Как получить справку из Росреестра о наличии собственности?

Предоставляя в различные инстанции пакет документов относительно недвижимости, в общий перечень обычно входит и справка из БТИ о наличии жилья в своей собственности. Не одна юридически значимая сделка не обойдется без законом установленного списка документации. Поэтому важно знать, где и какую бумагу можно получить.

Что представляет собой документ?

Наличие справки из БТИ о наличии собственности либо ее отсутствии будет свидетельством того, что у конкретного гражданина или юридического лица в собственности есть имущество либо же таковое отсутствует. И для ее получения можно обратиться в бюро технической инвентаризации по месту своей регистрации. Вся же информация будет браться из единого Реестра прав собственности.

Основной особенностью такого документа выступает тот факт, что выдан он будет заявителю в любом случае, имеется ли в его собственности имущество или же отсутствует.

Такие категории заявителей могут рассчитывать на получение документа:

• заявители, а также их официальные представители с наличием доверенности;
• индивидуальные предприниматели и юридические лица;
• различные государственные структуры могут по соответствующему запросу получить справку, но лишь в пределах своих правомочий.

Основные случаи, когда такая бумага может потребоваться:

• при приватизации жилплощади;
• при составлении соглашения на ипотечное кредитование;
• при оформлении и документов на получение материальной помощи от государства, к примеру, субсидий;
• для осуществления прочих юридически значимых операций.

Чтобы понимать, что представляет собой справка из БТИ о наличии жилья в личной собственности, необходимо знать, что составляется она на специальном бланке. Бумага имеет отношение к документам строгой отчетности. Когда бланк заполнен, его в обязательном порядке потребуется заверить печатью учреждения, а также подписью сотрудника, его выдающего.

По своему содержанию документ является информационным и содержит в себе следующие сведения:

• данные гражданина, на которого выдается документ (указываются его ФИО, паспортные данные, ИНН);
• когда лицо не имеет личного имущества, тогда справка должна содержать об этом информацию, указывая на то, что имущества нет;
• когда имущество есть, тогда необходимо помимо указания о его наличии также отметить некоторые данные о нем: местоположение, совершение сделки, согласно которой недвижимость получена в собственность, указание реквизитов сделки, а также данные из кадастра об объекте недвижимости.

Такие бумаги выдаются о наличии недвижимых объектов либо же их отсутствии. На транспортные средства же они распространяться не будут.

Что нужно для получения справки?

Когда заявитель обращается в БТИ, он должен понимать, что ему будет выдан документ с указанием той недвижимости, которая располагается в конкретном районе, к которому относится бюро инвентаризации.

Конечно, многих заявителей волнует такой вопрос, сколько стоит такая справка. Следует знать, что в различных субъектах страны стоимость может несколько отличаться. Но средний ценник будет составлять 1000 рублей для одного или двух заявителей. Если же требуется внести дополнительного человека, то доплата составит порядка 200 рублей.

С оплатой обычно проблем не возникает, поскольку это можно сделать в кассе или в специальных аппаратах, которые установлены в подразделении.

Чтобы документ получить, нужно будет отправиться в БТИ или ГУП по месту своей регистрации. Предоставить потребуется некоторые документы, чтобы получить требуемую информацию:

• личный документ, удостоверяющий личность; 
• когда заявитель состоит в браке – свидетельство о браке; 
• когда речь идет о наследстве, тогда потребуют бумагу о правах на наследование; 
• квитанцию об оплате организационных услуг. 

Предоставляются оригиналы всей корреспонденции, на месте с бумаг уже будут сняты копии.

Но здесь стоит отметить, что в БТИ будут выдаваться бумаги, если недвижимость была зарегистрирована до 1998 года. Что же стало на государственный учет после данного срока действия, то направиться нужно непосредственно в Росреестр.

Можно и не посещать инстанцию лично, а отправить запрос на получение справки по почте. Помимо прочей документации здесь потребуется заявление на выдачу справки, и оно в обязательном порядке должно быть заверено нотариально.

Когда перечень бумаг будет представлен не в полном объеме, тогда выдача справки не будет представляться возможной.

По требованию самого заявителя данные могут быть предоставлены не только в бумажном варианте, а также и на электронном носителе.

Получать такую бумагу потребуется каждый раз, когда будут совершаться какие-то сделки с недвижимыми объектами. А это значит, что срок действия ее ограничен, то есть она не является бессрочной.