Какие этажи лучше покупать в новостройке

Какие этажи лучше покупать в новостройке

Выбор этажа в новостройке – это стратегическое решение, которое может значительно повлиять на комфорт проживания и стоимость недвижимости. Каждая категория этажей — низкие, средние и высокие — имеет свои преимущества и недостатки. Для правильного выбора необходимо тщательно рассмотреть все аспекты. Важно какой бы этаж Вы не выбрали провести тепловизионный осмотр квартиры. В этом вопросе помогут специалисты юридической компании “Согласно закону” по ссылке https://soglasno-zakony.ru/teplocizionnoe-obsledovanie

Преимущества и недостатки низких этажей

Низкие этажи, как правило, находятся на первом и втором уровнях зданий. Их главный плюсом является доступность. Жители таких квартир менее зависимы от работы лифтов, что важно в аварийных ситуациях или при наличии маленьких детей.

Преимущества низких этажей:

• Удобство входа и выхода: Отсутствие необходимости подниматься на лифте упрощает жизнь, особенно для пожилых людей.
• Социальная активность: Жители первых этажей чаще взаимодействуют с соседями и имеют возможность быстро выходить на улицу.

Однако, недостатками могут быть:

• Шум: Низкие этажи более подвержены эффекту шума с улицы.
• Безопасность: Квартиры на нижних этажах могут чаще подвергаться кражам.
• Не всегда хороший вид из окна: Во многих случаях вид может перекрывать близлежащие здания или деревья.

Таким образом, для тех, кто ценит доступность и взаимодействие с соседями, нижние этажи могут стать оптимальным выбором.

Преимущества и недостатки средних этажей

Средние этажи, как правило, располагаются на третьем по шестой уровень. Это наиболее популярный выбор среди покупателей по причине сбалансированности преимуществ и недостатков.

Преимущества средних этажей:

• Оптимальное сочетание тишины и доступности: Средние этажи меньше подвержены уличному шуму по сравнению с низкими уровнями.
• Хороший вид и освещение: Часто на средних этажах открывается живописный вид.
• Практическое решение для семей: Средние этажи подходят как для молодых семей, так и для пожилых.

Тем не менее, у них есть и свои недостатки:

• Зависимость от лифта: В случае поломки лифта, путь к дому может стать затруднительным.
• Относительная anonymity: Для некоторых людей меньшая степень социального взаимодействия может быть поводом для душевного дискомфорта.

С учетом соблюдения баланса между комфортом, тишиной и доступностью, средние этажи могут представлять наилучший выбор.

Преимущества и недостатки высоких этажей

Высокие этажи начинаются с седьмого уровня и выше. Они становятся все более популярными среди покупателей благодаря живописным видам и меньшей близости к уличному шуму.

Преимущества высоких этажей:

• Собственный вид: Проживание на высоком этаже подразумевает наличие более открытых и живописных видов.
• Безопасность: Кражи на высоких этажах происходят реже.
• Тишина и спокойствие: Высокие этажи лучше защищены от уличного шума и пыли.

Однако у высоких этажей есть несколько недостатков:

• Доступность: Подъем по лестнице может быть проблематичным в случае поломки лифта.
• Сложности с эвакуацией: В экстренных ситуациях возможность быстрого выхода из здания становится критичной.

Таким образом, выбор высоких этажей может быть наиболее интересным для любителей спокойствия и живописных видов, но необходимо учитывать возможные негативные факторы.

Влияние этажа на стоимость квартиры

Стоимость квартиры по этажам может варьироваться в зависимости от месторасположения, спроса и рыночных тенденций. Как правило, средние этажи стоят дороже, чем низкие, но могут уступать высотным квартирам.

Факторы, влияющие на цену квартиры:

• Расположение: В центральных районах высокие этажи могут иметь внушительную стоимость.
• Спрос: Наиболее любимые этажи могут существенно повлиять на ценовую политику.
• Качество строительства: Новостройки с высокими стандартами качества могут предлагать разные ценовые категории по этажам.

Кроме того, недостаток предложений на высокие этажи может привести к увеличению их стоимости. Важно проводить рыночные исследования и получать информацию от надежных источников.

Факторы, влияющие на выбор этажа

При выборе этажа необходимо учитывать разнообразные факторы:

• Семейная структура: Наличие маленьких детей или пожилых людей может склонить к низким этажам.
• Рабочий график: Частые путешествия в течение дня могут увеличить предпочтение к промежуточным этажам.
• Личные предпочтения: Какой вид открывается из окна или какая атмосфера присутствует в данный момент также влияет на выбор.

Учитывая эти факторы, можно сузить круг поиска и выбрать наиболее подходящий этаж.

Советы по выбору этажа в новостройке

При выборе этажа в новостройке обратите внимание на следующие аспекты:

• Изучите спецификации здания: Узнайте все о конструкции дома, например, будут ли високо расположенные квартиры доступны только по лифту или также можно будет воспользоваться лестницей.
• Проверяйте отделку и состояние квартиры: Иногда потребители упускают важные детали, такие как наличие шумоизоляции или остекления.
• Общайтесь с соседями: Возможно, вам удастся получить реальный опыт жильцов, что поможет прояснить ситуацию с шумами или другими аспектами жизни.

В заключение, покупка квартиры в новостройке — это важный шаг. Важно учитывать все указанные аспекты, чтобы выбрать наиболее оптимальный этаж, который будет удовлетворять ваши потребности и комфорт на долгие годы. Помните, что ваш выбор должен исходить не только из личных предпочтений, но и из анализа предложенных вариантов.