IT-Консультант Бесплатные консультации Основной целью создания и функционирования предприятий является получение прибыли. Но в настоящее время нередко можно столкнуться с ситуацией, когда компании объявляют себя банкротами. При этом они могут иметь различные кредиты и займы, погашать которые нечем. В связи с этим и проводится продажа имущества предприятий-банкротов. Зачастую реализация имущества способна удовлетворить требования кредиторов в полном объеме.
В этой статье
Особенности реализации имущества по банкротству
Обанкротившимися компаниями считаются те организации, которые больше не имеют возможности рассчитываться с кредиторами по своим обязательствам. Продажа имущества компаний-банкротов является заключительной стадией во всей процедуре банкротства. И проходить такая реализация имущества может по нескольким схемам.
- Во время торгов. Данный вариант подразумевает проведение аукционов. В основном в торгах может принимать участие любой желающий. Но здесь будут исключения. Это те случаи, когда будет реализовываться имущество, не имеющее свободного оборота. К такой категории относят драгоценности и оружие.
- Во время продажи собственности посредством конкурсов. Это относится к тем объектам, которые имеют культурно-историческое наследие. Обязательным условием проведения таких конкурсов является обеспечение безопасности, а также должен иметься открытый доступ к тому объекту, который продается.
Чтобы стать обладателем имущества при проведении аукциона, участник должен предложить наибольшую сумму за продаваемый объект. Когда же проводятся конкурсы, то выставленный на торги объект будет передан в собственность тому конкурсанту, который сможет обеспечить исполнение всех условий. Данная мера регламентируется 447-й статьей 4-м пунктом ГК РФ.
Существуют специальные электронные площадки, на которых проводятся торги по продаже имущества. И к участию в них допускаются и физические, и юридические лица.
Проведение аукционов по банкротству
Особая система торгов, которая осуществляется в электронном виде, носит название аукционы по банкротству. Проведение таких мероприятий необходимо для скорейшей реализации имущества должника. Благодаря этому могут быть погашены его обязательства в полной или частичной мере перед кредиторами.
На законодательном уровне были установлены требования, согласно которым такого рода торги должны проводиться лишь в электронном варианте. Организацией торгов должен заниматься конкурсный управляющий. Он является главным лицом в оценке и продаже имущества, которое принадлежит должнику.
Но в случае, когда конкурсант выявит какие-либо неправомерные действия со стороны арбитражного управляющего, он имеет право подать соответствующую жалобу по этому поводу.
Что нужно знать участникам аукциона?
Гражданин, желающий приобрести имущество должников с аукциона, стоимость которого чаще всего бывает ниже рыночной, должен соблюдать определенные условия.
Прежде всего подается заявка, чтобы стать претендентом на имущественные объекты банкротов.
Когда данный документ составлен, необходимо заключить соглашение с организатором аукциона о задатке. В таком договоре определяется размер суммы, который участник перечисляет на счет организации, которая проводит торги. Данное условие создано с той целью, чтобы появилась гарантия того, что участник будет выполнять все условия конкурса.
Устанавливается изначальная цена на реализуемые объекты.
Первоначальную стоимость будет определять собранный для торгов комитет либо кредиторы. И такая цена должна быть ниже средней рыночной. А окончательная же стоимость продаваемого имущества будет определена по результатам торгов. И победителем станет тот конкурсант, который предложит большую цену.
Где проводятся аукционы?
В сети можно найти множество электронных площадок, которые занимаются проведением электронных торгов. Самыми популярными из них на сегодняшний день являются следующие.
Реестр сведений о банкротстве, функционирующий на федеральном уровне
Это база, которая имеет в себе всю информацию о предстоящих торгах по банкротству. Здесь представлены наиболее полные сведения, вся информация размещается заранее.
Сбербанк АСТ
http://www.sberbank-ast.ru/
Здесь на продажу будет выставлено имущество тех компаний, которые имеют кредит, но у них нет возможности погашать его. Тогда банком проводится продажа имущества должников.
Ресурс Фабрикант
https://www.fabrikant.ru/
Получил свою популярность из-за большого количества имущественных объектов, выставляемых на реализацию.
Центр реализации
http://www.bankrupt.centerr.ru/
Довольно крупная площадка, на которой осуществляется продажа имущества банкротов.
Электроторги
Относительно новый ресурс, но благодаря простому и понятному интерфейсу становится все более популярным среди претендентов на участие в торгах.
Поэтому в сети каждый сможет найти для себя подходящую торговую площадку, где будут выставлены на продажу желаемые лоты, и стать участником такого аукциона. Когда принимает участие небольшое количество конкурсантов в торгах, можно приобрести понравившийся лот за приемлемую сумму, которая в значительной мере может быть ниже рыночной.
