Получение наследства после смерти родственника часто происходит с возникновением определённых сложностей, особенно если не было составлено завещание. Одной из проблем является невключение части собственности в общую наследственную массу, из-за чего наследники могут не получить некоторые объекты собственности умершего. В таких случаях требуется составление искового заявления о включении этой собственности в объект наследования.
Что такое наследственная масса
Как же может получиться, что некоторая собственность оказывается вне наследственного перечня? На самом деле причин может быть несколько.
Во-первых, документы, гарантирующие собственность, могут оказаться написанными или оформленными с ошибками. К примеру, в договоре с ошибками указаны паспортные данные владельца недвижимости или не стоит его подпись, неверно указан адрес или технические данные имущества. Договоры и справки могут быть утеряны. Халатность служащих или невнимательность собственника могут сыграть злую шутку и привести к тому, что некоторые объекты не войдут в состав наследства.
Во-вторых, квартира, дом или земельный надел могут оказаться неприватизированными. Часто такое случается в результате скоропостижной смерти владельца, когда он просто не успел позаботиться о своём владении и правильно оформить документацию. Если на момент приватизации жильё принадлежало нескольким собственникам, то могут быть не определены доли каждого владельца. Это тоже считается препятствием к наследованию.
Без документов, подтверждающих право владения, сотрудник нотариальной конторы откажется рассматривать это дело. Поэтому для решения спорного вопроса нужно составить и передать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Если предмет недвижимости был не внесён в государственный реестр, то согласно Постановлению Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 эта собственность всё равно передаётся наследнику.
Образец заявления
Во время написания обращения в суд необходимо максимально точно описать сложившуюся ситуацию, а также представить доказательства, почему именно этот объект должен наследоваться. Иск в суд о включении имущества в наследственную массу обязательно должен включать следующие пункты:
- Данные истца (наследника).
- Данные ответчика. Ответчик назначается в зависимости от вида объектов имущества. Это может быть городская администрация или земельный комитет.
- Данные третьего лица (нотариуса).
- Название документа.
- Сам текст обращения должен включать данные об умершем, его ФИО и дата смерти; сведения об имуществе, которое включено в наследственный перечень и которое находится за его пределами; доказательства, почему эти объекты должны быть включены в наследство.
- Дата написания обращения и подписи сторон.
Бланк заявления можно скачать самостоятельно или обратиться к юристам, которые помогут его составить с учётом регламентированных норм.
К заявке обязательно нужно приложить документы, которые будут доказывать право владения наследодателя. По сути, основная цель обращения в суд — это доказать, что на момент смерти родственник владел этим объектом собственности, а предполагаемый наследник действительно таковым считается согласно закону или завещанию.
При подаче заявления истец оплачивает государственную пошлину. Её размер определён согласно закону и зависит от ценности имущественного объекта. Стоимость анализируется и измеряется исходя из рыночной или кадастровой, если это сделать затруднительно, то приглашается оценщик.
Таким образом, вместе с исковым обращением в суд подаются следующие бумаги:
- квитанция об уплате госпошлины;
- копии заявлений, количество которых равно числу ответчиков;
- заключение о смерти наследодателя;
- документы, гарантирующие права наследования (свидетельство о рождении или браке, завещание);
- справки, удостоверяющие стоимость объекта;
- бумаги, гарантирующие право наследодателя на это имущество;
Если речь идёт о жилье, полученном в результате приватизации, то нужно предоставить суду:
- заявление о приватизации;
- документ о том, кто являлся членом семьи на момент приватизации;
- ордер или документ о социальном найме.
Исковая заявка подаётся в течение 6 месяцев с момента извещения о наследстве. Бывают случаи, когда в эти сроки уложиться не получается, тогда обязательно нужно требовать от суда признания права владения в порядке наследования. Обращаться нужно в районный судебный орган, который относится к тому месту, где находится спорный объект собственности. После подачи заявления с прилагаемыми документами дело передаётся в соответствующие органы, которые уполномочены включить спорные объекты владения в состав наследуемых предметов. После того как суд вынесет вердикт, нотариус будет обязан пересмотреть наследственные права и внести новый объект в порядок наследования.