В каких случаях и какими способами может быть прекращено право собственности?

Для того чтобы возникло право собственности, требуется наличие определенных факторов для этого. В любом случае жизненные обстоятельства должны быть подкреплены законными основаниями. Сюда можно отнести покупку квартиры на основе договора купли-продажи. Но, помимо приобретения, такое право может быть и остановлено. Но согласно законодательству обязательным будет наличие оснований для прекращения права собственности.

Случаи прекращения прав собственности

Чтобы право имело приостановление, для этого должны иметься веские законные основания. В первую очередь, в качестве первоопределяющих считаются основания прекращения права собственности по воле собственника. И в данной ситуации вопрос может быть рассмотрен с двух сторон. То есть условия прекращения традиционно подразделяются на такие ситуации:

• владельцем самостоятельно отчуждается его имущество третьим лицам;
• владелец отказывается от своего права собственности в добровольном порядке.

Каждый из моментов, когда предусмотрено прекращение владения имуществом, будет иметь свои характеристики.

Также хозяин каких-либо прав может отказаться от них в добровольном порядке, что подтверждается 236 статьей ГК РФ. По факту это выглядит, как отказ гражданина от владения конкретным предметом. Произведена может быть такая процедура посредством публичного объявления о своем отказе. Либо другой вариант, это выброс определенного имущества. В любом случае производимые действия должны свидетельствовать о намерении лица более не пользоваться имуществом, ранее ему принадлежавшим.

Стоит понимать, что существуют особые основания для возникновения и прекращения права собственности. Говоря о возникновении прав, понятно, что имущество приобретается, причем неважно, каким способом. Помимо этого, можно отметить такую ситуацию, когда речь идет и об их прекращении.

В роли такого основания может выступать приватизация

Применима она может быть к тому имуществу, которое имеется у государства или муниципалитетов. В качестве лиц, которые приватизируют собственность, могут выступать как юридические лица, так и частники.

Проведение приватизации обуславливается решением самого владельца, который является публичным. И он, в свою очередь, получает за это установленную оплату. Как правило, в таких ситуациях речь идет о недвижимости. В основном приватизация распространяется на жилые помещения, и весь процесс ее оформления регламентируется законодательством.

Также можно сказать о моменте прекращения прав, когда происходит утилизация или переработка определенных объектов либо их уничтожение

Основанием в данном случае является исчезновение самого объекта, на который было распространено право собственности.

Кроме добровольного лишения, возможно и принудительное освобождение

Основания для этого перечислены в законе, а именно в 235 статье Гражданского кодекса. И иные нормативные документы не смогут повлиять на увеличение перечня возможностей для изъятия прав. Именно в этом и будет состоять своего рода защита собственников. То есть использование иных схем, прямо не предусмотренных указанной статьей, является прямым нарушением закона.

Здесь стоит понимать, что владельцу будет возмещена компенсация за те вещи, которые были у него изъяты согласно закону.

Но помимо этого, законом предусмотрены и случаи безвозмездного изъятия собственности у владельца. Причем изымается имущество без воли хозяина. Здесь можно выделить две классификации:

• на имущество наложено взыскание, пример тому — имущественные объекты должников;
• собственность может быть конфискована, что регламентируется законодательными нормами (243 статья ГК).

Случаев, когда гражданин перестает быть владельцем своего имущества, существует немало. Но все они предусмотрены действующим законодательством. Поэтому всегда следует придерживаться норм и предписаний, которые имеются в действующих нормативных документах.