Главная » Физические лица » Имущественный налог для пенсионеров в 2018 году

Имущественный налог для пенсионеров в 2018 году

Система налогообложения в стране создана для того, чтобы регулярно пополнялся бюджет государства. Одним из таких обязательных платежей является имущественный налог. Но все ли категории граждан обязаны пополнять данную статью доходов государства? Чаще всего об этом задумываются люди преклонного возраста, а именно, платят ли пенсионеры налог на имущество?

Привилегии для пенсионеров

Еще несколько лет назад пенсионеры не должны были платить налог на имущество в принципе. В связи с последними изменениями в законодательстве, в законопроект были внесены некоторые поправки. Льготы остались, как и прежде. Но новым нюансом стал тот факт, что начисление налогов теперь будет производиться по кадастровой стоимости имущества. Ранее за основу брали стоимость инвентаризационную, а она на порядок ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

Существуют определенные категории граждан, которые данному виду налогообложения не подлежат:

На данном этапе необходимо разобраться, на какую именно недвижимость выплачивать налог пенсионеры освобождаются:

  • На комнаты либо квартиры. Это относится как к вторичному жилью, так и к первичному рынку.
  • На дома.
  • На гаражи и места для стоянки транспорта.
  • На любые помещения, которые могут быть использованы для творческой деятельности.
  • На сооружения хозяйственного типа, общей площадью, не превышающей 50 кв.м. расположены они могут быть как на дачных участках, так и на другой территории.

Главным условием является: нахождение объекта недвижимости в собственности человека, вышедшего на пенсию.

Иногда жилье может находиться в долевой собственности. Тогда, из общей части выделяется та, которая принадлежит пенсионеру. Он имущественный налог не платит. Остальные же дольщики делят оставшуюся часть и выплачивают за нее налог в полном объеме.

Когда льгота не действует?

Но не все так радужно в действующем законодательстве. Поэтому налог на имущество для пенсионеров в 2018 году все же будет, если:

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 сентября 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

  1. Пенсионер обладает собственностью, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. рублей.
  2. Имеющееся у пенсионера недвижимое имущество используется с целью получения коммерческой выгоды.
  3. Пенсионер имеет в собственности более одного однотипного объекта недвижимости. Здесь имеется ввиду: два или более гаражей, квартир, домов.

В данном случае, пенсионеры платят налог на имущество. Но чтобы внести конкретику в данный вопрос, то при наличии у пенсионера, например, двух квартир, оплачиваться в полном объеме налог будет лишь на одну из них. Второе жилье будет попадать под льготу. И какой именно объект недвижимости можно освободить от уплаты налога, пенсионер вправе решить самостоятельно. Для этого, ему потребуется подать соответствующее заявление в ИФНС.

Что нужно для оформления льготы?

Когда у человека наступает пенсионный возраст, он может воспользоваться своим законным правом и подать заявление на предоставление ему льготы по освобождению от уплаты обязательного имущественного налога. Для этого потребуется собраться перечень документов, и обратится с ним в налоговую службу. Прежде всего, потребуется:

Скачать бланк уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц.

Основным документом является именно заявление, поскольку оно является доказательством желания пенсионера использовать возможность получения положенной льготы. Заявление составляется в свободной форме, однако, должно содержать определенные сведения о заявителе:

  • персональные данные пенсионера, с указанием паспортных данных, ИНН, адреса проживания,
  • сведения об отделении органа налоговой службы с указанием данных руководителя подразделения,
  • основной текст с указанием цели составления заявления,
  • выбранный способ, которым налоговая служба уведомит заявителя о принятом решении,
  • дата и подпись.

Стоит отметить важный момент, что подавать заявление на предоставление льготы необходимо до 1 ноября текущего налогового года. Так, пенсионерам в 2017 году, необходимо успеть составить соответствующее заявление до 01.11.2017. После окончания указанной даты изменения вноситься уже не будут.

Помимо этого, пенсионеры могут иметь скидку на земельный налог. Чтобы узнать свою льготу на землю, необходимо обратиться в налоговый орган, к которому относится конкретный земельный участок.

Налоговый вычет

Для того чтобы иметь возможность получать льготу по уплате имущественного налога, человек должен быть на пенсии и получать за это выплаты на территории РФ.

Если в собственности пенсионера находится один однотипный объект недвижимого имущества, он может претендовать на 100% льготу. Когда же их 2 и более, возможен вариант налогового вычета. Для налога на имущество размер налоговых вычетов составит:

  • относительно одной комнаты – стоимость 10 кв. м.от общей ее площади;
  • относительно квартиры – стоимость 20 кв. м от всей площади квартиры, значение не будет иметь количество в ней комнат;
  • относительно дома – стоимость 50 кв. м от его общей площади. Количество этажей и комнат также роли не играют.

Здесь не будет иметь значения количество однотипных освобождаемых объектов налогового обложения. Но в каждом конкретном регионе размер налогового вычета может меняться, в зависимости от решения местных властей.

Как действует льгота?

При достижении определенного количества лет, когда наступает пенсионный возраст, человек вправе получить положенные ему льготы. Имущественная льгота является уведомительной, то есть, при достижении пенсионного возраста, она не формируется автоматически.

Помимо этого, пенсионеры могут иметь скидку на земельный налог. Чтобы узнать свою льготу на землю, необходимо обратиться в налоговый орган, к которому относится конкретный земельный участок.

Можно ли вернуть налог при приобретении жилья?

Для того чтобы иметь допустимость получить возврат налога на приобретенное имущество, пенсионером должно быть соблюдено хотя бы одно из условий:

  1. Он официально трудоустроен.
  2. Человек достиг пенсионного возраста не более трех лет назад, а ранее также был официально трудоустроен.
  3. У пенсионера есть дополнительный источник дохода. Например, имеется в собственности жилье, которое он сдает в аренду, оплачивая при этом с прибыли НДФЛ.

Экономическая ситуация в стране нестабильна, поэтому, со стороны государства регулярно появляются нововведения для облегчения жизни пенсионеров. Государственные привилегии могут послужить неплохой поддержкой жизнедеятельности лиц, достигших престарелого возраста. Особенно когда они не имеют дополнительных источников дохода.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Поиск имущества принадлежащего физическому лицу

Как узнать, какое имущество есть у физического лица, через интернет?

У каждого человека во владении имеется какая-то крупная или мелкая собственность. Часто наличие вещей не …

4 комментария

  1. Александр

    Естественно, как иначе то. Все только себе в карман лишь бы положить, а прикрываются тем, что все идет в госбюджет. Да в этих госбюджетах такие суммы , что нам и не снились. Только плачут вечно, что денег нет. «Денег нет но вы держитесь», наверняка многим знакомо это.

  2. Мне кажется, что далеко не все пойдут писать это заявление до 1 ноября, моя мама сказала, что из-за ста рулей убиваться в очередях не собирается. Это дело каждого, хотя я бы на ее месте сходила бы.

  3. Прочитала всю статью, но что-то не поняла, льготы имеют люди, которые достигли пенсионного возраста и ушли на пенсию? Или даже те, кто еще официально продолжают работать?

    • Ангелина (юрист-эксперт сайта)

      Льготы предоставляются пенсионерам, т.е. тем, кто имеет пенсионное удостоверение, подтверждающее статус.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×