Главная » Действия » Наследование » Какими могут быть последствия, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Какими могут быть последствия, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Вступление в права наследования — процедура довольно длительная, занимающая немало времени. На законодательном уровне для этого отводится полгода. Поэтому нередко возникают ситуации, когда наследник вступил в наследство, но при этом не оформил права собственности. То есть человек фактически распоряжается наследством, но официального подтверждения, что имущество принадлежит ему, он не имеет. А для этого следует обращаться в Росреестр.

Право собственности не оформлено

Регистрация права собственности в РосреестреКогда гражданин получил имущество в наследство, но не обратился в Росреестр для того, чтобы оформить данный объект в собственность, он все равно будет считаться его владельцем. Но при желании выполнить какие-либо манипуляции с объектом, к примеру продать, без наличия документов о праве собственности этого выполнить не получится.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
На законодательном уровне установлено, что наследник будет признан владельцем собственности вне зависимости от того, когда была произведена регистрация прав в едином Реестре.

В полученной путем наследования квартире можно проживать без оформления документов. Но следует понимать, что вместе с наследством человек получает не только имущество, но также и все обязательства по нему. Это означает, что необходимость уплачивать коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с квартирой, непосредственно перейдет к наследнику.

Не стоит забывать о том, что на полученное наследство могут объявиться родственники, о которых ранее известно не было. А при отсутствии зарегистрированного права собственности на недвижимость доказывать свою правоту придется путем судебных разбирательств.

А в суде во внимание будут приниматься следующие аспекты:

  • почему в наследство не вступили в требуемый срок;
  • кто стал распоряжаться полученным наследством и на каком основании;
  • кто производил платежи за коммунальные услуги и фактически проживал в квартире;
  • кто взял на себя обязанность по уплате задолженностей наследодателя, если таковые имели место быть.

Почему права лучше оформить

Оформление наследства у нотариусаЕсли наследник вступил в наследство, но при этом не оформил права собственности, его возможности по распоряжению имуществом окажутся существенно ограничены.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 сентября 2018

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Если имущество фактически принято, лучше всего обратиться к нотариусу с заявлением. Требуется это для открытия наследственного дела. В любой ситуации этот факт поможет доказать свои правомочия в случае спорных вопросов в суде.

Но на уровне законодательства нет ограничений в сроках, в течение которых все бумаги требуется оформить. Именно поэтому граждане и откладывают данную процедуру на более удобное для себя время.

Следует понимать, какие действия человек не сможет выполнить с недвижимостью, если в собственности она не зарегистрирована:

  • продать или обменять;
  • выделить долю;
  • завещать;
  • использовать как залоговое имущество;
  • прописать членов своей семьи в полученную квартиру;
  • прочие мероприятия, выполнение которых требует документального подтверждения прав собственности.
Стоит понимать, что в случае кончины самого наследника, если им не были оформлены права собственности, чтобы воспользоваться недвижимостью после него, у родственников возникнут проблемы. И связаны они в первую очередь с тем, что им придется доказывать, что ушедший человек действительно являлся получателем недвижимости или иных объектов.

Наследство по завещанию

Оформление прав на наследство по завещаниюМногие граждане в последние годы стали составлять завещание на свое имущество. И если наступит тот случай, когда можно будет воспользоваться завещанием, следует понимать, что для этого также отводится шесть месяцев. Чтобы получить то, что указано в завещании от наследодателя, потребуется представить документы, которые подтвердят личность получателя.

Следует понимать, что именно теми условиями, которые указаны в завещании, будут руководствоваться при распределении собственности умершего. Оно будет иметь приоритет перед законом. Оно же может быть открытым (которое составляется у нотариуса при свидетелях) и закрытым (пишется без свидетелей и в закрытом виде передается нотариусу).

Как поступить при несвоевременном оформлении прав на наследство

Признание права собственности в судебном порядкеПосле того как отведенный государством период для законного вступления в наследство был упущен, доказывать свои права в роли наследника придется через суд. Потребуется в судебную инстанцию представить доказательства наличия уважительной причины для необращения к нотариусу в срок.

Следует понимать, что принятие наследства в фактическом выражении означает наличие таких мероприятий:

  • владение и распоряжение ценностями;
  • защита полученной собственности от возможных посягательств со стороны посторонних людей;
  • наследуемое имущество требует определенных расходов на свое содержание, человек берет на себя обязанности по их исполнению;
  • получение финансов, которые были положены наследодателю.

При исполнении наследником любых из перечисленных мероприятий в суд потребуется представить доказательства данного факта. В любом случае наследник имеет право обжаловать подтверждение своих прав через суд. А уже после этого он проходит обычную процедуру, чтобы зарегистрировать свои права собственника.

Когда же в течение предусмотренного срока, а именно полугода, наследником не было проявлено абсолютно никаких действий относительно наследства — ни фактического его принятия, ни оформления документально, претендовать он уже вряд ли на что-то сможет. Как правило, в суде просто отклоняют такие претензии со стороны заявителя.

Довольно много хлопот возникает с получением наследства. Потребуется собрать всю необходимую документацию, составить заявление, посетить различные учреждения. Проблемы не будет, если вовремя не оформить своих прав на собственность. Однако лучше не затягивать с проведением данной процедуры, в особенности когда в планах есть реализация полученной недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно

Вас может это заинтересовать

Признание права собственности на наследственное имущество

Исковое заявление на признании права собственности в порядке наследования

Бывают ситуации, когда документального подтверждения своих правомочий на полученное в наследство имущество нет. Тогда выходом …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×