Главная » Действия » Передача » Образец акта приема передачи имущества

Образец акта приема передачи имущества

Для того чтобы осуществить процедуру аренды, купли-продажи, либо иных действий, необходимо составить специальный документ, именуемый актом. Такой акт приёма-передачи имущества имеет простой образец заполнения. Но обязательно нужно следовать инструкции и правилам при составлении документа.

Основное назначение акта о приеме передачи имущества

Исполнение по договору обязательств закрепляется в соответствующих документах. Помимо этого, передаточный акт должен зафиксировать состояние собственности, которая передается. Для чего необходима такая информация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
Мнение эксперта
Наталья Титова
Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом - 11 лет. Большое количество выигранных дел
Смотреть комментарии юриста
Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос
  • Для стороны, которая передает имущество, договор дает возможность требовать сохранность собственности (например, при найме квартиры, когда в будущем она будет возвращена владельцу). А также документ подтверждает отсутствие у получателя претензий к состоянию жилья на конкретный момент времени;
  • А для стороны, которая принимает собственность, это возможность исключить выплату компенсации за причиненный имуществу ущерб еще до момента его передачи.

Оформление акта приема-передачи недвижимого имуществаАкт передачи имущества, ровно как и приема, оформляется в письменном виде, имея свободную форму. Строго установленной формы акта приема-передачи имущества нет. При передаче квартиры, например, по договору найма, присутствовать должны обе стороны, которые в конце заполненного акта передачи должны поставить свои подписи.

При передаче в аренду недвижимости, квартиры, дома, гаража и прочего, при выявлении в ней недостатков, для передающей стороны акт приемки передачи имущества будет являться своеобразной страховкой, если принимающая сторона условия приняла и договор подписала.

Скачать акт приема передачи имущества в собственность

Шаблон акта

Приложение N __

к Договору

купли-продажи недвижимого имущества

от «__»________ ____ г. N _____

 

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества (нежилого помещения),

находящегося в здании по адресу: ___________________________

 

г. _________________                                                   «__»___________ ____ г.

 

_______________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________, действующего на основании ________, передал_, а _________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________, действующ__ на основании __________, принял_ в собственность следующее нежилое помещение (в дальнейшем — Помещение):

кадастровый номер ____________,

общей площадью ______ (___________) кв. м,

расположенное по адресу: ____________________, на ___ этаже в ____-этажном здании, _______________ (комната) N _____

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

стоимостью ___________________________ руб.

Техническое состояние Помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.

Одновременно с Помещением передаются: технический паспорт на Помещение, планы, схемы, экспликации, другие документы, ключи.

 

Продавец:                                   Покупатель:

__________________________                  ___________________________

__________________________                  ___________________________

__________________________                  ___________________________

 

____________/____________/                  ____________/_____________/

(подпись)    (Ф.И.О.)                       (подпись)     (Ф.И.О.)

 

М.П.                                         М.П.

 

 

 

 

Пример заполнения

При наличии инвентарного номера у передаваемой собственности, он также должен быть указан на бланке договора.

Образец акта приема-передачи имущества также подразумевает произведение описи имеющегося имущества. Может указываться тип собственности, наличие ценностей (которые могут передаваться в пользование безвозмездно), а также факт передачи и приема ключей.

Скачать акт описи имущества.

Когда необходимо заполнять акт?

Данный документ будет актуален, когда при совершении сделки принимают участие материальные ценности:

  • аренда собственности;
  • соглашение на куплю-продажу;
  • при оформлении залога;
  • прочие ситуации.

Подписание акта-приема передачи при аренде квартирыНаряду с ним должны быть и другие документы, поскольку он не содержит в себе условий сделки, а лишь описывает сам факт получения и состояние имущества.

Если в последующем между сторонами будут возникать споры, то основываться они должны на пунктах составленного акта. Если в документе не указаны, например, повреждения, то доказать через суд будет очень проблематично. В таком случае, при составлении соглашения, лучше хорошо проверить состояние имущества на его фактическое соответствие. И только после этого подписывать договор.

Акты могут быть составлены на:

  • документы;
  • товар;
  • оборудование;
  • помещения;
  • основные средства.

Пример заполнения акта описи имущества

Форма документа

Что касается формы документа, то нормативно он никак не утвержден. Но хоть точных требований и нет, примерный шаблон его составления можно найти и скачать в сети.

Существуют лишь основные требования, которые в обязательном порядке должны присутствовать в документе:

  • наименование документа;
  • место составления;
  • личные данные сторон, составляющих договор;
  • их подписи;
  • наименование сопутствующего документа (о купле-продаже, аренде и проч.);
  • опись передаваемого и принимаемого имущества;
  • согласие и заявление об отсутствии претензий;
  • дата составления.

Составлен документ, должен быть в двух вариантах, по одному для продавца и покупателя. И выступает он в качестве дополнения к основному (например, к договору аренды).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Когда речь идет о безвозмездной передачи недвижимости в собственность, тогда необходимости в акте нет. Он является лишь гарантом отсутствия претензий в будущем между продавцом и покупателем. Но в любом случае при подписании любых документов нужно для начала внимательно все изучить, и лишь убедившись в его достоверности, ставить свою подпись. В противном случае может возникнуть ситуация, когда придется выплачивать компенсацию за ущерб, который был причинен до составления договора.

6 комментариев

  1. Алексей

    Очень важная статья, спасибо за вложенные документы для скачивания. Такую информацию не просто найти на просторах интернета.

  2. Андрей

    Скажите, а акт лучше заполнять от руки или все таки лучше с помощью компьютера? В ближайшее время нужно будет проводить такой процесс

    • Виктория (эксперт сайта)

      Возможны оба варианта, поскольку акт приема – передачи не имеет строго установленной формы. Главное правильно его оформить и подписать.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 755-81-96Москва +7 (812) 317-11-38Санкт-Петербург
  3. Владислав

    Кстати, уверен, что при приеме-передаче жилого помещения в аренду, тоже не будет лишним составить такой акт. Хоть его форма законодательно и не утверждена, но именно этот документ может оградить от очень многих неприятностей. Хорошо здесь сказано, что это именно гарант отсутствия претензий.

  4. Здравствуйте! Я бы хотела Оформить Акт передачи  оборудования от арендатора к арендодателю

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×