Главная » База знаний » Льготы » Должен ли пенсионер платить налог на квартиру, находящуюся в собственности?

Должен ли пенсионер платить налог на квартиру, находящуюся в собственности?

Вопрос, должен ли вышедший на пенсию человек платить налог на квартиру, находящуюся в собственности, задают себе люди, собирающиеся закончить работать. В нормах законодательства заложены преференции для таких граждан по налогообложению. В 2018 году предусматриваются новые виды льгот по отношению к разным видам имущества, которым владеют пожилые люди. В 2014 году правительством был разработан проект об изменениях в системе обложения налогами. Эти положения по отношению к пенсионерам сохранятся и в 2018 году. Раньше не учитывалось количество единиц собственности, и выплаты с лиц пенсионного возраста не взимались. Единственным изменением можно считать начисление выплат по стоимости, определенной кадастровой палатой, которая превышает инвентаризационную.

Имущественный налог

Начисление налога на недвижимостьПенсионер не платит, если он обладает одним объектом недвижимости. Если же в его собственности есть, например, второй дом или две квартиры, то он имеет право не платить только за один вид имущества, имеющего более высокую цену. За остальные объекты надо будет платить, как обычно. Если в налоговой декларации числится один объект, то налоги не платятся. Чтобы не выплачивать отягощение, надо подать заявление в ФНС по установленной форме. Если оно раньше не подавалось и не было официально закреплено в налоговых службах наличие одного объекта, каждый месяц будут приходить квитанции с требованием уплаты налоговой суммы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

По законодательству льготы положены следующим категориям граждан:

  • вышедшие на пенсию по возрасту (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет);
  • инвалиды детства;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп.

При долевом виде собственности возникают тонкости, на которые следует обратить внимание. Надо выделить среди лиц, владеющих долями имущества, пенсионеров. Лица, относящиеся к данной категории, не должны платить имущественный налог на недвижимость за остальных имеющих долю фигурантов. Объектами недвижимости, собственниками которой являются пенсионеры, не подлежащими налогообложению, являются квартира, комната, дача, гараж, сарай, жилой дом, участок для стоянки машины, художественные мастерские. Это имущество должно принадлежать только пенсионеру и не применяться для предпринимательской деятельности.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Имущественный вычет при покупке недвижимостиНедавно в системе налогообложения появилось интересное новшество. Это возврат суммы выплат после совершения покупок. Налоговый вычет производится даже для тех пенсионеров, которые полностью освобождены от уплаты налогов. При покупке пенсионером недвижимости происходит возвращение имущественного вычета, который равен 1 миллиону рублей. Этот факт, несомненно, является большим подспорьем для лиц категории «пенсионер». Получение его возможно при соблюдении некоторых условий. Необходимо предоставить документы о расходах, которые должны полностью соответствовать получаемым доходам. Также важна дата выхода на заслуженный отдых.

В случае когда пенсионер решит продать свою недвижимость, будет произведено отчисление налога в пользу государства. В случае когда пенсионер собирается приобрести жилье, он может не платить имущественный налог (13%). Для этого он должен принести в налоговые органы заполненную справку (ф. 3НДФЛ) с информацией о доходах и стоимости жилья, написать заявление по форме, приложив копию паспорта. В пакет также входят: договор купли-продажи, расписка о получении денег, право на собственность. Проверив правильность заполнения заявления и комплектность документации, не обнаружив ошибок и недочетов, налоговые органы начисляют на счет пенсионера требуемый размер вычета.

Земельный налог

Льготы по земельному налогу устанавливаются региональными властямиВ Налоговом кодексе РФ конкретно не прописано об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога. Регулирование подобных отчислений происходит на уровне муниципалитетов, т. к. эти отчисления относятся к местным налогам. Каждый регион имеет свои положения по начислению налогов. Поэтому при необходимости требуется получить ответы на вопросы, связанные с земельным налогом, в органах местного самоуправления.

Пока изменений в отношении уплаты земельного налога не предвидится, хотя Президент РФ в одном из выступлений сказал, что нормы земельного права будут пересмотрены, из-за экономических проблем некоторые льготы будут временно отменены, но потом возвращены в увеличенном объеме.

Оформление льготы

Если пенсионер, не знающий о существовании льгот, платит налог на свою квартиру, находящуюся в собственности, ему надо навести справки в компетентных органах. Начать оформление льготы по неуплате налогов надо со сбора пакета бумаг:

  • заявление (скачать форму); 
  • паспорт гражданина РФ; 
  • пенсионное удостоверение; 
  • документы о праве собственности на имущество; 
  • ИНН. 

Заявление можно писать в произвольной форме, т. к. в законе нет жестких ограничений на написание такого документа. Но всегда можно посмотреть образцы заявления на сайте ФНС РФ. В заявлении надо полностью осветить суть вопроса, по которому оно подается. Оно должно содержать подробные сведения о заявителе: ФИО, адрес, ИНН пенсионера, цель, ФИО руководителя, на чье имя подается, способ получения ответа госслужбы, дату и подпись заявителя.

Собранные документы можно отправить почтой, можно принести лично, можно воспользоваться сервером на сайте ФНС РФ. Подать заявление с приложенными документами надо до 1 ноября выбранного налогового года.

Пенсионеры в нашей стране – самая уязвимая категория граждан. Необходимость платить налоги на собственность порой ставит людей на грань существования. Применение льготы на недвижимость, находящуюся в собственности, является огромным подспорьем для людей пенсионного возраста и помощью государства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×