Главная » Действия » Дарение » Образец акта приема-передачи квартиры по договору дарения

Образец акта приема-передачи квартиры по договору дарения

Когда речь идет о совершении каких-либо крупных сделок, то важно понимать, какие документы потребуются для их реализации. Подробный перечень можно узнать у специалистов, либо же найти информацию в Сети. Когда происходит подарок недвижимости, то данная процедура сопровождается актом приема-передачи квартиры по договору дарения. Какие особенности имеет данная бумага, следует разобраться.

Общие моменты

Оформление договора дарения квартирыСледует понимать, что передаточный акт к договору дарения квартиры является второстепенным документом, и его оформление не занимает много времени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

Если изучить действующее законодательство, то станет понятно, что наличие акта приема передачи квартиры по договору дарения не является обязательным условием. Об этом информацию можно найти в 32 главе ГК РФ. Но именно оформленный документ станет доказательством того, что оба фигуранта сделки имели полную информацию о проводимом мероприятии и дали свое согласие на процесс приема и передачи имущества.

Когда получатель недвижимость ставит свою подпись внизу документа, это означает, что он полностью осведомлен о том, в каком состоянии находится помещение, и он соглашается его принять именно в таком виде. Если же в будущем возникнут разногласия, то доказать что-либо вряд ли представится возможным.

Также необходимо понимать, что не любая сделка может быть расценена, как дарение. Именно передача собственности в дар, подразумевает под собой переход ее на безвозмездной основе. Когда же, гражданин, который при получении имущества, оформляет и еще одну сделку на передачу своего имущества, то дарением такое мероприятие называться не будет. Данное положение регламентировано 170 статьей ГК РФ.

Как оформляется передаточный акт

Подписание акта приема-передачи квартирыПри составлении данного документа, необходимо придерживаться определенной формы. То есть, можно воспользоваться готовыми бланками, которые просто потребуется заполнить. Данный процесс не затруднителен, и времени занимает совершенно немного.

Но специалисты рекомендуют предварительно получить консультацию юриста, чтобы при заполнении шаблона, все было выполнено правильно, и в дальнейшем вопросов по его оформлению, не возникало.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Акт дарения будет состоять из нескольких подпунктов, которые потребуется заполнить. Примеры можно найти в Интернете, либо попросить образцы в специальных организациях. Какая же информация должна присутствовать в документе:

  • Указывается дата, когда документ был составлен (прописью);
  • Далее отмечается место, в котором был заключен акт;
  • Данные о фигурантах сделки, с указанием паспортных данных;
  • Сведения о документе, который удостоверяет личность;
  • Адреса проживания и регистрации обеих сторон;
  • Адрес передаваемой в дар недвижимости;
  • Описательная характеристика передаваемого объекта;
  • Название организации, в которой заключался акт;
  • Подписи участников соглашения.
Когда происходит подписание документа обеими сторонами, это означает, что сделка совершена в день подписания, а стороны полностью согласны со всем ее процессом. Очень часто участники процесса пользуются помощью нотариуса, который помогает совершить опись, и уже в конце, заверяет готовый документ. В такой ситуации, акт наделяется еще большими правами с юридической точки зрения, и становится полноценным доказательством совершенного дарения.

По итогу документ считается оформленным, и каждая из сторон получает себе на руки экземпляр акта.

Содержание документа и его основные особенности

Акт приема-передачи квартиры фиксирует отсутствие претензий у сторонВ акте имеется множество важных моментов, в которых будут сведения о фигурантах данного соглашения. Помимо этого, документ содержит в себе и данные о квартире, которая переходит во владение к новому хозяину.

При заключении любых договоров, когда происходит отчуждение недвижимого имущества или иных вещей, их должны сопровождать акты о передаче жилья. Основной же особенностью такой бумаги является фиксация того факта, что у сторон полностью отсутствуют претензии друг к другу.

Хоть такой документ и не является обязательным, на практике он имеет не маловажное значение, если в будущем между фигурантами сделки возникнут спорные ситуации и любого рода разногласия.

Будет ли присутствовать такой документ, как передаточный акт, или нет, на мероприятие, когда происходит пожертвование недвижимости в пользу конкретного лица, данный факт влиять не будет. Перерегистрация прав собственности на нового владельца в любом случае будет осуществлена, при обращении сторон в Росреестр.

Поскольку акт является неотъемлемой частью договора дарения, он, тем самым, удостоверяет сам факт совершенной сделки, то есть, является ее доказательством. В документе отображаются все сведения об участниках проводимого мероприятия. Именно таким образом, происходит фиксация в документальном виде, что одаряемый принял в свою пользу имущество, и претензии с его стороны отсутствуют. Данный момент подтверждается наличием подписей с обеих сторон.

Важно понимать, что при отсутствии в законодательстве обязательных требований по наличию такой бумаги, составлена она может быть и в произвольной форме. Не обязательно придерживаться каких-либо требований. Важно лишь отобразить особо значимые моменты. Причем их перечень стороны могут дополнять самостоятельно. И обязательного нотариального заверения, также не потребуется. Достаточно будет провести процедуру регистрации документа в отделении Росреестра. Когда же возникают спорные моменты, то лучше обратиться к опытному юристу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×