Главная » Долги » Полная стоимость кредита: расчет, формула, максимальная стоимость займа

Полная стоимость кредита: расчет, формула, максимальная стоимость займа

В этой статье

Полная стоимость кредита: что это такое

Полная стоимость кредита (ПСК)– сумма, которую оплачивает заемщик в счет погашения долга и платежи, связанные с банковским обслуживанием займа. Эта величина рассчитывается в процентах и отображает реальное, а не формальное удорожание кредита. Термин «полная стоимость кредита» вошел в обиход в 2008 году, заменив словосочетание «эффективная процентная ставка».

ЦБ обязал финансовые организации прописывать ПСК в кредитном договоре. Значение отображается в правом верхнем углу на первой странице документа.

Согласно инструкции ЦБ полная стоимость кредита включает:

    1. Платежи, связанные с оформлением и выполнением условий договора:

    • тело кредита – сумма займа;
    • начисленные проценты;
    • платеж за рассмотрение заявки;
    • единоразовая плата за выдачу ссуды;
    • комиссия за открытие/обслуживание банковского счета;
    • плата за выпуск/обслуживание «пластика» — дебетовой или кредитной карты.

    2. Платежи, вытекающие из условий договора:

    • оценка субъекта обеспечения;
    • страхование ответственности клиента или залогового имущества;
    • расходы на нотариальное оформление сделки.

    Что не учитывается в расчете стоимости кредита

    В расчет ПСК не включаются:

      1. Платежи, возникающие в результате невыполнения клиентом взятых на себя обязательств:

      • пеня;
      • штрафы.

      2. Расходы заемщика, связанные с выполнением требований законодательства (ОСАГО).

      3. Платежи, указанные в договоре займа, сроки/величина которых зависят от самого клиента:

      • комиссия за досрочное/частично досрочное погашение ссуды;
      • неустойка за превышение кредитного лимита;
      • плата за предоставление справок о состоянии кредитной задолженности.

      Стоимость потребительского кредита: пример расчета

      Рассчитать ПСК вручную достаточно сложно, поэтому можно пойти по простому пути и воспользоваться онлайн-калькулятором. Программа расчета учитывает все условия кредитного договора и производит вычисления по утвержденной формуле ЦБ.

      Пример. Клиент банка оформил целевой потребительский кредит на покупку холодильника. Стоимость техники – 30000 р., срок погашения кредита – 12 месяцев, расчетная ставка – 25% годовых. Дополнительные расходы: страхование техники – 1000 р., плата за выдачу кредита – 2% от суммы займа, ежемесячная комиссия за обслуживание – 50 р.

      Порядок расчета:

        1. Открыть программу «Кредитный калькулятор», в которой предусмотрена опция расчета ПСК.

        2. Ввести данные кредита.

        3. Нажать на кнопку «Рассчитать» и оценить результат.

        За весь период кредитования заемщик переплатит 6490 р., что составляет 21,63% от суммы займа. При этом эффективная процентная ставка составляет не заявленные банком 25% годовых, а 39,60%.

        Важно! При увеличении срока погашения займа полная стоимость потребительского кредита уменьшается, а общая переплата возрастает.

        При изменении периода возврата долга с 12 до 24 месяцев, получаются следующие результаты.

        Как видно из примера, переплата увеличилась до 11306 р., а ПСК снизилась до 34,48%.

        Стоимость автомобиля в кредит

        В сделке по покупке авто в кредит участвуют сразу четыре субъекта: заемщик, банк, автосалон и страховая компания. В расчет стоимости автокредита входят несколько параметров:

          1. Цена авто. Это значение включает размер первоначального взноса и сумму кредита.

          2. Проценты, начисленные согласно договору займа. Ставка по кредиту зависит от ряда критериев:

          • марки и типа транспортного средства;
          • размера первоночального взноса;

          3. Страховой платеж КАСКО.

          4. Нотариальные расходы.

          5. Комиссия за оформление и выдачу ссуды.

          Важно! Сумму страхового взноса (около 10% от стоимости ТС) и стоимость дополнительного оборудования для авто, предлагаемого автосалоном, можно добавить к размеру основного долга. Это увеличит итоговую сумму займа и повлияет на размер переплаты.

          Для того, чтоб снизить платежную нагрузку на заемщика, банки разработали специальную программу – кредит с остаточной стоимостью. Часть займа, оставшаяся после внесения первоночального взноса и выплаты платежей по графику, погашается в конце срока кредитования одним платежом.

          Например, клиент планирует купить автомобиль стоимостью 1 000 000 р. в кредит. Если оформить ссуду с остаточным платежом 30%, то оставшиеся 20% разбиваются равными платежами на 35 месяцев. В конце периода заемщик сможет погасить задолженность одним из способов:

          • внести остаточную сумму на банковский счет;
          • реализовать автомобиль дилеру по системе Trade in;
          • оформить пролонгацию кредита сроком до 2-х лет.

          Стоимость ипотечного кредита

          Полная стоимость ипотеки включает в себя:

            1. Размер кредита (стоимость приобретаемой недвижимости за минусом первоночального взноса).

            2. Сумму процентов, начисленных за весь период ипотеки.

            3. Страховые взносы, оплаченные по требованию банка:

            • страхование имущества, передаваемого в залог, от рисков утраты и повреждения;
            • страхование жизни заемщика.

            4. Расходы на оценку недвижимости и получение выписки из реестра прав собственности.

            5. Стоимость оформление сделки у нотариуса.

            6. Единоразовая комиссия банка за оформление/выдачу ссуды.

            7. Расходы заемщика на обслуживание банковского счета.

            Пример расчета. Клиент покупает квартиру на вторичном рынке, стоимость недвижимости 2 000 000 р. Для осуществления сделки заемщик планирует взять кредит на сумму 1 500 000 р., срок – 120 месяцев, номинальная ставка – 13,5%. Расходы клиента по оформлению ипотеки составят:

            • единовременная комиссия за оформление ссуды – 1,5%;
            • оценка недвижимости – 3000 р.;
            • страхование жизни заемщика и недвижимости – по 0,5% (взносы выплачиваются ежегодно исходя из задолженности по кредиту);
            • расходы у нотариуса – 10000 р.

            Все данные следует внести в форму расчета онлайн-калькулятора и подвести итог.

            Полная стоимость ипотеки (эффективная процентная ставка) составит 14,68% годовых.

            Максимальная стоимость кредита

            ЦБ РФ определил граничное значение разных категорий кредитных продуктов. Банки, превышающие данные показатели могут быть привлечены к ответственности, вплоть до отзыва лицензии.

            Максимальное и среднерыночное значение полной стоимости кредитов

            Как рассчитать полную стоимость кредита

            Хотя в законе указана расшифровка всех показателей, применяемых при расчете ПСК, обычному заемщику понять их достаточно сложно. Например, такие понятия как «базовый период, денежный поток» сложно воспринять человеку, далекому от банковской и финансовой сферы. Поэтому можно использовать упрощенные формулы с понятными показателями или обратиться за помощью к юристам, другим специалистам.

            Что включается в полную стоимость

            Только в редких ситуациях ПСК будет рассчитана строго по основному долгу и ставке кредита. Кроме этих показателей банк обязан учитывать при расчете:

            • платежи, от которых зависит выдача денег и которые предусмотрены договором (например, комиссия за обслуживание кредита);
            • оплата за оформление электронных средств, непосредственно связанных с кредитом (типичным примером является плата за выпуск кредитной карты);
            • платежи третьим лицам, если от этого зависит решение о выдаче кредита (например, оплата нотариальных услуг);
            • платежи по страховке, где выгодоприобретателем не является сам заемщик или его родные (например, при имущественной страховке по ипотеке);
            • платежи по страховке, если от этого зависят условия кредитования (например, если банк дает сниженную ставку при страховании жизни заемщика).

            С учетом этих платежей общая сумма переплаты может оказаться значительно выше, чем ПСК, рассчитанная только исходя из основного долга и процентов. Если заемщик подпишет договор, часть кредита может сразу уйти на комиссии и дополнительные платежи.

            Для расчета ПСК все перечисленные платежи суммируются. В графике к договору банк отдельно распишет все платежи, в том числе по страховке. Там же будет указана процентная ставка непосредственно по основной сумме долга. Например, она может составлять 12%, тогда как после расчета ПСК ее показатель уже будет 17%.

            Что не входит в ПСК

            В законе указан и перечень платежей, которые банк не имеет права включать в расчет полной стоимости кредита. К ним относятся платежи:

            • комиссии и сборы, не предусмотренные договором;
            • штрафные санкции, начисленные за ненадлежащее погашение кредита, нарушение условий кредитования;
            • выплаты за обслуживание кредита, если их сумма и срок оплаты зависят от действий заемщика;
            • взносы по страховке залога;
            • платежи и комиссии за услуги, которые не влияют на оформление кредита и на его общую стоимость.

            Полная стоимость кредита — это обязательный показатель, который прописывается в договореПСК выражается в виде процента и денежной суммы. Указать полную стоимость банк обязан в верхней части первого листа договора.

            Приведем пример по последнему пункту. Банки нередко предлагают дополнительные услуги по оформлению договора купли-продажи и сопровождению регистрации ипотеки. Такие услуги никак не связаны с решением о выдаче кредита, поэтому заемщик оплачивает их отдельно. Поэтому полная стоимость ипотечного кредита рассчитывается без учета расходов на юридические и консультационные услуги.

            Формула расчета полной стоимости кредита по закону

            В 353-ФЗ есть разные формулы расчета ПСК для денежного и процентного выражения. Для расчета процентной ставки применяется формула:

            ПСК = i х ЧБП х 100, где:

            • ПСК (в процентах)
            • I — ставка процентов по базовому периоду (месяц, день и т.д.)
            • ЧБП — количество базовых периодов в году (соответственно, для кредита на несколько лет ЧБП будет определяться по их количеству).

            Процентная ставка для каждого периода рассчитывается по более сложной формуле. Она включает такие показатели как суммы денежных потоков (платежей), срок с момента завершения месяца по графику до даты поступления платежа, общего количества платежей. Ввиду сложности формулы для подсчета процентов каждого базового периода, ее лучше запросит у специалиста банка. Отказать в такой просьбе банк не имеет права.

            Если оформляется краткосрочный кредит на период менее года, периодами будут месяцы. При этом порядок расчета не изменится. Также отметим, что процент в ПСК указывается с точностью до третьего знака после запятой, т.е. это может быть 17,032% или 11,100%.

            Для большинства заемщиков процентная ставка в расчете ПСК не столь наглядна, как денежная сумма переплаты. Ее можно рассчитать по упрощенной формуле: ПСК = (S/So — 1) / n х 100, где:

            ПСК — полная стоимость кредита

            • S — общая сумма всех платежей по кредитному графику;
            • So — сумма кредита, выданного банком;
            • N — количество лет погашения кредита.

            Данные в эту формулу можно подставить самостоятельно по графику платежей. Лучше использовать таблицы excel, если вы умеете ими пользоваться. В них можно упростить процесс расчета, выбрав соответствующие формулы.

            Отметим, что банк всегда точно рассчитает ПСК и укажет ее в договоре. Возможны технические ошибки, но это будет исключительный случай. Если банк нарушит правила расчета, его привлекут к ответственности. При систематическом нарушении интересов заемщика банк вообще может лишиться лицензии, хотя отзывов лицензий у банков за такие провинности в истории нет.

            Как рассчитывается полная стоимость кредита?

            На первый взгляд, все очень просто – нужно сложить сумму платежей по графику, отнять от полученного значения первоначальную сумму кредита, разделить на число лет (или на число месяцев, а потом умножить на 12).

            Но так как кредиты бывают разные, как и способы их погашения, в законе предусмотрена более сложная формула для расчета. Начинается она не очень сложно:

            где:
            ПСК – полная стоимость кредита в процентах годовых
            i – процентная ставка базового периода (не в процентах, а в десятичной дроби)
            ЧБП – число базовых периодов в течение года (год всегда равен 365 дням)

            Сложнее всего рассчитать процентную ставку базового периода – ведь это может быть день, месяц, квартал или целый год.

            В законе прописана громоздкая формула – это уравнение, в котором нужно найти наименьшее положительное решение:

            где:
            ДПк – сумма денежного потока в конкретный период. В данном случае поток может быть как со знаком минус (выдача кредита), так и со знаком плюс (его погашение). Именно поэтому в расчете учитывается и погашение основной суммы
            qk – количество полных базовых периодов с момента выдачи кредита до текущего момента
            ek – срок, который пройдет от завершения прошлого базового периода до даты платежа
            m – количество денежных потоков. Сюда входит и выдача кредита, и его погашение (то есть, для кредита на 12 месяцев это будет 13 платежей)

            Как можно понять их курса математики, нужно решить достаточно объемное уравнение, определив процентную ставку – то есть, значение i. А ноль в конце уравнения означает, что по итогам кредит должен быть полностью погашен.

            Как снизить полную стоимость кредита

            Для снижения переплат в количественном денежном выражении заемщику следует сделать ряд важных выводов относительно влияющих факторов с последующим практическим применением:

            1. Своевременное или досрочное внесение платежей. Это позволит не только избежать штрафных санкций, но и снизит начисляемые проценты за пользование, поскольку базой является «тело» долга. При финансовых затруднениях следует обратиться в банк, который может предоставить кредитные каникулы. Ошибка заемщиков – «игры в прятки» с кредитной организацией.
            2. Сопоставление формы и срока кредитования. Дифференцированная форма – идеальный вариант для длительных кредитов, включая ипотечные. Основной долг по максимуму выплачивается в начале, что приводит к уменьшению базы для начисления процентов.
            3. Выбор комплекса услуг и отказ от ненужных. Банковский клерк предложит полный пакет и получит свой процент в случае успеха, что идет вразрез с интересами заемщика. За СМС-оповещение, различные виды страхования банк получит деньги от клиента, но в расчет ПСК данные суммы не попадут.
            4. Залоговое обеспечение. Если физическое лицо находится в полной уверенности относительно погашения, то кредит рекомендуется брать под залог имущественных ценностей, что позволяет снизить процентную ставку.
            5. Выбор банка. Наличие зарплатной карточки с высоким уровнем дохода, успешное сотрудничество по займам – критерии личной заинтересованности банка в клиенте. Учреждение может предложить индивидуальную программу кредитования с условиями, существенно отличающимися от стандарта.

            Предостережение! При выборе финансового учреждения многие заемщики обращают внимание на его статус, забывая, кто кому дает деньги в долг. Ведь если банк «завалится», то правопреемник обязан будет выполнять договорные условия, поэтому необходимо оценивать не имидж учреждения, а условия, отдавая приоритет ПСК.

            Зачем в договоре указывают полную стоимость кредита

            Большинство заемщиков не обладают специальными познаниями в сфере финансов и банковских услуг. Поэтому им изначально сложнее оценить, насколько выгодно предложение банка, сколько придется отдать за пользование деньгами. Чтобы упростить заемщику процесс изучения условий кредитования, законодатель обязал все банки и микрофинансовые компании указывать ПСК на самом видном месте в договоре.

            Вот ряд важных нюансов, которые заемщику нужно знать о полной стоимости по кредитным договорам:

            • в 353-ФЗ прописан полный перечень платежей, по которым рассчитывается ПСК в процентах и в денежном выражении — банку запрещено включать в расчет ПСК платежи, не указанные в этом списке;
            • сумма переплаты не будет меняться при точном соблюдении условий договора и графика платежей — однако полная стоимость в денежном выражении может стать больше или меньше при возникновении просрочек, при досрочном погашении;
            • процентная ставка по ПСК тоже может меняться в процессе погашения кредита, если это допускается по договору — например, банк может предусмотреть в договоре увеличение ставки, если заемщик не продлит страховку.

            Таким образом, если вы будете платить точно по графику, не допускаете просрочек и не гасите кредит досрочно, то по итогу выплатите ровно ту сумму, которая зафиксирована в договоре как ПСК. Следовательно, можно сразу оценить, насколько привлекательно предложение банка, стоит ли соглашаться на такие условия или лучше найти другой вариант.

            Где в договоре посмотреть ПСК

            Расчетом ПСК занимаются сотрудники банка, а не заемщик. На сайтах банка можно найти онлайн-калькуляторы, где можно самостоятельно рассчитать полную стоимость кредита и сумму переплаты. Отметим, что это будет только примерный показатель, который может существенно измениться на момент подписания договора. Например, калькулятор обычно учитывает только выплату по основному долгу, тогда как в ПСК могут входить и другие платежи (плата за выпуск кредитной карты и т.д.).

            В законе указаны строгие требования к описанию показателей ПСК в договоре:

            • сведения о ПСК всегда размещаются в верхней части первого листа договора, а размер блока этой информации (обычно это — квадратная врезка) не может быть менее 5% от общей площади страницы;
            • данные о ставке и сумме переплаты оформляются в квадратные рамки, чтобы они сразу привлекали внимание заемщика;
            • текст должен быть хорошо читаем, выполнен в шрифте максимального размера;
            • в левой рамке указывается процентная ставка, а в правой — полная стоимость в денежном выражении.

            Недопустимо указывать в рамках какие-либо условия, при которых показатели ПСК могут измениться. За такие нарушения банк привлекут к ответственности по жалобе заемщика.

            Банк не обязан указывать формулы ПСК в договоре. Но заемщик может использовать их самостоятельно, чтобы сверить график платежей с прописанной стоимостью кредита.

            Зачем же тогда нужен расчет полной стоимости кредита?

            Расчет ПСК позволяет сравнивать абсолютно разные кредитные предложения.

            Приведем пример:

            • Сумма кредита 1 000 000 рублей
            • Срок кредита 5 лет
            • Ставка по кредиту 13%
            • Комиссий нет
            • Платеж по такому кредиту: 23 312 рублей
            • ПСК: 13,78%
            • Проценты за весь срок кредита: 352 970 рублей
            • Общая сумма переплаты: 352 970
            • Сумма кредита 1 000 000 рублей
            • Срок кредита 5 лет
            • Ставка по кредиту 12,5%
            • Разовая комиссия: 14 736 рублей
            • Платеж по такому кредиту: 23 058 рублей
            • ПСК: 13,98%
            • Проценты за весь срок кредита: 338 234 рублей
            • Общая сумма переплаты: 352 970

            Как можно наблюдать, при равной сумме переплаты по кредиту, предложение по ставке 13% более выгодно клиенту, нежели по ставке 12,5%, но с разовой комиссией. Объясняется это как раз тем, что стоимость суммы в 14 736 рублей, уплаченной сразу, гораздо выше, нежели эта сумма, растянутая на 5 лет.

            Формула ПСК позволяет сравнивать любые вариации кредитных предложений.

            Что обязательно учитывается при расчете ПСК

            1. Погашение основной суммы долга по договору потребительского кредита (займа);
            2. Уплата процентов по договору потребительского кредита (займа);
            3. Платежи Заемщика в пользу Банка, если обязанность заемщика по таким платежам следует из условий кредитного договора и (или) если кредит не будет выдан без уплаты таких платежей;
            4. Плата за выпуск и обслуживание пластиковой карты, через которую Вы будете вносить платежи (если применимо);
            5. Плата за страхование жизни, риска потери прав собственности;
            6. Плата услуг оценочной компании;
            7. Оплата услуг нотариуса, если Банк обязал Вас оформить у нотариуса документы по сделке (например, договор купли-продажи квартиры).

            Что НЕ учитывается при расчете ПСК

            1. Государственные пошлины и иные платежи Заемщика, обязанность уплаты которых вытекает из требований законодательства;
            2. Штрафы и пени по Кредитному договору;
            3. Платежи Заемщика по обслуживанию кредита, которые предусмотрены договором  и величина и (или) сроки уплаты которых зависят от решения заемщика и (или) варианта его поведения;
            4. Страхование имущества по кредиту под залог имеющегося жилья или страхование приобретаемого имущества, если это имущество будет выступать предметом залога;
            5. Иные платежи за услуги, оказание  которых НЕ обусловливает возможность получения кредита.

            Затраты, которые не входят в стоимость кредита

            При определении расходов, которые не включаются в расчет ПСК, но могут оплачиваться дополнительно заемщиком, следует руководствоваться не законодательными актами, а договорными условиями. В расчете показателя не участвуют:

            • начисляемые финансовые санкции за просрочку;
            • платежи по обязательному страхованию на основании закона (например, гражданская ответственность владельцев транспортных средств);
            • комиссии за операции с использованием наличных денежных средств или осуществление расчетов в валюте, отличной от валюты кредитования;
            • премии по договорам со страховыми компаниями, если выгодоприобретателем является заемщик (например, страхование жизни или на случай возникновения сложной жизненной ситуации, включая потерю источника получения дохода);
            • изменение условий кредитного договора, включая реструктуризацию и отсрочку окончательного расчета.

            Обратить внимание! Правительственную инициативу о предоставлении кредитных каникул в связи с коронавирусом заемщику можно использовать при условии падения доходов не менее чем на 30 %. Согласно закону №106-ФЗ от 03.04.2020 года отсрочка по платежам не грозит начислением финансовых санкций и предоставляется на полгода. Онлайн кредит «Персональный»4.9 Райффайзенбанк От 30000 ₽Сумма займаот 4.99 %СтавкаОформить

            Почему полная стоимость в договоре отличается от реальной переплаты

            На момент подписания договора ПСК рассчитывается с учетом, что условия и сроки пользования кредитом не будут меняться. Например, если заемщик платит строго по графику, для него не изменится общая стоимость кредита в процентах и денежном выражении.

            Однако реальный размер переплаты может быть меньше или больше:

            • процентная ставка может увеличиваться по основаниям, указанным в договоре (например, при отказе в продлении страховки);
            • остаток по сумме долга может существенно уменьшаться за счет досрочного погашения, что скажется и на размере переплаты;
            • при кредитной просрочке могут начисляться штрафные санкции, которые не учтены при расчете ПСК.

            Таким образом, заемщик может сам повлиять на снижение общей стоимости или не допустить ее увеличения.

            Если заемщик строго соблюдает условия договора, банк не может в одностороннем порядке увеличить общую стоимость кредита. Например, запрещено повышать процентную ставку, даже если изменилась общая финансовая ситуация в стране. Если в процессе пользования деньгами стороны решили изменить условия договора, ПСК рассчитывается заново.

            Например, это возможно при реструктуризации кредита, когда увеличивается общее количество месяцев по графику или уменьшается размер ежемесячного платежа.

            Влияет ли на расчет срок кредита и досрочное погашение

            Да, влияет, причем как в меньшую, так и в большую сторону. Одну и ту же сумму можно взять на разное количество лет. Например, можно получить в банке 1 млн. руб. за 3 года или 5 лет. В этом случае меняется общее количества базовых периодов (месяцев) — их будет 36 и 60, соответственно. Так как базовые периоды являются одним из основных показателей для расчета, ПСК в двух указанных выше случаях будет отличаться.

            Досрочное погашение может снизить остаток долга перед банком или уменьшить количество базовых периодов (месяцев). Обычно при досрочном погашении заемщик может сам указать, по какому варианту сделать перерасчет — по уменьшению размера ежемесячного платежа, по количеству месяцев и т.д. В каждом из этих случаев автоматически изменится и полная стоимость кредита.

            Что влияет на полную стоимость кредита

            Поскольку расчет ПСК осуществляется предварительно, то банк не может учесть поведение заемщика. Самые простые примеры, увеличивающие и уменьшаемые рассчитанную цифру – досрочное погашение кредита и финансовые санкции, начисляемые при просрочках. 
            На размер влияют следующие факторы при оценке в совокупности:

            Вид платежа:

            • биллинговый – выплата процентов за пользование с погашением основного долга по завершении периода;
            • аннуитетный – равномерное погашение на протяжении всего срока;
            • дифференцированный – постепенное снижение платежа по мере приближения к окончанию периода.

            Дополнительная информация! Величина ПСК, рассчитанная на основании данного единичного фактора не будет свидетельствовать о сумме реальной переплаты, поскольку максимум составит при буллитном виде, а минимум при дифференцированном. Этот результат получится вследствие начисления процентов на остаток долга по кредиту, что может способствовать выбору не самой актуальной программы.

            Срок кредитования

            Понятно, что фактический размер переплаты при прочих равных условиях за год будет ниже, чем за пять лет. Однако при расчете ПСК ввиду распределения затрат на меньший интервал получится увеличение на единицу времени.

            Банковский инструмент

            Дополнительные нюансы связаны с использованием кредитной карты, когда клиент фактически определяет самостоятельно сумму и срок кредитования.

            Поскольку банк не имеет возможности просчитать данные показатели, то сумма ПСК рассчитывается на основании предельно допустимых значений.

            Важно! Помимо основных на ПСК влияют дополнительные факторы – общая сумма заемных средств, периодичность погашения, размер первоначального взноса и кредитная политика конкретного финансового учреждения.

            Что входит, а что не входит в полную стоимость кредита?

            Главная задача расчета полной стоимости кредита (ПСК) – показать заемщику окончательную сумму его переплаты, если он будет следовать всем правилам и графику платежей. То есть, в нее входят все обязательные платежи по кредиту, с которыми столкнется клиент.

            Как следует из федерального закона «О потребительском кредите (займе)», в расчет полной стоимости кредита включаются платежи:

            • по погашению основной суммы кредита (формально это не переплата, все дело в формуле подсчета, о ней дальше);
            • по уплате процентов по кредитному договору;
            • другие обязательные платежи в адрес кредитора, если они предусмотрены договором (например, если есть комиссия за выдачу кредита, и т.д.);
            • в случае потребительского кредита на карту – стоимость обслуживания карты;
            • платежи в пользу третьих лиц, если они предусмотрены условиями договора;
            • сумма страховой премии по договору страхования – но только если при страховом случае выплату получит не заемщик, а другое лицо (то есть, банк);
            • сумма страховой премии по договору добровольного страхования, если от наличия или отсутствия страховки зависят условия кредита (сейчас почти всегда отсутствие страховки повышает процентную ставку по кредиту).

            По прочим платежам и платежам в адрес третьих лиц закон делает оговорку: если на момент заключения договора сумма таких платежей точно не известна, то в полной стоимости кредита учитывается сумма, актуальная на данный момент.

            Не включаются в полную стоимость кредита платежи, которые заемщик несет не по желанию банка, или за нарушение условий договора. Такими платежами могут быть:

            • платежи, которые обусловлены требованиями законодательства, а не условиями договора (например, обязательное страхование объекта недвижимости по ипотеке). Отдельно прописаны и платежи в счет страхования объекта залога по потребительскому кредиту;
            • платежи, которые заемщик вносит как штрафные санкции за нарушение условий договора (никто заранее не знает, просрочит ли заемщик платеж);
            • платежи, которые зависят от решения заемщика (например, если в условиях договора есть комиссия за досрочное погашение долга – оплачивая кредит по графику, заемщик ее не платит);
            • платежи по дополнительным услугам, которые никак не влияют на шансы получить кредит и на его условия, и от которых можно отказаться в течение 14 дней после оформления (то есть, финансовая защита и другие варианты страховок);
            • плата за валютные операции (курсовые разницы) или комиссия за снятие наличных с карты (заемщик при желании может их не снимать, а проводить оплату).

            Конкретный перечень платежей, которые учитываются или не учитываются в полной стоимости кредита, можно найти на сайтах банков – просто потому, что разные банки делают разные услуги обязательными или добровольными к оплате клиентом.

            Например, «Альфа-Банк» включает в полную стоимость автокредита расходы на полис КАСКО, но не включает расходы на ОСАГО. А по ипотеке включает и оформление залога, и оформление аккредитива, и регистрацию закладной, услуги нотариуса, и плату за страховку.

            Какие платежи включаются в ПСК

            В ПСК могут включаться дополнительные расходы, например, личное страхование

            Показатель ПСК состоит из совокупных платежей, подлежащих уплате заемщиком в рамках исполнения обязательств. Если кредит оформляется, к примеру, на 1 год под 10% на сумму в 100 000 рублей, то вернуть придется 110 000 рублей. Но ПСК может отличаться от этой величины в сторону увеличения. По приведенному примеру заемщик может выплатить 112 000 рублей, при условии, что обязательства будут выполняться должным образом.

            Лишние 2 тыс. рублей являются побочными расходами, которой может понести заемщик в процессе исполнения договора. Следовательно, в показатель ПСК могут включаться следующие расходы заемщика:

            • тело кредита – сумма, которую заемщик получает после подписания соглашения;
            • проценты по договору;
            • дополнительные услуги кредитора – к примеру, аренда ячейки или открытие аккредитива;
            • выпуск пластиковой карты или открытие дополнительного счета для размещения средств;
            • личное страхование – если таковое предусматривается по условиям кредитной программы;
            • прочие расходы, прямо указанные в тексте соглашения.

            В совокупности все эти расходы должны отражать показатель ПСК для определенного вида кредитования. В соответствии с текущими указаниями со стороны Банка России, по не целевым потребительским кредитам предельная величина по ПСК составляет 32,808%. То есть, при добросовестном исполнении обязательств, заемщик не может нести расходы, превышающие этот показатель.

            Пример расчета ПСК – как правильно?

            Нет смысла рассчитывать ПСК вручную, даже банки делают все это исключительно в автоматическом режиме. А в домашних условия расчет можно сделать в Excel, например, через функцию ВСД (внутренняя ставка доходности).

            Посчитаем на примере: взят кредит на сумму в 400 000 рублей на срок в 2 года с погашением аннуитетными платежами раз в месяц, ежемесячный платеж составляет 19 017 рублей (последний – 19 010,52 рублей).

            Если посчитать все по старинке:

            • сумма всех платежей – 456 402 рубля;
            • переплата за весь срок – 56 402 рубля;
            • переплата за месяц – 2 350 рублей, или 0,5875% от суммы кредита;
            • стоимость кредита за год – 7,05% годовых.

            Это будет совсем неточный расчет – ведь кредит погашается по аннуитетной схеме, когда проценты «капают» на остаток долга, но распределены так, что в начале погашаются больше проценты, а потом – основная сумма.

            Используем Excel, функцию ВСД с данными [-400000; 19017; 19017;…;19017; 19010,52]. Получим значение в 1,083% (то есть, 0,01083)– это ставка за базовый период, то есть, месяц:

            По формуле ПСК получаем такую полную стоимость кредита:

            ПСК = 0,01083 × 12 × 100 = 12,996%

            Учитывая, что при расчете ВСД было небольшое округление, полная стоимость кредита в данном случае составляет 13% годовых.

            Что такое полная стоимость кредита и из чего состоит

            Значение ПСК исчисляется в процентах годовых и включает все расходы и комиссионные вознаграждения кредитору и сторонним лицам, вытекающие из условий договора и не позволяющие клиенту их избежать.

            Например, зачастую страховки являются обязательным атрибутом кредитования, а страховщика определяет банковское учреждение, сотрудничающее в тандеме с конкретной страховой организацией, не оставляя заемщику права выбора.

            Важно! Сущность понятия предельно точно отражается самим названием. Экономически ПСК показывает, сколько будет стоить пользование заемными средствами без наступления обстоятельств, неучтенных на момент заключения кредитного договора. Несмотря на расчет под конкретный заем, показатель является относительным, поскольку любое отступление от первоначальных условий изменяет его числовое значение. Кредит «Наличными»5 Альфа-банк От 50000 ₽Сумма займаот 5.50 %СтавкаОформить

            Включаемые в расчет составляющие можно условно разделить на три группы:

            1. Прямые расходы, непосредственно связанные с возвратом кредита, предусматривающего платность в отличие от ссуд:

            • платежи в счет погашения задолженности по самому кредиту;
            • начисленные проценты за пользование заемными средствами.

            2. Дополнительные комиссии, начисляемые в пользу кредитного учреждения за ряд операций:

            • рассмотрение заявки и оформления договора;
            • открытие и расчетно-кассовое обслуживание счетов;
            • эмиссию кредитных карт;
            • процесс кредитования.

            3. Сопутствующие расходы в пользу сторонних организаций, которых невозможно избежать для получения займа:

            • страховая премия по договору, заключаемому со страховщиком при условии, что выгодоприобретателем не является клиент;
            • выплачиваемая страховка на добровольной основе, если она является фундаментом для снижения процентной ставки или ухода от комиссий;
            • услуги нотариусов, если обязательность нотариального удостоверения вытекает из договорных условий;
            • услуги по экспертной оценке имущественных ценностей, передаваемых в залог (например, при ипотеке и автокредите).

            Если в тексте кредитного договора обозначено конкретное лицо, то его тарифы используются для расчета ПСК. 

            Значимость показателя для заемщика

            Важность полной стоимости кредита для заемщика определяется предварительным вычислением сумм требуемой переплаты с возможностью сопоставления с размерами «собственного кошелька». Величина математически показывает, во сколько обойдется использование кредитных средств. Клиент, рассчитавший значение, может оценить целесообразность кредитования на конкретных условиях, отказаться от займа или внести желаемые корректировки.

            Обратить внимание! Получить информацию можно на официальном сайте банка, однако при длительном сотрудничестве целесообразно для выбора организации посетить учреждение лично. Ведь в процессе кредитования наряду с клиентом заинтересовано и финансовое учреждение, поскольку для коммерческих банков – это первостепенный источник дохода.

            Интернет предлагает множество кредитных калькуляторов с возможностью подбора кредита с максимально удобными условиями для перспективного клиента. Для быстрого поиска существует сортировка по трем параметрам:

            • годовой процентной ставке;
            • среднемесячному платежу;
            • сумме переплаты в денежном измерении за год.

            Полная стоимость кредита – важнейший показатель для выбора банка и программы кредитования, поскольку учитывает влияние факторов в комплексе. Это позволяет избежать излишних переплат, поскольку зачастую меньшая процентная ставка не оправдывает себя экономически за счет условий, невыгодных для клиента.

            Среднерыночный показатель

            Среднерыночное значение ПСК рассчитывается Центробанком для контроля финансовых учреждений и установления минимальных и максимальных границ. Величина ПСК зависит от вида кредитования и направления полученных средств. 

            Дополнительная информация! Расчет производится ЦБ по группам кредиторов и сегментам займов один раз в квартал с публикацией в официальных СМИ и указанием «потолков» на следующий квартал.

            Согласно закону № 353-ФЗ от 21.12.2013 года потребительский кредит, предоставляемый физическим лицам, не может превышать более чем на треть среднерыночный показатель в своем сегменте. В 3-ем квартале текущего 2020 года в разрезе видов займов установлен процент ПСК, представленный в таблице:

            Кредитная организацияЗалоговое обеспечениеИное обеспечениеБез обеспечения (в зависимости от срока и суммы)
            МФО71,960

            96,233 – до года

            50,103 – свыше года

            Min – 32,836 при сроке свыше года и сумме свыше 100 тыс.руб., max – 352,364 при сроке до 30 дней и сумме до 30 тыс. руб.
            Потребительские кооперативы25,909

            23,867 – до года

            22,427 – свыше года

            Min – 23,083, max – 183,577, условия аналогичны МФО
            Сельскохозяйственные КПК21,216

            26,119 – до года

            18,762 – свыше года

            Min – 18,091, max – 31,987
            Ломбарды63,786 – при залоге ТС106,455Не предоставляется, поэтому показатель не рассчитывается
            Источники

            • https://cbkg.ru/articles/stoimost_kredita__chto_takoe_polnaja_stoimost_kredita__raschet_formula_maksimalnaja_stoimost_kredita.html
            • https://fcbg.ru/polnaya-stoimost-kredita
            • https://bankstoday.net/last-articles/kak-formiruetsya-razmer-ezhemesyachnogo-platezha-uchimsya-pravilno-rasschityvat-summu-kredita
            • https://Unicom24.ru/articles/polnaya-stoimost-kredita-chto-eto-dlya-chego-nuzhna-i-kak-rasschityvaetsya
            • https://SpikCompany.ru/freeadvice/voprosy-pro-ipoteku/xirr/
            • https://brobank.ru/polnaya-stoimost-kredita/
            [свернуть]
            Решите Вашу проблему!


            ×
            Adblock
            detector