Главная » Арест » В каком случае возможно принудительное изъятие имущества у собственника?

В каком случае возможно принудительное изъятие имущества у собственника?

Оформление права собственности на недвижимое имущество является важной составляющей реализации прав на любого гражданина или юридического лица. Получив правоустанавливающие документы, человек приобретает право на осуществление с имуществом юридических действий. Однако, жизнь непредсказуема, и случиться могут не только хорошие события. Вдруг, в один момент исчезает возможность гасить кредит. При этом возникают случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных основаниях.

Принудительное изъятие имущества судебными приставамиОбязанность по принудительному взысканию объекта, находящегося у должника возложена на судебных приставов. В качестве требования может выступать судебное решение, государственные акты или документы, выданные должностными лицами.

Юридическая грамотность зачастую помогает избегать проблем, которые скрываются в тонкостях законодательства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

Законодательство по прекращению прав собственности

В Российской Федерации прекращение прав владение регламентируется Федеральным Законодательством. Гражданский Кодекс Российской Федерации детально описывает все нормы и правила по вопросам, которые затрагивают такие моменты жизнедеятельности граждан как владение имуществом, вступление в права на собственность, прекращение прав на собственность. Глава 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации регламентирует вопросы такие, как добровольное отчуждение спорных объектов, так и принудительное изъятие, а также все относящиеся к прекращению прав владения.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам ответ.

Основания для прекращения прав собственности

Статья 235 Гл. 15 Гражданского Кодекса полностью описывает все причины, на основе которых производится прекращение прав собственника.

Все же государство законодательно дает гарантии тем, кто по каким-либо причинам может лишиться жилья. Денежная компенсация возможно в случаях следующих изъятий:

  1. Изъятие животных в случае ненадлежащего обращенияЕсли в соответствии с нормами законодательства спорный объект не может принадлежать данному гражданину.
  2. В случае реквизиции.
  3. При изъятии животных, если будет доказано ненадлежащее обращение хозяев с ними.
  4. При отчуждении культурных ценностей, если будет доказано ненадлежащее обращение хозяев с ними.
  5. При выкупе недвижимости или земельных участков, если будет доказано ненадлежащее обращение хозяев с ними.
  6. Если будет доказан факт того, что недвижимость построена на чужой земле.
  7. Национализация.
Стоит напомнить, что изъятие может осуществляться и у физических, и у юридических лиц. Государство может национализировать те объекты, которые в соответствии с законодательством не могли принадлежать настоящему хозяину или были приобретены с нарушением законодательства.

Конфискация товара на таможнеВ том случае есть объекты, подлежащие конфискации, например в связи с незаконными действиями, никакого возмещения не предусмотрено. При этом есть такие товары, которые чаще всего не подлежат последующему возмещению при отчуждении. К ним относятся оружие, валюта, наркотики, яды и другие товары. Однако, несмотря на частоту, если эти ценности были приобретены законно, то при принудительном или добровольном изъятии хозяину полагается компенсация.

В Гражданском Кодексе в комментариях к Статье 235 описаны основания, по которым происходит прекращение прав собственности на имущество. И данные основания условно подразделяются на несколько групп, представленные в таблице.

Группа Описание Пример Законодательный акт
Добровольное Добровольное отчуждение собственником своего имущества другим лицам Договор купли-продажи Гл. 30 ГК РФ
Дарение Гл. 32 ГК РФ
Приватизация ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ
Отказ собственника от прав собственности Личный отказ от осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Ст 236. Гл. 15 ГК РФ
Принудительное В случае возникновения неоплаченных обязательств статья 237
Происходит в связи с тем, что этот объект не может принадлежать именно этому хозяину Ст. 238 ГК РФ
По причине ненадлежащего ухода и использования земельного участка Ст. 239 ГК РФ
По причине ненадлежащего ухода и использования животных, птиц иди других культурных ценностей Ст. 240-241 ГК РФ
Реквезиция Ст. 242 ГК РФ
Конфискация Ст. 234 ГК РФ
В случае если будет доказано, что данный объект недвижимости был приобретен в результате коррупции и приобретения за доходы, которые получены незаконно, тогда спорный объект должен быть возвращен в государственную собственность, но только после официального решения суда Российской Федерации. Федеральный Закон от 03.12.2012 N 231-ФЗ
Стоимость объектов, изъятых в собственность государства, возмещается Федеральный Закон от 02.11.2013 N 302-ФЗ
Обращения любого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, должно быть возвращено в государственную собственность в случае, если денежные средства на его приобретение были получены в результате террористических действий Национализация Ст. 306 ГК РФ
Иные основания Потеря имущества в связи с действиями других лиц Ст 235 ГК РФ
Иные варианты, обусловленные законом Ст 235 ГК РФ

Причины принудительного прекращения прав собственности

Принудительное изъятие собственности в судебном порядкеВ соответствии с законодательством принудительное изъятие у собственника имущества может происходить при условии, что имеются публичные интересы. При этом процедура не должна проходить безвозмездно и собственнику должна быть выплачена компенсация за изъятие. При этом к обязательным условиям принудительного прекращения относятся: законодательно обусловленный случай нарушения и судебное решение

Применение принудительного прекращения прав собственности с точки зрения морально-этических ном и правил рассматривается в нескольких аспектах:

  1. Использование в качестве средства обеспечения и поддержания законности и правопорядка.
  2. Использование в качестве способа государственного управления, средство организации устремлений и намерений субъектов с целью исполнения и подчинения государственной воле.
  3. Использование в качестве метода воздействия на людей, вопреки воле принуждаемого.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно
Когда дом или земельный участок изымают для государственных нужд, может столкнуться каждый. Причин, по которым государство или другие физические лица, могут заявить о своих правах на вашу собственность, несколько. Именно поэтому, знание основ законодательства в области принудительного изъятия недвижимости, поможет обезопасить вас от таких случаев в дальнейшем. А знание причин, по которым подобные случаи могут произойти, позволят правильно выбрать место для строительства и оформить недвижимость во владение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×