Регистрация права собственности на квартиру в электронном виде через Сбербанк

Возможность пользоваться услугами через интернет упрощает жизнь многим гражданам. Ведь для этого не требуется лично посещать инстанции и стоять в очередях. Для каждого человека, приобретающего в собственность жилье, важным становится вопрос постановки его на регистрационный учет. Так, благодаря недавним нововведениям, возможной стала электронная регистрация своего права собственности на квартиру. Конечно, как и прочие процедуры, она будет иметь свои тонкости.

Преимущества электронной регистрации

Конечно же, при выполнении любых процедур посредством интернета главным фактором станет экономия личного времени. Выполнить регистрацию человек сможет в свое свободное время, причем не выходя из дома.

Онлайн-услуги для пользователей открывают больше возможностей и привилегий. Человек сможет лично получить доступ к единому реестру прав на имущество, а также всех сделок, с ним заключенных. А это значит, что появляется возможность не только в быстрые сроки проводить регистрацию собственных прав, но также и получать информацию о предыдущих сделках с конкретной недвижимостью. При покупке жилья такая будет весьма актуальной. То же самое можно сказать и о деловых отношениях между партнерами по бизнесу: получение полных сведений об интересующем объекте недвижимости сможет уберечь от возможных неприятностей в будущем.

Наличие любых обременений на недвижимости также всегда отмечается в Росреестре. То есть именно электронные сведения будут актуальными, поскольку информация, имеющаяся на бумаге, может стать недействительной в определенный момент времени.

При возникновении любых сомнений, к примеру у сотрудников налоговой службы, они самостоятельно смогут получить сведения из реестра, не привлекая при этом владельца недвижимости. То есть пользование ресурсом постепенно исключает бумажный оборот.

Процедура регистрации

У пользователей появится возможность проходить процедуру регистрации, используя несколько официальных сервисов. Прежде всего это сайт Росреестра. Второй вариант, который можно использовать в этом случае, — портал Госуслуг. Здесь можно выполнить процедуру оформления всех государственных услуг.

Ранее готовые документы получать можно было двумя способами: в виде электронного документа или обычного бумажного варианта. Получить бумажный экземпляр также можно в инстанции Росреестра либо в МФЦ, но лишь до определенного времени будут выдаваться такие копии.

На сегодняшний день пользователям доступны основные аспекты при использовании Росреестра через интернет:

• на государственный учет можно поставить свою недвижимость;
• получить сведения из ЕГРН;
• получить информацию из государственного кадастра недвижимости.

Еще с 2016 года отменили на государственном уровне выдачу бумажных свидетельств о регистрации прав собственности. С того времени существование документов перевели в электронный формат. Конечно, это не значит, что граждане, имеющие на руках бумажные свидетельства, больше не смогут ими пользоваться. Это означает, что для вновь зарегистрированных собственников больше выдача бумаг производиться не будет.

Документы, которые потребуются для проведения процедуры:

• паспорт каждого участника сделки и его ксерокопия; 
• соглашение на куплю-продажу либо ипотечный договор; 
• выписка из ЕГРП на недвижимый объект; 
• для граждан, состоящих в браке, требуется согласие супруга на проведение сделки, заверенное у нотариуса; 
• справка с данными о количестве прописанных лиц в помещении; 
• заявление на получение государственной регистрации имущественного права. 

Регистрация прав собственности через Сбербанк

Организация государственного реестра наряду со Сбербанком сделали возможной регистрацию сделок по недвижимым объектам через интернет. То есть теперь пользователям и клиентам банка доступна электронная регистрация личного права собственности на квартиру через Сбербанк.

Для подачи документов можно посетить офис застройщика, который сотрудничает со Сбербанком. После заявления на регистрацию, примерно через неделю, вся документация будет готова, и заявитель получит все на указанную электронную почту.

Ранее же данный процесс был более длительным и занимал примерно месяц. Требовалось собрать документы, отправиться с ними в выбранную инстанцию, а затем ждать результата. Электронная же регистрация позволяет выполнить всю процедуру гораздо быстрее и проще. Причем подходит такой вариант как для жилья, взятого в ипотеку, так и для сделок без ее участия.

В данный сервис будут входить следующие услуги:

• оплата государственной пошлины за оформление регистрации имущественного права, на текущий момент она составляет 2000 рублей;
• вся поданная по сделке документация будет отправлена в подразделение Росреестра по электронным каналам с максимальной защитой;
• все стороны-участники конкретной сделки получают электронную цифровую подпись;
• производится регулярный контроль процесса регистрации имущественных прав;
• каждый клиент имеет возможность сотрудничать с персональным менеджером, который предоставит своевременную консультацию по возникающим вопросам.

Сама процедура регистрации через Сбербанк имеет следующий вид:

• в банке подписывается вся документация, вне зависимости от того, оформляется ипотека либо сделка будет иметь иную форму;
• все бумаги будут перенаправлены непосредственно в подразделение Росреестра;
• в соответствии с 218 законом будет произведена государственная регистрация совершенной сделки;
• после этого на указанный адрес электронной почты заявителю поступит выписка из реестра с отметкой о проведенной регистрации.

Электронная регистрация посредством Сбербанка является нововведением, но при этом пользователи уже успели оценить достоинства такой процедуры. Стать собственником помещения и зарегистрировать свои права теперь стало гораздо проще и быстрее. Для самого владельца некоторые этапы процесса пропускаются, поскольку все выполняют сотрудники банка. Поэтому и времени на все тратится гораздо меньше. Клиенту нужно будет лишь получить заказанные документы на свой электронный адрес.