Главная » Действия » Приватизация » Можно ли второй раз приватизировать квартиру одному человеку?

Можно ли второй раз приватизировать квартиру одному человеку?

Все граждане, которые пользуются жилплощадью по договору о социальном найме, имеют возможность стать собственниками квадратных метров, если примут участие в процессе приватизации. Но вот какое количество раз можно участвовать в процессе приватизации жилья? В большинстве случаев у каждого человека такая возможность существует лишь один раз. Но и в таком случае могут иметь место свои исключения.

Общие положения

По общему правилу участвовать в приватизации квартиры можно только один разПринять участие в процедуре приватизации может любой человек в России, который является дееспособным гражданином. Но если обратиться к закону о приватизации, то станет понятно, что возможность такая существует лишь единожды. Это значит, что участвовать в приватизации жилья второй раз уже не представится доступным, заявителю попросту будет отказано в этом вопросе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

Но некоторые граждане стараются обойти данное положение, чтобы было можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах. На самом ли деле существуют какие-то варианты в этой ситуации?

Здесь должны иметь место весьма уважительные причины. К примеру, если речь ведется о деприватизации постройки, это означает, что полученное ранее во владение жилище снова возвращается муниципалитету. Но следует знать, что на практике такая вероятность существует лишь посредством судебных разбирательств, а также на это должны быть серьёзные причины. В данном случае несколько раз можно участвовать в процессе приватизации жилья.

Нужно знать, что, если несколько квартир можно приватизировать одному человеку в силу некоторых обстоятельств, это вовсе не означает, что такая возможность будет распространяться на всех.

К примеру, когда процедура проходила согласно всем предписаниям, но собственник по личной инициативе возвратил жилплощадь муниципалитету, то получить во владение другое жилище уже не получится. Поскольку предоставленная возможность уже была использована. Именно поэтому к данному процессу следует подходить, когда будут взвешены все дальнейшие возможности развития событий.

Когда можно приватизировать повторно?

Конечно, таких ситуаций немного, но они существуют, когда можно принимать участие в процессе оформления жилища в собственность более одного раза. Добиться этого можно через суд, оспорив первую процедуру, добившись ее аннулирования.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 сентября 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Также к категории исключений будут относиться и другие группы граждан, которые точно прописаны в 11 ФЗ. Можно выделить следующий перечень исключений.

  • Несовершеннолетние участники приватизации после 18 лет могут приватизировать жилье еще один разЛица, не достигшие 18 лет. Если на момент первой приватизации ребенку еще не исполнилось 18 лет, то по достижении им совершеннолетия он может снова принимать участие в процессе.
  • Лица, оказавшиеся без жилья. Если имели место любые неблагоприятные факторы, вследствие влияния которых люди лишились своего жилья, то у них есть другая возможность обзавестись личными квадратными метрами. Теперь процедура будет проводиться уже относительно другой квартиры.
  • Лица, являющиеся переселенцами с Севера и бывших республик СССР. Здесь условием является возврат ранее приватизированного жилища государству. Когда же площадь была передана третьим лицам в результате какой-либо сделки или оставлена по завещанию, приватизировать новое жилье в РФ не представится возможным.
  • Лица, приватизирующие жилье на платной основе. Приватизация может быть проведена не только на бесплатной основе, также процесс может быть и оплачиваемым. И, в отличие от безвозмездной процедуры, оплачиваемая не будет иметь ограничений в попытках ее совершения. В такой ситуации недвижимость покупается по кадастровой стоимости объекта. И, если человек принял участие в платной процедуре, он также сохраняет за собой право воспользоваться ею бесплатно единожды в жизни.

Особенности повторной процедуры

Если имеет место проведение всего процесса повторно, то здесь будут и свои характерные особенности. Такое присвоение недвижимости не лишено и своих нюансов, поэтому лучше ознакомиться с ними заранее, еще до этапа сбора документации. Среди них можно выделить такие моменты.

  • Порядок повторной приватизации квартирыПовторный процесс может допускать определение отдельных частей в квартире и оформление ее в совместную долевую собственность. Оформлять площадь только на одного человека вовсе не обязательно.
  • Гражданин может получить для проживания квартиру по договору о социальном найме повторно, но если предыдущую квартиру он хотел реализовать, то провести приватизацию еще одной уже не представится возможным.
  • Можно принять участие в процессе и в том случае, когда собственное жилье у человека уже есть. Он мог получить квартиру, к примеру, в наследство либо же купить ее. Право приватизировать за ним все равно остается.
  • Когда шанс на приватизацию во второй раз имеется, это вовсе не значит, что пользоваться им нужно при любых обстоятельствах. От процедуры вполне можно и отказаться, для этого потребуется оформить все в письменном виде.
  • Но вот передать свои права на участие в процедуре третьим лицам запрещено, если они свою возможность в этом вопросе уже израсходовали. Отказ может быть оформлен в пользу члена своей семьи. Такая бумага заверяется у нотариуса.

Теперь стало понятным, что бесплатно получить в собственность помещение от государства можно одноразово. Если же речь идет о платной сделке, то здесь не будут действовать ограничения на проводимые попытки. А вот уже более двух раз принять участие в бесплатной сделке с государством невозможно для всех граждан страны.

На сколько квартир можно рассчитывать?

Приватизация квартиры в долевую собственностьЖилплощадь может оформить на себя как один гражданин, так и несколько лиц одновременно. Это либо собственность в долях, либо же единоличное владение. Каждый из этих вариантов имеет место быть.

Проживающие в муниципальных квартирах граждане могут приватизировать их при условии неучастия в процедуре до настоящего момента. Это означает, что любой отказ можно считать неправомерным.

Когда у гражданина есть в собственности квартира, а он при этом живет в той, которая является муниципальным жильем, и он изъявляет желание приватизировать государственную собственность, договор о социальном найме в такой ситуации может быть и вовсе расторгнут.

На практике такие ситуации вовсе не редкость, и все действия со стороны административных органов будут вполне оправданными. В особенности, когда речь будет идти о недостаточном количестве жилых помещений для тех категорий граждан, которые относятся к малообеспеченным. При наличии же соглашения о найме проведение приватизации и в таком случае вполне может быть.

Несмотря на то что законодатель предоставляет возможность обратить в собственность жилье бесплатно, все же потребуется потратить свои личные сбережения. В случае с повторной приватизацией их может понадобиться немного больше, так как необходимо подтвердить свое право на эту процедуру документально. Например, может потребоваться оплатить госпошлину в суде (300 рублей) или запросить справку в каком-то учреждении (от 200 до 1 500 рублей).

В остальном стоимость повторного обращения в собственность государственного имущества не будет отличаться от обычной: госпошлина за регистрацию права в 2018 году составляет 2 000 рублей.

Когда жилье вообще приватизировать нельзя?

Перед тем как получить в личную собственность жилище, потребуется ознакомиться со статусом помещения. Очень может быть, что конкретная постройка не может быть передана в собственность.

Запрещено приватизировать:

  • служебное жилье (за рядом исключений);
  • общежития;
  • жилье, находящееся в городках закрытого типа (например, военных);
  • аварийные объекты.

Три последних пункта не могут быть приватизированы на бесплатной основе ни при каких обстоятельствах. Что же касается служебного жилья, то в отдельных ситуациях стать его полноценным собственником все же можно. Здесь потребуется лишь получение разрешения от собственника помещения. Поэтому при наличии некоторых обстоятельств можно получить во владение даже ведомственную квартиру.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Расходы на приватизацию жилья

Стоимость приватизации квартиры в 2018 году

Приватизация недвижимости, начатая правительством РФ в 90-х годах, дала право всем гражданам, проживающим в государственных …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×