Главная » Действия » Приватизация » Какие документы нужны на приватизацию квартиры?

Какие документы нужны на приватизацию квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации любой владелец собственной квартиры может оформить приватизацию и получить полные права на свое имущество.

Однако эта процедура не так проста и требует особого отношения. Первым делом необходимо подготовить пакет документов, которые могут понадобиться для приватизации квартиры. Нередко граждане сталкиваются с ситуацией, когда какой-то из них утерян или не оформлен.

Что нужно для приватизации?

Документы на квартиру

Сначала нужно убедиться в том, что все документы на квартиру в наличии и не утеряны, поскольку процедура их восстановления затянет процесс приватизации.

Технический паспорт

Технический паспорт жилого помещенияКаждая официальная квартира или любое другое жилое пространство должны иметь свой технический паспорт, оформленный в соответствии с законодательством РФ. Если паспорт не был оформлен заранее, то можно обратиться в ближайшее отделение МФЦ или БТИ. За услугу придется заплатить госпошлину в размере 900 рублей. Документ будет готов в течение 1-2 недель в зависимости от загруженности учреждения.

Ордер или договор социального найма

Ордер на вселение в квартируВладелец квартиры обязательно должен иметь документ, который подтверждает его право на владение этим имуществом. В зависимости от того, когда жилье было получено, это может быть ордер или договор социального найма. Первые выдавались гражданам вплоть до 1 марта 2005 года. После этого были введены договоры соц.найма.

Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Если обратившийся проживает в отдаленных от столицы регионах, то могут потребовать переоформить документ и получить договор социального найма. Однако это зависит от конкретных регионов. Перед обращением в госучреждение рекомендуется проконсультироваться со специалистом индивидуально.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета квартиросъемщикаГосударственный орган потребует предоставить выписку из лицевого счета по квартире. Получить ее можно через МФЦ или обратившись в управляющую компанию. Однако ее выдадут только тогда, когда все долги по коммунальным услугам выплачены. Это является незаконным требованием и его можно обжаловать, но это повлечет за собой дополнительные временные и финансовые потери. Поэтому гораздо проще будет оплатить все счета.

Выписка из домовой книги

Оформляется в паспортном столе или МФЦ и содержит информацию по зарегистрированным в квартире жильцам.

Документы на участников приватизации

Теперь рассмотрим перечень документов, которые относятся непосредственно к владельцу квартиры и другим лицам, которые могут принимать участие в процедуре.

Паспорт гражданина РФ

Это главный документ, который потребуется для приватизации. Необходимо предоставить как паспорт владельца, так и паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан. Если есть малолетний ребенок, то потребуется свидетельство о его рождении и паспорта родителей.

Справка по форме №2

Справка о неиспользовании права на приватизациюПодтверждает право гражданина на участие в программе приватизации жилья. Один гражданин может участвовать в приватизации максимум 2 раза за свою жизнь. Это возможно только в том случае, если первая процедура выполнялась до того, как ему исполнилось 18 лет. В таком случае по достижении совершеннолетия он получает новое право на приватизацию. Получить такой документ можно как в БТИ, так и в МФЦ.

Архивная выписка из домовой книги

Необходима для того, чтобы сотрудник госоргана мог ознакомиться со всеми прошлыми местами проживания участников приватизации. Архивную выписку потребуют только в том случае, если гражданин менял место своей регистрации после июня 1991 года.

Отказ от участия в приватизации

Имеют место ситуации, когда не все прописанные в квартире жильцы хотят участвовать в приватизации и становиться полноправными собственниками. В таком случае необходимо составить официальный отказ. В некоторых регионах его необходимо заверить у нотариуса, в других представители госучреждения составляют его на месте в присутствии обеих сторон. Если отказ оформляется на ребенка, то необходимо получить разрешение обоих родителей.

Существуют и дополнительные документы, которые могут понадобиться в определенных ситуациях:

  • Если один из участников отбывал наказание в местах лишения свободы, то необходимо предоставить справку об освобождении.
  • Если вместо участника процедуру оформляет его доверенное лицо, то нужно предоставить доверенность, заверенную нотариусом.
  • Для недееспособных граждан необходимо предоставить соответствующую справку.
  • Свидетельство о браке или разводе, если в документах указана старая фамилия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×