Главная » Должники » Продажа имущества должников: публичные предложения

Продажа имущества должников: публичные предложения

К сожалению, каждый гражданин в своей жизни может столкнуться с ситуацией, когда он оказывается в плачевном финансовом положении. Многие, чтобы приобрести собственное жилье, берут для этих целей кредиты и ипотечные займы. И вот когда платить по долгам оказывается нечем, судебные приставы имеют право арестовать имущество с дальнейшей его реализацией, с целью покрытия долгов. И когда происходит признание банкротства гражданина, практически сразу будет проведен аукцион по продаже имущества должника.

Проведение аукционов

Проведение аукциона по продаже арестованного имуществаДля того чтобы покрыть долги, производится продажа имущества должника. В самом начале необходимо произвести оценку имущественных ценностей. Для этих целей, чаще всего привлекают специальных специалистов оценщиков.

И после того, как оценочный акт будет готов, в двухмесячный срок аукцион по продаже имущества должников, должен быть произведен. При этом, организатор должен соблюдать определенный порядок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!
Известить в средствах массовой информации и сети интернет о проведении предстоящих торгов. Причем сделать эту требуется не позднее десятидневного срока с момента, как изъятое имущество было передано организатору. Это является обязательным условием.

Проведение торгов производятся в три этапа, и имеет обязательный порядок продажи:

  1. Выставленные на аукцион лоты, могут быть куплены, когда цена за них предлагается большая, чем первоначально предложенная. То есть, в таких торгах, сумма идет на повышение.
  2. Является аналогичным первоначальному этапу, и ставки также будут приниматься лишь на повышение. Но, установленная цена на лот, уже будет снижена.
  3. Данный этап является самым интересным и в тоже время выгодным для покупателей. Он включает в себя публичные предложения. И суть его состоит в том, что лот может быть продан за любую предложенную сумму. То есть, если принять участие в таких торгах, можно приобрести недвижимость в несколько раз дешевле ее рыночной стоимости.

Продажа недвижимого имущества должниковНо, обычно, до третьего этапа такие торги не доходят. Когда речь идет о продаже недвижимой собственности, она чаще всего продается еще на первом этапе, редкий случай, когда на втором. Что также является выгодным, поскольку здесь скидка уже будет составлять 30%.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Существует множество специализированных компаний, которые занимаются приобретением имущества на торгах по выгодной цене. Именно поэтому, лоты просто не доходят до конечного этапа, когда, например, хорошая квартира будет продаваться по бросовой цене.

Но первоначальная стоимость любого лота не может быть ниже, нежели он записан в акте о проведенной его оценке.

Торги не состоялись

Но может возникнуть ситуация, когда организатор аукциона объявит о том, что торги не состоялись. На это должны иметься веские причины:

  • Менее двух человек захотели принимать участие в торгах и соответственно подали заявки;
  • Не было явки на аукцион заявленных участников;
  • При проведении аукциона, никто из его участников не стал предлагать за лоты большую сумму от первоначально предложенной;
  • Гражданин, который стал обладателем имущественного объекта, то есть победителем торгов, не оплатил за свой лот полную стоимость в пятидневный срок.

Если такая ситуация имеет место быть, то организатор несостоявшихся торгов, должен провести повторные. И сделать он это обязан в срок от 10 до 30 календарных дней после проведения первичных.

Если же и вторичные торги окажутся несостоявшимися, тогда взыскателю, судебными приставами будет направлено предложение, оставить данное имущество за собой. Уступка прав, в данном случае, будет составлять 25% от суммы, которая была предложена на первоначальных торгах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно
На самом же деле реализовать имущество должника, процедура не из простых, и имеет множество тонкостей. Очень важно грамотное проведение мероприятия, поскольку здесь затрагиваются с разных сторон интересы в финансовом плане кредиторов должника.

Вас может это заинтересовать

Продажа имущества изъятого у должников

Положение о реализации имущества должников

Реализация имущественных ценностей должника — это довольно сложная процедура в исполнительном производстве. Она включает несколько …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×