Главная » Физические лица » Квартира » Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры — важный шаг в жизни любого человека, поэтому к этому вопросу следует подходить очень серьезно. Большинство людей предпочитают квартиры в новостройках. При выборе квартиры нужно знать некоторые вещи.

Инструкция

1. Перед заключением договора обязательно ознакомьтесь с пакетом документов. Разработчик должен предоставить вам только следующие документы:

— документ на проект, который включает все нужные изменения;

— разрешение на строительство;

— документную экспертизу от государства (если такая проверка определена федеральным законом);

— технико-экономические документы проекта строительства жилого здания и (или) иного имущества.

2. Смотрите онлайн обзоры этого разработчика и конкретного объекта — они всегда есть. В большинстве случаев покупатели квартир в определенном новом здании создают свой собственный форум — здесь вы можете узнать всю историю о новом здании, которое вы выбрали. Анализируя эту информацию, вы делаете выводы о целесообразности покупки квартиры в этом доме. Также информацию можно найти на сайте https://etagiomsk.ru/zastr/

3. Отдайте предпочтение разработчику, который уже построил объекты в вашем городе. Бывают случаи, когда не слишком опытный, но амбициозный и вполне приличный застройщик построил дом на кредитные деньги, не успел быстро реализовать нестандартный проект и цены на недвижимость оказались не в его пользу. В результате инвестор обанкротился с многомиллионными долгами, включая энергосберегающие организации. Жители нового дома оказались заложниками этой ситуации, они надолго остаются без горячей воды, с минимальным отоплением, а также с неудобным двором и другими недостатками.

4. Также при покупке квартиры учитывайте наличие подземных гаражей в высотном здании. Если их там нет, то просто необходимо иметь достаточно места для парковки возле дома. Важным фактором является количество квартир на этаже. Это вопрос комфорта. Ведь чем меньше квартир на одном этаже, тем лучше.

5. Если вы хотите купить квартиру, которая находится не в новостройке, вам следует обратить внимание на нынешнего владельца квартиры. Если этот период короче года, вы должны быть осторожны. Либо вы столкнулись с бывшим дилером, либо в квартире есть серьезные недостатки, с которыми нынешний владелец столкнулся только после покупки. Жилье может длиться до 1-2 месяцев. В этом случае немедленно оставьте эту опцию. Вы можете быть уверены, что это 100% мошенничество. Также стоит подумать о том, кто будет жить с вами по соседству.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!


×
Adblock
detector