Главная » Действия » Аренда » Как заключить договор аренды движимого имущества?

Как заключить договор аренды движимого имущества?

Передача права пользования любой собственность, будь она движимой или недвижимостью, невозможна без документального заверения. Оформить договор можно самостоятельно или с помощью привлечения юриста. Давайте разберёмся в нюансах заключения договора об аренде движимого имущества.

Определение движимого имущества

Для начала необходимо выяснить, что же относится к движимому имуществу. Собственно, всё то, что не является недвижимым, и может быть передано из рук в руки, а именно:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

  • Аренда оборудования для проведения праздникатранспортные средства;
  • техническое оборудование;
  • инструменты.

Чтобы определить, является ли объект движимым, должны быть одновременно учтены следующие два критерия:

  1. Юридический аспект — передачу предмета можно оформить без причинения ущерба её характеристикам и без изменения функционала.
  2. Материальный — не сопряжён с землёй.

Если оба эти условия соблюдены, то данный предмет не относится к недвижимости. Наиболее яркий пример — автомобиль.

Образец соглашения об аренде

Заключение договора аренды транспортного средстваМногим предприятиям выгоднее арендовать транспорт или оборудование, чем покупать. То же самое относится и к арендодателям, которым выгоднее сдавать свою продукцию во временное пользование. Для того чтобы оформить отношения между двумя юридическими или физическими лицами, заключается договор аренды движимого имущества.

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 июля 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Бланк документа об аренде на срок более одного года содержит следующие пункты:

  1. Преамбула включает в себя информацию об арендаторе и арендодателе, включая полное юридическое название компаний и ФИО генеральных директоров.
  2. В предмете соглашения указывается, какая именно движимость передаётся в пользование, его технические характеристики. Тут же арендодатель гарантирует, что объект не был заложен или арестован и действительно является собственностью.
  3. В порядке предоставления и возврата полностью прописываются условия аренды. Здесь указывается, что арендатор вывозит собственность за свой счёт и обязуется не передавать его в субаренду другим лицам. Также он несёт ответственность за сохранность объекта. В этом пункте прописывается, когда должен быть возвращён объект и кем осмотрен при возврате.
  4. Пункт расчёты гласит, сколько и когда арендатор выплачивает арендодателю за объект.
  5. Обязательно указывается срок действия, порядок изменения и расторжения договора. Ставится дата, с которой соглашение вступит в силу. Соглашение может быть срочным и бессрочным. Если указывается последнее, то уведомление о расторжении соглашения происходит не менее, чем за месяц.
  6. Пункт санкции разъясняет, какие штрафы несёт арендатор за невыполнение условий временного пользования, а именно за порчу имущества или несвоевременную оплату.
  7. Обязательным пунктом любых подобных документов об аренде движимого или недвижимого предмета является «Форс-мажор».
  8. В конце документа указываются полностью все реквизиты юридических лиц.
Подобный договор заключается в двух экземплярах, если его подписывают без привлечения сторонних помощников, или в трёх, если приглашают нотариуса. При нотариальном заверении специалисту необходимо будет представить документы, подтверждающие право собственности на объект.

Подписание акта приема передачи имуществаОбязательным условием подписания документа является наличие акта приёма-передачи. Перед заключением соглашения человек, берущий объект в прокат, обязан его осмотреть. Если был подписан акт приёма-передачи и после этого обнаружились дефекты оборудования или иного предмета, то они считаются нанесёнными арендатором и он несёт за них ответственность.

Как и любое соглашение, такой документ можно оспорить в суде. Основанием могут послужить ошибки при составлении, заведомо ложная информация, несоблюдение условий заключённого документа.

Пример договора можно посмотреть заранее самому, а можно проконсультироваться с юристами, которые расскажут, в какой форме должно быть составлено соглашение.

Особенности договора проката

Прокат одеждыЧто такое прокат? Это краткосрочная аренда движимых объектов, которое неоднократно использовалось предыдущими нанимателями.

Соглашение проката похоже на документ о долгосрочной аренде собственности, но одновременно относится и к разряду договоров об оказании услуг. В этом случае арендодателем может выступать только юридическое лицо, а арендатором может выступать и частное лицо. Известные примеры компаний проката: каршеринг, прокат свадебных платьев, магазины с видеоиграми или фильмами, где можно не только купить продукцию, но и взять на время.

Договор проката заключается на срок не более одного года. Он не может быть бессрочным, его нельзя продлить дольше того периода, который установлен по закону. В случае, если наниматель и арендатор продолжают выполнять условия соглашение, срок которого был просрочен, оно считается недействительным.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

Если заключается договор о временном использовании дорогостоящего оборудования или транспортного средства, то лучшим решением будет привлечь юриста. Юрист или сотрудник нотариальной конторы сможет ответить на все сопутствующие вопросы и грамотно составить документ.

Вас может это заинтересовать

Передача квартиры в найм на безвозмездной основе

Образец договора безвозмездного найма жилого помещения между физическими лицами

Договор безвозмездного найма любого жилого помещения между физическими лицами представляет собой официальный документ, имеющий определенную …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×