IT-Консультант Бесплатные консультации Каждый рано или поздно сталкивается с жилищным вопросом. Если посмотреть цены на жилье, то голова идет кругом. Суммы очень большие и, к сожалению, снижение цен в ближайшее время не предвидится.
Если рассматривать вариант накопления средств, то, конечно, такие большие суммы придется копить очень долго, а жить в отдельном собственном жилье хочется уже сейчас. Можно воспользоваться возможностью приобретения жилья по программам ипотечного жилищного кредитования. Узнать больше про покупку жилья в Санкт-Петербурге можно на сайте https://spb.etagi.com/.
При оформлении кредита многих пугает то, что кредит выдается на очень длительный период времени, суммы платежей довольно внушительные, а уверенности в собственном финансовом благополучии на такой долгосрочный период никто дать не может. Кроме того, для получения кредита необходимо внести первый взнос за квартиру, который составляет как минимум пятую часть от стоимости жилья. Само жилье находится в залоге у банка до полного погашения кредита.
Многие при оформлении кредита считают, что попадают в кабалу или в «долговую яму». На самом деле все не так печально. Не стоит забывать о ряде преимуществ ипотечного кредита, которых куда больше, и благодаря которым такой кредитный продукт до сих пор так популярен.
Наверно самым главным преимуществом при покупке жилья в кредит стоит отметить возможность заселения в квартиру сразу же после оформления. Не нужно ждать, когда накопится необходимая сумма. Еще одним несомненным преимуществом здесь является то, что при условии роста цен на жилье, копить можно всю жизнь и так и не догнать все растущие цены. При покупке в кредит, жилье приобретается по цене на дату приобретения. Действительно, цены могут продолжить расти, и квартира будет расти в своей рыночной стоимости, но цена покупки будет неизменной.
Достаточно часто игнорируется и тот полезный момент ипотечного кредита, что квартиру, находящуюся в залоге у банка не так просто отнять у заемщика. Такая квартира не интересна мошенникам и другим людям с коварными намерениями. Ее никоим образом невозможно самостоятельно продать или подарить и т.д. На эти операции обязательно нужно согласие банка, который, в свою очередь, его не даст, пока кредит не погашен.
Что же касается неуверенности в завтрашнем дне, то здесь тоже есть защита. При оформлении договора параллельно заключаются договоры страхования от всевозможных рисков, защищающие как приобретаемую квартиру, так и жизнь и даже занятость заемщика.