Главная » Действия » Перепланировка » Узакониваем перепланировку квартиры через МФЦ

Узакониваем перепланировку квартиры через МФЦ

Когда речь заходит о ремонте, для владельцев помещений это дело всегда хлопотное. А если еще возникает необходимость сделать перепланировку помещения, многие попросту не знают, с чего начинать. Любое переоборудование постройки будет регулироваться нормативными актами и Жилищным кодексом. А чтобы признать действительной уже совершенную перестройку, обратиться можно в специальные многофункциональные центры. Чтобы узаконить сделанную перепланировку через МФЦ, необходимо знать некоторые особенности всей процедуры.

Перепланировка: общие понятия

Перепланировка представляет собой целый комплекс ремонтно-строительных работ, не изменяющих функциональное предназначение объекта недвижимости. Она может включать:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

  1. Перепланировка с изменением перегораживающих конструкцийСмену перегораживающих конструкций, которая выполняется полностью или частично.
  2. Оформление оконных или дверных проемов, которые создаются в несущих стенах.
  3. Замену или изменение мест расположения оборудования инженерного или сантехнического характера.
  4. Любые новшества, которые приобретаются с уличной стороны.

Всякие изменения, проводимые в рамках перепланировки, должны вноситься в обновленный техпаспорт квартиры.

Гражданин, который является владельцем недвижимого объекта, имеет право выполнять в нем перепланировку, если планируемые работы не будут нарушать установленные нормы строительства, а также не навредят сохранности всего дома. Кроме этого, не стоит забывать и о необходимости соблюдать все права своих соседей.

Когда речь идет об изменениях в плане квартиры, которые будут носить существенный характер, то в данном случае проходить все будет в несколько этапов:

  1. Согласование проекта перепланировки в надзорных органахВначале владелец жилища подает заявление в местную администрацию о своем желании выполнить те или иные работы.
  2. После этого необходимо решить, каким будет проект будущей перепланировки.
  3. После этого проект нужно согласовать с различными ведомствами и государственными учреждениями.
  4. Когда бумаги будут готовы, потребуется получить согласие от местной администрации на выполнение заявленных работ.
  5. После получения разрешения можно начинать работы по видоизменению постройки. Важно получить в результате одобрение от специальной комиссии.
  6. В итоге необходимо будет оформить новый паспорт на недвижимость с учетом внесенных изменений.
Лишь имея всю документацию, которая оформлена должным образом, можно избежать многих проблем в дальнейшем. Ведь если этого не сделать, то при желании квартиру продать возникнуть сложности. То же самое относится и к совершению с ней и других сделок.

Заявление на перепланировку

В настоящее время нет обязательной необходимости обращаться в какую-либо инспекцию, чтобы признать совершенную перепланировку действительной. Достаточно будет направиться в многофункциональный центр по месту своего жительства.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 июля 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Конечно же, прежде чем попасть на прием к сотруднику центра, потребуется собрать требуемый перечень документов. Чтобы узаконить перепланировку через МФЦ, необходимо будет собрать следующие бумаги:

  • личный паспорт; 
  • проект на работы по перепланировке; 
  • технический паспорт на данный объект; 
  • правоустанавливающие документы на жилье. Это может быть выписка из единого реестра прав; 
  • заявление. Заполнить его лучше на месте, пользуясь помощью сотрудника, чтобы избежать ошибок; 
  • если документы подает третье лицо, понадобится нотариально заверенное согласие собственника.

Когда же перепланировка проводится в той квартире, которая еще не была приватизирована, и граждане занимают ее на основании соглашения о социальном найме, то предоставить также потребуется и согласие от всех собственников.

Как только сотрудник МФЦ примет все необходимые документы, гражданин получает на руки расписку, по номеру которой можно следить за статусом своего обращения.

Чтобы принять решение, комиссия имеет в своем распоряжении примерно полтора месяца. Период может быть несколько большим, когда бумаги направлялись не лично, а через МФЦ. Также на увеличение срока может повлиять нехватка каких-либо документов при обращении. И чем быстрее они будут предоставлены, тем скорее начнется отчетный период.

Если вынесено отрицательное решение, то в нем должны быть ссылки на нормативные акты, которые были нарушены заявителем или проектировщиком. Если заявитель уверен в своей правоте, вынесенное решение всегда можно обжаловать через суд.

Другие варианты

Согласование перепланировки на сайте ГосуслугиКроме этого, будут существовать и прочие варианты, чтобы выполненная перепланировка была узаконенной. С наличием широкого доступа в интернет многие граждане используют именно эту возможность, чтобы решить ту или иную задачу. В данном случае можно также воспользоваться всемирной паутиной, обратившись на сайт Госуслуг. Данный портал предоставляет возможность гражданам, не выходя из дома, получить те или иные государственные услуги.

Для подачи всей корреспонденции в выбранную инстанцию, а после получения разрешения на внесение изменений, потребуется:

  1. Пройти регистрацию на ресурсе государственных услуг, создав собственный кабинет (если такового нет).
  2. Указать точные сведения о месте нахождения объекта недвижимости и имеющихся правах собственности на него.
  3. Решить, какой вариант перепланировки будет использован (выбрать можно из имеющихся вариантов либо предложить собственный).
  4. Дождаться решения, которое будет вынесено инстанцией.
Если ответ будет положительным, можно приступать к выполнению ремонтно-строительных работ. По их завершении нужно обратиться в жилищную инспекцию и получить соответствующий акт, чтобы потом проведенную перепланировку не признали незаконной.

Таким образом, чтобы сделанная перепланировка в жилище имела законную базу, вся процедура должна быть официальной. Для этого достаточно будет направиться в многофункциональный центр, где после подачи документов сотрудники выполнят всю работу за заявителя, которому не придется больше обращаться в другие инстанции. Помимо этого, подача документов возможна и через портал Госуслуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой

Продажа квартиры с перепланировкой без согласования

Часто люди, владеющие личной недвижимостью, обустраивают ее по своему усмотрению. Сюда же может быть отнесена …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×