прочих земельных участков.

От его оплаты освобождаются малые народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, проживающие на своих исконных территориях.

Налог на недвижимое имущество

Объектом налогообложения являются: жилые дома и помещения (квартиры/комнаты), гаражные боксы и машино-места, объекты незавершенного строительства, иные здания/строения/сооружения/помещения. Платят данный налог лица, обладающие правом собственности на недвижимость. Некоторые относят сюда же налог с продажи, например, квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет. Но, то совсем другая история, относящаяся к НДФЛ.

Сроком уплаты налогов на имущество физических лиц в 2017 году является 1 декабря.

Размер налогового платежа исчисляется путем умножения базы на ставку. Налоговая база равна кадастровой стоимости объекта недвижимости за вычетом кадастровой стоимости следующей части жилья:

• 20 кв.м. от общей площади квартиры;
• 10 кв.м. площади комнаты;
• 50 кв.м. жилого дома.

Ставка определена государством в размере, не превышающем 0,1% практически для всей предназначенной для проживания недвижимости. Для объектов стоимостью свыше 300 миллионов установлена прогрессивная ставка в размере 2%.

Пример. Муж и жена владеют (в равных долях) квартирой площадью 60 кв.м. Её кадастровая стоимость 9 млн (стоимость 1 кв.м – 150 тысяч). Ставка – 0,1%. Размер налога: (9000000р – 3000000р) х 0,001 = 6000р. Каждому придет уведомление на 3000 рублей.

Льготами по-прежнему обладают 15 категорий граждан (статья 407 НК): Герои Советского Союза и Герои РФ, инвалиды I и II групп, участники ВОВ и приравненные к ним, пенсионеры и т.д. Но льготой можно воспользоваться только при оплате 1 квартиры (если у льготника их много, за остальные придется платить по полной).

Как платить?

Оплатить имущественный налог по уведомлению от ФНС можно разными способами:

• в отделении банка (через операционную кассу или терминал);
• с помощью интернет-банка;
• через электронную платежную систему.

В уведомлении, которое вы получили есть все необходимые и достаточные данные для осуществления платежа.

В случае если «письмо счастья» по каким-то причинам до вас не дошло, необходимую информацию можно получить через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС. С его помощью вы сможете получить всю связанную с вами информацию, а также получать уведомления и оплачивать их с помощью банков-партнеров ФНС.

Кстати. Надо иметь в виду что, получив информацию через личный кабинет, вы считаетесь официально уведомленным. Со всеми вытекающими.

Кроме того, согласно закону, неполучение вами уведомления не освобождает вас от уплаты налога. Если у вас есть какое-то налогооблагаемое имущество, а ФНС не прислала вам уведомление о необходимости оплатить его. То, вы как законопослушный гражданин обязаны в срок до 31 декабря уведомить налоговые органы об имуществе, чтобы вам могли выставить счет. Форма сообщения размещается на сайте ФНС.

Что будет если не платить?

За неуплату налогов государство устанавливает достаточно жесткие санкции.

Во-первых, это штраф, размер которого составляет 20% от суммы неуплаченного. В случае если органы посчитают, что с вашей стороны был злой умысел, штраф составит 40%.

Во-вторых, пени. Они начисляются с 1 декабря и составляют 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На данный момент это 0,00275% в день.

Если штрафы не помогают, налоговики могут обратиться с иском в суд. Это уже грозит более крупными неприятностями – такими как ограничения на выезд из РФ, арест имущества с последующей его продажей. То есть реальная возможность лишиться собственности из-за несоблюдения закона.

Так что, налоги надо платить, желательно в установленный законом срок (так дешевле) и спать спокойно.