Главная » Арест » На какое имущество не может быть наложен арест?

На какое имущество не может быть наложен арест?

Как наложить арест на недвижимое имущество? Когда имущественные ценности могут арестовать? Если должник не совершил попытку уладить проблемные вопросы с кредитором мирным путем, а тот в результате подал в суд исковое заявление, и судебным приставам было направлено исполнительное производство. Судебное решение является действительным на протяжении 3 лет. В данный период кредитор может обратиться в суд в любой момент и, получив в нем исполнительный лист, передать его для взыскания долга в принудительном порядке в ФССП — федеральную службу судебных приставов.

Что интересует судебных приставов?

Арест имущества производится по решению судаПеред началом процесса судебный пристав-исполнитель (СП) обязан предъявить постановление суда с основаниями. Акт об аресте имущества составляется в присутствии 2 незаинтересованных особ. Этот документ предоставляется обоим участникам процедуры не позже последующего дня (сразу в случае конфискации).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!
Арест накладывается в качестве гарантии сохранности всего ценного имущества. Должник не сможет распоряжаться недвижимым имуществом, ценными предметами, то есть их продавать, дарить или предоставлять в залог.

СП первым делом заинтересуют финансовые сбережения должника (наличные, имеющийся капитал в банке любого типа, до 50 процентов зарплаты, пенсии в том числе), драгоценности. Если данных материальных ценностей недостаточно для перекрытия долговых обязательств, будет переписано все имущество, которое можно в дальнейшем продать для закрытия задолженности.

Отдельно необходимо отметить единственную жилплощадь должника.

Если дом (квартира) заложен как обеспечение кредитных средств, согласно действующему законодательству на него может быть наложен арест вместе с земельным участком, на котором он расположен.

Важно! Арестовывать недвижимость могут даже в период, выделенный ответчику на добровольное закрытие долговых обязательств перед кредитором. При этом сумма долга должна быть больше 3 тыс. руб.

Чтобы узнать, когда на недвижимое имущество может быть наложен арест, нужно внимательно изучить ФЗ № 229 (статья № 80).

Когда исполнительное производство заведено, ответчику дается одна неделя на добровольное выполнение требований согласно исполнительному листу.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Какие имущественные ценности не попадают под арест

Не подлежит аресту единственное жилье должникаИмущественный арест заключается в описании собственности ответчика, наложении запрета на распоряжение ею должником, в случае необходимости вводятся ограничения права пользования, проводится изъятие этого имущества у ответчика с целью передачи его прочим особам на хранение. Объем, тип, период ограничения следователь определяет отдельно для каждого индивидуального случая, учитывая при этом характеристики имущественных ценностей, их значение для владельца, эксплуатационную необходимость, прочие обстоятельства.

Законодательством определен список ареста материальных ценностей, которые не подвергаются по исполнительной документации взысканиям. Так, в соответствии с ГПК (статья № 446), по исполнительным документам арест не могут накладывать на следующие имущественные ценности, являющиеся собственностью ответчика:

  • жилплощадь (ее части), которая для ответчика, членов семьи в том числе, проживающих вместе с ним в собственном жилом помещении, является единственным постоянным местом жительства;
  • жилье, находящееся в залоге (приобретено по ипотеке), на которое, согласно положению действующего законодательства про ипотечное кредитование, возможно наложение взыскания;
  • участки земли, на которых размещено единственное жилье, пригодное для постоянного проживания семьи (исключение — указанные имущественные ценности), если оно приобретено по ипотеке, на которое, согласно положению действующего законодательства про ипотечное кредитование, возможно наложение взыскания;
  • предметы стандартного бытового использования, обихода, индивидуального применения (обувь, одежда, прочее). Исключением в данном случае являются драгоценности, прочие элементы роскоши;
  • имущественные ценности, применяемые для профессиональной деятельности ответчика, исключение — предметы имущества, цена которых превышает 100 установленных ФЗ минимальных зарплат;
  • предметы имущества, применяемые с целью, не связанной с предпринимательством;
  • молочный, племенной, рабочий скот;
  • кролики, олени, птица, пчелы;
  • корма, необходимые для содержания скота до выгона их на пастбище и вывоза пчел на пасеку;
  • хозяйственные постройки, используемые для содержания домашних животных;
  • семена для следующего посева;
  • продукты, денежные средства, общая сумма которых должна составлять не меньше прожиточного минимума должника и его семьи, установленного законом;
  • топливо для ежедневного приготовления пищи, отопления жилой площади в зимний период;
  • арест не применяется к техническим средствам, прочим имущественным ценностям, находящимся в эксплуатации по наличию инвалидности у ответчика;
  • почетные знаки, призы, награды;
  • взыскание согласно исполнительной документации не может быть использовано под избирательный залог.
К сожалению, четкого перечня имущественных ценностей, которое может быть арестовано, действующим российским законодательством не обозначено.

Как при разводе наложить арест на собственность

Иногда в период раздела совместно нажитого имущества супружеской парой появляется потребность в применении специальных мероприятий по защите прав собственности. К примеру, можно наложить арест на имущество при разводе.

Наложение ареста на спорное имуществоИмущественный арест — это следственное мероприятие, позволяющее избежать злоупотребления, обмана одним из супругов в период разделения совместно нажитого имущества (к примеру, возможны попытки оформления фиктивных документов, уничтожения, скрытия от налоговой, продажи общего имущества без решения суда). Арест имущественных ценностей запрещает распоряжение, в отдельных случаях владение, эксплуатацию спорного недвижимого имущества, транспортных средств, прочих предметов общей собственности.

Арест материальных средств производится согласно соответствующему заявлению одного из супругов, по постановлению суда.

Например: Истцом является супруг. Он подает ходатайство, которое является основанием для выдачи судьей исполнительного листа СП для незамедлительного исполнения. СП-исполнитель устанавливает месторасположение имущественных ценностей, описывает их, издает постановление об их аресте.

С какой целью производится арест совместной собственности супругов

Наложение ограничения на продажу при разделе имуществаСогласно законодательному Семейному Кодексу (статья № 38), если семейная пара при разделе общего имущества не смогла решить этот вопрос мирно, их спор разрешается судом. При этом в подготовительный период, во время подачи, рассмотрения искового заявления супруги довольно часто осуществляют с недвижимым имуществом, техническими средствами, капиталом, драгоценностями и даже бытовой техникой противоправные действия (например, продают или дарят, просто прячут). Такие действия препятствуют судовому процессу, обеспечению иска.

Чтобы не допустить подобных случаев, сохранить общую собственность, обеспечить выполнение судебного решения раздела общего имущества супружеской пары, заинтересованный в этом супруг должен подать соответствующее ходатайство и судебным решением наложить арест на семейное имущество.

Наложение ареста на собственность — это наиболее востребованный и надежный вариант сохранения спорного имущества, который предполагает:

  • Обременение собственности, на которую накладывается арест, — ограничение прав владения, распоряжения, эксплуатации данного имущества. В некоторых случаях арест предусматривает изъятие, передачу ценностей на хранение третьей, независимой стороне или подавшему ходатайство супругу.
  • Составление акта на арест материальных ценностей супругов. Если имущество (техническое средства, недвижимость) нуждается в регистрации, необходимо об его аресте сообщить органам регистрации (Росреестр, ГИБДД), ИФНС.
  • Запрет распоряжения общим имуществом, оформления с ним любых сделок (продажи, дарения, обмена, аренды, обналичивания денежных знаков, банковских переводов).

Период ареста собственности

Временные рамки наложения ареста на собственность законодательством не обозначены. Но определены основания, позволяющие осуществлять расторжение данных мер. Согласно ГПК (статья № 144) арест может быть отменен по инициативе совладельцев имущества, суда. То есть арест может быть отменен до вынесения решения суда (при заключении мирного договора, согласия ответчика с требованиями заявителя).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно
Срок ареста в общей сложности не должен превышать 4 месяца: согласно ГПК (статья № 154) — 2 месяца, и согласно ФЗ (статья № 36) — еще 2 месяца.

Вас может это заинтересовать

Проведение ареста имущества судебными приставами

В каких случаях можно избежать ареста имущества судебными приставами?

Невыполнение перед банковской структурой обязательств, как правило, приводит к судебному разбирательству, в результате которого на …

2 комментария

  1. Людмила

    У мужа имеется долг по алиментам в размере 350 тыс. руб. на ребенка от его прошлого брака. На его дом, который ему остался по дарственной от бабушки, приставы наложили арест. Сейчас мы хотим продать его дом, чтобы расплатиться с алиментами. Если наложен арест, мы не сможем этого сделать? Как быть?

    • Виктория (эксперт сайта)

      Арестованное имущество нельзя продать. Необходимо обратиться к судебным приставам для добровольного погашения задолженности, например, обратить взыскание на заработную плату (не более 50%). Возможно обращение в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки, а также об изменении порядка его исполнения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×