Какие документы нужны для оформления льготы по налогу на имущество?

Имущественный налог является региональным и устанавливается он органами местного самоуправления. Конечно, государство контролирует данный процесс, поэтому существуют единые для всех субъектов нормы и требования, которых необходимо придерживаться. Так, некоторые категории налогоплательщиков могут иметь льготы на уплату налога на имущество.

Кому полагаются льготы?

Чтобы получить право на льготу, необходимо иметь в своей собственности недвижимость. Именно непосредственный владелец жилплощади может использовать право на льготу на налог на имущество. На проживающих в квартире льготников, не являющихся собственниками помещения, это право не распространяется.

Итак, освобождение могут получить:

• герои страны и имеющие орден Славы;
• первые и вторые группы инвалидности;
• инвалиды детства;
• участники боевых действий, ВОВ, гражданской войны;
• военнослужащие и уволенные со службы по состоянию здоровья либо по выслуге;
• граждане, принимающие участие в испытаниях ядерного оружия;
• семьи военнослужащих, которые потерял кормильца.

С полным списком льготников можно ознакомиться в Налоговом Кодексе.

Если говорить о применении льготы, то она может быть предоставлена относительно следующих имущественных объектов:

• жилые дома, квартиры и комнаты;
• гараж и место для стоянки авто;
• сооружения или другие хозяйственные постройки.

Стоит отметить, что при наличии у гражданина права на получение льготы воспользоваться он может ее относительно лишь одного имущественного объекта. Причем именно за физическим лицом остается право выбора того или иного объекта недвижимости.

Но, имея в собственности объекты незавершенного строительства, льгота предоставляться не будет. То же самое относится и к тем постройкам, кадастровая стоимость которых превышает сумму 300 млн руб.

Что потребуется для предоставления льготы?

Льгота по налогу на имущество будет предоставлена физическому лицу путем его личного обращения в ФНС. Правильным будет обращаться именно в то подразделение, по местонахождению которого и находится имущественный объект.

При обращении в службу необходимо составить заявление. В документе указываются основания для получения льготы, а также все сведения относительно конкретной собственности. Помимо заявления сотруднику необходимо предоставить и ксерокопии документов, которые смогут подтвердить право физического лица на получение льготы. Помимо личного посещения, можно направить все бумаги заказным письмом на адрес соответствующей налоговой службы. Образец заполнения такого заявления можно найти на официальном сайте ФНС.

Налогообложение ИП

Помимо физических лиц, право на льготу по налогу на имущество предоставляется и индивидуальному предпринимателю, который работает по упрощенной системе налогообложения (ИП на УСН). Тогда для получения льготы также потребуется обратиться в налоговую инстанцию, предоставив соответствующую документацию.

Стоит отметить, что предоставления льготы по имущественному налогу не будет производиться для тех предпринимателей, которые используют собственность в личных целях, а не для своей коммерческой деятельности.

Здесь так же, как и в ситуации с физическими лицами, инспектору потребуется представить пояснения, согласно которым предприниматель имеет право на льготу.

Сроки уплаты имущественного налога в 2017 году и для ИП, и для физических лиц должны быть осуществлены не позднее 1 ноября 2020 года.

Получение льготы юридическими лицами

На уровне государственной власти было принято решение о полном освобождении от уплаты имущественного налога для некоторых типов предприятий. И такое освобождение может быть как на определенный период (от 3 до 10 лет), так и являться бессрочным.

Чтобы ознакомиться с полным перечнем льготников, необходимо изучить 381 статью Налогового Кодекса.

Основными же представителями льготников выступают:

• религиозные объединения;
• учреждения исполнения уголовных наказаний на федеральном уровне;
• организации, которые являются объединениями инвалидов и выполняют свою деятельность в их интересах;
• фармацевтические учреждения;
• предприятия, которые имеют особый экономический статус;
• судостроительные предприятия.

Как получить льготы?

Ответственность за бухгалтерский учет в организации возлагается на главного бухгалтера, который занимается ведением учета и составлением отчетности для налоговой службы. Даже те предприятия, которые имеют право на получение льготы по налогу на имущество организаций, должны подавать соответствующую отчетность в ФНС. Помимо этого, должны быть предоставлены документы на подтверждение возможности льготирования имущества. И при расчете налоговой ставки она будет приравниваться к нулю.

Что берется в учет:

Налоговая база

Ее сумма будет рассчитываться из среднегодовой или кадастровой стоимости имущества. Для каждой отдельной ситуации могут действовать свои принципы. С налоговой базы производится конечный расчет налогового взноса.

Среднегодовая стоимость

Она должна быть определена по остаточной стоимости. И чтобы это сделать, от изначальной стоимости необходимо вычесть амортизацию.

Ставка налога

Устанавливается ставка на уровне местного самоуправления. То есть каждый отдельный регион может данный показатель устанавливать по своему усмотрению исходя из некоторых особенностей. Но превышать он не должен максимально установленный государством. В Кодексе эта ставка приравнивается к показателю 2,2.

Для юридических лиц существуют законодательно установленные сроки и правила исчисления имущественного налога. Поэтому главному специалисту на предприятии нужно следить за всеми обновлениями в законодательстве, как на уровне Федерации, так и на уровне региональных нормативных актов.

В каком порядке предоставляются льготы?

Предприятия, которые имеют право на получение льготы по налогу на имущество для организаций в 2017 году, должны самостоятельно обращаться в налоговую инстанцию с соответствующим заявлением на бланке. Примеры его заполнения можно найти на официальном сайте ФНС. Когда имущество уже обременено налогом, обращаться необходимо именно в то подразделение налоговой службы, где уже производится система налогообложения. В предоставляемом заявлении должны содержаться сведения о том, по какой причине предприятие может рассчитывать на получение скидки, либо же быть полностью освобожденным от уплаты налога.

Помимо этого, вместе с заявлением инспектору должны быть предоставлены ксерокопии документации, которая будет подтверждением права на получение льготы. Можно и избежать личного посещения инстанции, отправив все бумаги по электронной почте.

Итог

Стоит понимать, что в каждом отдельном субъекте страны могут действовать свои правила, а также предоставляться скидки на налоговые сборы как для юридических, так и для физических лиц. Поэтому в первую очередь необходимо следить за обновлением законодательства конкретного региона. Могут также присутствовать дополнительные условия и требования к налогоплательщикам. А при возникновении любых вопросов в рамках налогового законодательства лучше обращаться в ФНС для их разъяснения.