IT-Консультант Бесплатные консультации Покупка студии — это сравнительно недорогой вариант приобрести собственное жилье. Но после завершения процедуры перехода прав на недвижимость люди нередко сталкиваются с другими проблемами, связанными с получением официальной регистрации. Российское законодательство устанавливает определенные ограничения, которые могут помешать прописаться в студиях.
Условия для прописки
Квартиры в виде студии — это относительно новый тип недвижимости на российском рынке. Подобные объекты отличаются отсутствием прихожей. Кроме того, в таких квартирах кухня и комната объединены в единое пространство.
Для получения прописки в студии необходимо уточнить, к какому типу жилья относится приобретаемая недвижимость. Этот вопрос должен разъяснить застройщик.
На российском рынке встречаются два вида квартир, имеющих сходные характеристики:
Апартаменты. Данный объект, согласно законодательству, пригоден для проживания. Однако этот тип недвижимости не входит в состав жилого фонда. Поэтому в регистрации в апартаментах будет отказано.- Студии. Недвижимость этого типа входит в список объектов, отнесенных к жилому фонду. Поэтому собственнику можно прописаться в квартире студии.
Последний объект должен соответствовать нескольким критериям:
- Наличие ограждающих конструкций и несущих стен.
- Наличие водопровода, канализации, систем вентиляции и отопления.
- Габариты помещений отвечают требованиям в области пожарной безопасности.
- В кухне и комнате предусмотрены окна.
При условии соблюдения перечисленных выше критериев можно получить прописку в студиях.
Порядок регистрации
Регистрация в жилых помещениях проводится в следующих организациях:
- паспортный стол;
- МФЦ;
- территориальное отделение УФМС.
Также получить официальный штамп в паспорте о регистрации можно через портал Госуслуги.
Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется заранее подготовить необходимый пакет документов. Прописка оформляется при предоставлении:
- российского паспорта;
- заявления на регистрацию;
- документов, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости.
В случае если квартира принадлежит другим лицам, прописываемся только после получения официального согласия со стороны последних. Собственник (или собственники) должен присутствовать при подаче документов.
Банк не вправе препятствовать регистрации несовершеннолетних детей в ипотечной квартире.
Решение по заявлению ФМС принимает в течение недели с момента получения необходимой документации.