Главная » Действия » Как составить акт описи имущества

Как составить акт описи имущества

Опись квартирного имущества является дополнительным документом к договорному соглашению о найме жилья, в котором перечисляются все имущественные ценности, передающееся во временное использование вместе с квартирой жильцу. В этот документ помимо описи имущества также входит два акта приема/передачи жилой площади. Первый акт оба участника сделки заполняют во время сдачи квартиры в аренду, второй акт во время возврата жилья арендодателю.

Важные нюансы оформления Акта описи имущественных ценностей

При сдаче квартиры необходимо составить пречень находящегося в ней имущества Сделка сдачи жилплощади в аренду должна быть заключена должным образом. Поэтому составляется соответствующее договорное соглашение, к которому обязательно прилагается акт описи имущественных ценностей, которые остаются в квартире. Такая опись может понадобиться при разрешении споров сторон при возвращении жилищной площади арендодателю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

Оформляя акт описи имущественных ценностей нужно сделать подробное описание всех предметов, находящихся в квартире:

  • должны быть правильно записаны названия всех вещей, которые вместе с жильем будут сдаваться в аренду;
  • отличительные характеристики каждой вещи: модель, форма, цвет и т.д.
  • дата производства предмета;
  • количество;
  • прочие нюансы.

Состояние вещей передаваемых вместе с квартиройПри оформлении акта арендатору стоит быть очень внимательным: при обнаружении существенных повреждений сданных в аренду вещей, нерабочего состояния, например, бытовой техники, все эти моменты рекомендуется обязательно отразить в акте. Также участникам стоит проверить друг друга на предмет несостоятельности.

Важно! Если подобные сведения не будут прописаны в форме документа, поврежденные (нерабочие) предметы, сданные в аренду, будут считаться соответственно целыми и пригодными к эксплуатации.

В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие. Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

  • берется первоначальная стоимость нового предмета;
  • минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.
Важно! Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади.

Особенности оформления акта описи имущественных ценностей

Этот документ составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах. В нем отображаются: паспортные данные, ФИО, подписи обоих участников, дата оформления.

Опись имущества необходимо составить и при выезде из арендованной квартирыЗа весь арендный период жилищной площади такой Акт оформляется 2 раза: непосредственно перед въездом в квартиру, и перед расторжением данной договоренности. Прежде, чем поставить подпись под документом, необходимо тщательно проверить все имущество, находящееся в квартире, на целостность, исключение ценного имущества из описи, составленной на должника, к примеру, при банкротстве сдающего в аренду собственную квартиру гражданина, и т.д.

Важно! Если состояние имущественных ценностей при оформлении второго акта не соответствует состоянию, указанному в первом документе, арендодатель вправе сделать заявление съемщику жилья о соответствующих претензиях.

Образец акта описи имущества

Все мероприятия, осуществляемые в процессе перехода прав на имущественные ценности, должны быть зафиксированы письменно в сопроводительном документе. Акт описи имущественных ценностей поможет участникам данного договорного соглашения избежать каких-либо спорных вопросов, он предоставляет определенные гарантии обеим сторонам, например, подать съемщику исковое заявление в случае несогласия с предъявленными ему претензиями.

Образец описи квартирного имущества

Приложение к договору

от «___»_______20__г.

 

АКТ ОПИСИ ИМУЩЕСТВА

 

Квартиры по адресу__________________________________________

Дом панельный/кирпичный

Решите свою проблему не выходя из дома!

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 мая 2018

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Этаж______________________

Лифт работает/не работает

Комнаты смежные/раздельные

Балкон/лоджия_____________

Общая площадь________жилая_______

Стены_____________________________

Пол_______________________________

Входные двери______________________

Ванная комната______туалет__________

 

ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА

Наименование Описание Состояние
    Отл. Хор. Удв.
Шифонер        
Стенка        
Мягкая мебель        
Кухонная мебель        
Стол        
Стул        
Палас        
Ковер        
Холодильник        
Телевизор        
Музыкальный центр        
Электроплита        
Микроволновая печь        
Настенный светильник        
ДОПОЛНЕНИЯ
1        
2        

 

 

  • Настоящий акт описи имущества составлен со слов Владельца вышеуказанной квартиры представителем Агентства ООО__________________________

____________________________подпись___________________________

(Возможности проверить наличие имущества на месте нет).

Владельцу имущества: с моих слов записано верно.

 

«____»___________20___г.

Подпись:_______________

  • Настоящий акт описи имущества составлен на месте в вышеуказанной квартире в присутствии представителя Агентства ООО_______________________

___________________________подпись______________________________

 

Владелец имущества:

«___»___________20___г.

Подпись:______________

Представленный акт описи может стать необходимым в случае найма нежилых помещений, для мероприятий инвентаризации госорганизаций, прочих жизненных ситуаций.

Важно! В акте вместе с описью имущества обязательно устанавливается его стоимость, так как новые и уже бывшие в эксплуатации предметы значительно отличаются в цене.

Сведения, которые должны быть обязательно отражены в бланке акта имущественной описи

  • данные особ – участников сделки;
  • место совершения действий;
  • дата оформления документа;
  • причины заключения соглашения;
  • список материальных ценностей;
  • приблизительная стоимость всех предметов, арендуемых вместе с жильем (по согласованию обеих сторон);
  • предполагаемая ответственность за нанесение ущерба собственности;
  • нормативное регламентирование;
  • подписи участников с расшифровкой.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно
Важно! Исключительная особенность сопроводительного листа – многократное составление данного документа. В результате участники сделки имеют возможность проследить изменения характеристик предметов после прохождения некоторого периода времени, оформить документ об исключении некоторых предметов из аренды.

Вас может это заинтересовать

Отчуждение недвижимого имущества

Как совершается отчуждение имущества

Отчуждение имущества — переход прав на владение, использование, распоряжение данными имущественными ценностями, их передача одним …

2 комментария

  1. Валентина

    Нам нужен образец заявления на раздел имущества. Бланк-опись имущества, приобретённого в браке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите Вашу проблему!

×