Опись квартирного имущества является дополнительным документом к договорному соглашению о найме жилья, в котором перечисляются все имущественные ценности, передающееся во временное использование вместе с квартирой жильцу. В этот документ помимо описи имущества также входит два акта приема/передачи жилой площади. Первый акт оба участника сделки заполняют во время сдачи квартиры в аренду, второй акт во время возврата жилья арендодателю.
В этой статье
Важные нюансы оформления Акта описи имущественных ценностей
Сделка сдачи жилплощади в аренду должна быть заключена должным образом. Поэтому составляется соответствующее договорное соглашение, к которому обязательно прилагается акт описи имущественных ценностей, которые остаются в квартире. Такая опись может понадобиться при разрешении споров сторон при возвращении жилищной площади арендодателю.
Оформляя акт описи имущественных ценностей нужно сделать подробное описание всех предметов, находящихся в квартире:
- должны быть правильно записаны названия всех вещей, которые вместе с жильем будут сдаваться в аренду;
- отличительные характеристики каждой вещи: модель, форма, цвет и т.д.
- дата производства предмета;
- количество;
- прочие нюансы.
При оформлении акта арендатору стоит быть очень внимательным: при обнаружении существенных повреждений сданных в аренду вещей, нерабочего состояния, например, бытовой техники, все эти моменты рекомендуется обязательно отразить в акте. Также участникам стоит проверить друг друга на предмет несостоятельности.
В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие. Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:
- берется первоначальная стоимость нового предмета;
- минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.
Особенности оформления акта описи имущественных ценностей
Этот документ составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах. В нем отображаются: паспортные данные, ФИО, подписи обоих участников, дата оформления.
За весь арендный период жилищной площади такой Акт оформляется 2 раза: непосредственно перед въездом в квартиру, и перед расторжением данной договоренности. Прежде, чем поставить подпись под документом, необходимо тщательно проверить все имущество, находящееся в квартире, на целостность, исключение ценного имущества из описи, составленной на должника, к примеру, при банкротстве сдающего в аренду собственную квартиру гражданина, и т.д.
Образец акта описи имущества
Все мероприятия, осуществляемые в процессе перехода прав на имущественные ценности, должны быть зафиксированы письменно в сопроводительном документе. Акт описи имущественных ценностей поможет участникам данного договорного соглашения избежать каких-либо спорных вопросов, он предоставляет определенные гарантии обеим сторонам, например, подать съемщику исковое заявление в случае несогласия с предъявленными ему претензиями.
Образец описи квартирного имущества
Приложение к договоруот «___»_______20__г. АКТ ОПИСИ ИМУЩЕСТВА Квартиры по адресу__________________________________________
ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА
____________________________подпись___________________________(Возможности проверить наличие имущества на месте нет).Владельцу имущества: с моих слов записано верно. «____»___________20___г.Подпись:_______________
___________________________подпись______________________________ Владелец имущества:«___»___________20___г.Подпись:______________ |
Представленный акт описи может стать необходимым в случае найма нежилых помещений, для мероприятий инвентаризации госорганизаций, прочих жизненных ситуаций.
Сведения, которые должны быть обязательно отражены в бланке акта имущественной описи
- данные особ – участников сделки;
- место совершения действий;
- дата оформления документа;
- причины заключения соглашения;
- список материальных ценностей;
- приблизительная стоимость всех предметов, арендуемых вместе с жильем (по согласованию обеих сторон);
- предполагаемая ответственность за нанесение ущерба собственности;
- нормативное регламентирование;
- подписи участников с расшифровкой.
Нам нужен образец заявления на раздел имущества. Бланк-опись имущества, приобретённого в браке.
Разделить совместно нажитое имущество можно двумя способами: у нотариуса и через суд.
На сайте http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html имеются образцы соглашения разделе совместно нажитого имущества супругов.
Опись имущества, приобретённого в браке, составляется в произвольной форме. Необходимо в хронологическом порядке перечислить предметы, подлежащие разделу с указанием наименования, года приобретения и стоимости.
Пример искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/iskovye-zayavleniya/isk-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva.html
Подскажите, у меня такая ситуация: квартира на два хозяина, в данный момент там никто не проживает, я там делаю ремонт и вещи другого хозяина мне мешают. Его я не могу найти, где он сейчас, он там не живёт более пяти лет. Мне подсказали, что можно переписать его имущество и в присутствии двух свидетелей соседей я могу их перенести временно в подвал этого дома под замок. Я не знаю, как составить этот список, хотя бы примерный образец не напишите? Заранее спасибо.
Как правильно оформить акт опись имущества физлица?
Собираюсь купить дом с земельным участком, вторичку. Какой документ и как правильно составить о том, что продавец забирает, а что оставляет?
Могут ли описать имущество, которого у меня его нету и я только там прописана?
Могут ли описать имущество, которого у меня его нету и я только там прописана?