Главная » Физические лица » Земельный участок » Получаем землю от государства бесплатно

Получаем землю от государства бесплатно

Политика страны направлена на поддержку молодых и многодетных родителей. Периодически внедряются различные программы, цель которых заключается в обеспечении нуждающихся семей материальными благами, например программа выдачи материнского капитала или бесплатного участка земли. Земельный надел может стать хорошим подспорьем тем, кто хотел бы построить частный дом и вести хозяйство, да и растить детей лучше на природе вдали от загрязнённого городского воздуха. Рассмотрим, как бесплатно получить земельный участок для строительства молодой семье.

Кто может претендовать на надел

Право на бесплатное предоставление земли имеют многодетные семьиОсобенностью целевых программ является то, что не каждый гражданин может ею воспользоваться. В 2011 году правительство Российской Федерации приняло постановление о помощи многодетным семьям, которым требуется улучшить условия жилплощади. Для того чтобы принять участие в программе помощи, должны быть соблюдены все указанные ниже условия:

  • супруги состоят в официальном браке;
  • возраст каждого супруга меньше 35 лет;
  • в семье имеется 3 и более ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет, — это могут быть как родные, так и приёмные дети;
  • если ребёнок учится в вузе на дневном отделении и не имеет источника дохода, то возраст может быть увеличен до 21 года;
  • родители с детьми последние 5 лет проживают на одной жилплощади и имеют там прописку;
  • у мужа и жены нет во владении недвижимости и она нуждается в улучшении условий;
  • все члены являются гражданами Российской Федерации.

Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, то бесплатно получить земельный участок молодой семье не получится. Однако родитель-одиночка тоже может рассчитывать на предоставление ему безвозмездного участка. В этом случае положение матери или отца-одиночки должно быть документально подтверждено.

Какие документы необходимо представить

Оформить нужный пакет документации легко, потому что он небольшой и требуемые бумаги собрать несложно. Какие бумаги нужны молодой семье для получения территорий? В территориальный орган землепользования необходимо будет предоставить:

  • удостоверения личности родителей; 
  • свидетельства о рождении всех детей; 
  • документ о заключении о брака; 
  • справку о составе семьи; 
  • справку о том, что жилищные условия не соответствуют нормам на количество членов семьи, её нужно оформить в ЖЭУ; 
  • документ, указывающий на то, что во владении у мужа и жены нет недвижимости. 

В рассмотрении документов могут отказать, если в них вписана заведомо ложная информация, например один из родителей является хозяином недвижимого имущества. Также в приёме документов будет отказано, если не соблюдены условия участия в программе, к примеру, один из родителей прописан по другому адресу.

Официальные бумаги необходимо подать в орган муниципалитета. Второй вариант — подать их в одном из многофункциональных центров.

Процедура получения надела

Заявление на предоставление земельного участка рассматривается в местной администрацииПосле того как документы поданы в орган землепользования, необходимо подождать их рассмотрения. Администрация проверяет правдивость предоставленных сведений на протяжении 30 дней. После утвердительного решения об участии в программе мужу и жене нужно встать на очередь на земельный надел.

Земельные участки молодым семьям выдаются в порядке очереди. Может оказаться, что в это время у муниципалитета нет бесхозных территорий, тогда в очереди придётся стоять длительное время. Если руководствоваться законом, то уже в течение года можно стать хозяином участка, однако сроки во многом зависят от обстоятельств в регионе. Земля молодой семье предоставляется от государства на безвозмездных основаниях и только в том регионе, где они прописаны и встали на учёт.

Когда подходит очередь конкретной семьи, администрация уведомляет их об этом. Супруги могут осмотреть участок и выбрать его, но могут и отказаться, если территория им не понравится. В этом случае надел земли переходит следующим в очереди. Отказавшиеся супруги должны будут заново подать документы и записаться в очередь. На решение даётся 5 дней, после чего муж и жена должны принять решение, принимать ли им участок или отказываться от него.

Прежде чем отказываться от предоставляемой территории в надежде получить надел получше, следует взвесить все за и против. Ведь ожидая новый участок, можно перестать быть целевой аудиторией программы. Например, одному из супругов может исполниться 36 лет или дети станут совершеннолетними.

Выбор земельного участкаЕсли супруги согласны на предлагаемый участок, то администрация предоставляет им сертификат на территорию. С этим сертификатом необходимо обратиться в Росреестр, где зафиксируют право владения имуществом. Земля оформляется в долевое владение, причём доли выделяются в равном размере на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Долевая собственность — обязательно условие владения бесплатным наделом, если оно не соблюдается, это может стать поводом для аннулирования передачи участка.

На протяжении года после выдачи земельного надела новые собственники обязуются начать на нём возведение жилого дома. Если этого не происходит — это тоже может стать причиной аннуляции сделки. К таким последствиям может привести и нецелевое использование территории.

Размер участка, который предоставляется молодым семьям на безвозмездных основаниях, строго фиксирован. Его площадь составляет 15 соток. Выдача сертификата на бесплатную землю производится только один раз. Принять повторное участие в программе невозможно.

Как быть бездетным супругам

У молодожёнов часто возникает вопрос, подобной льготой могут воспользоваться только многодетные родители или остальным она тоже доступна? Рассчитывать на получение земли от государства могут и бездетные супруги, и семьи с одним или двумя детьми.

Не считая количества детей, остальные условия и требуемый пакет документов для молодых семей остаётся таким же, как и для многодетных. Отличается размер выделяемой территории. Площадь участка составляет 10 соток.

Принять участие в целевой программе несложно. Достаточно иметь на неё основания и соблюсти необходимые условия, после чего подать документы в местное землепользование и ждать, пока регион выделит бесплатный участок земли.

Один комментарий

  1. Здравствуйте.
    Скажите, пожалуйста, можем ли мы продать свой дачный участок в СНТ людям, а затем его купить в этом же году? Заплатив при этом 13% подоходного налога.
    Нам выдан сертификат на землю. У нас на сегодня есть дачный участок земли, но он не может подойти под реализацию сертификата, так как был куплен ранее выданного документа.
    Может ли муж продать участок, а я (на меня выписан сертификат) купить этот же участок по договору купли продажи, заплатив при этом 13% подоходного налога тем лицом, который его будет сразу же продавать.
    Не будут ли нарушены ни чьи права? В особенности права государства. И есть ли какие то регламентированные сроки покупки земли и ее продажи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×
Adblock detector